鄧家窯村

隸屬於北京市通州區永順地區

永順鎮鄧家窯村西地塊招商

鄧家窯村西地塊

一、地塊介紹：

位置：永順鎮鄧家窯村西北

四至：東至：鄧家窯村住宅樓及北京物資學院

西至：規劃路

南至：朝陽北路

北至：小湯溝

總佔地面積：39.96公頃（約599.4畝）。

其中：鄧家窯村33.6公頃（藕塘約13.96公頃，2個村集體企業1.4公頃，養殖13.33公頃，臨時用地4.91公頃）；新大都飯店副食基地約4公頃；林場約2公頃、永順村約40畝）。

總建築面積：5.86萬平方米。（其中鄧家窯村1.86萬平方米；新大都飯店副食基地4萬平方米。）

土地性質：國有土地（出讓）60畝；集體土地539.4畝。

土地現狀：藕塘、林地、耕地、企業。

規劃性質：商業、住宅、公建用地。

二、區位優勢：

1、商務優勢：地塊處於通州新城五大功能區的商務總部功能區，東北部緊鄰通州生態商務園，西部鄰近非中心生態辦公區以及世界服裝研究基地，南部是規劃建築中的商務集群A區，商務辦公氛圍十分濃厚，極其適於商業、商務、總部辦公、培訓等企業。地塊東側鄰近北京物資學院，人氣旺盛，人才優勢明顯。

2、交通優勢：地塊南側緊鄰朝陽北路，連通通順路及新華北路；東側鄰近物資學院路，可直達京通快速路、京哈高速路；規劃中的地鐵M6號線將經過地塊南側，並設有一個地鐵站。優越的交通路網將該地塊與北京市區以及通州新城緊密地聯繫在一起。

三、開發意向：商業及總部型企業。