綠景苑

綠景苑

綠景苑地處東二環內黃金地段,位於廣渠門與光明橋之間,與天壇公園龍潭湖北京遊樂園緊鄰呼應,距北京站僅3公里,天安門7公里,驅車30分鐘即達首都機場。小區一、二期佔地2.9公頃,總建築面積12萬平方米,小區三、四期規劃建築面積30多萬平方米。社區周邊餐飲、娛樂、郵政、銀行、商業等服務設施齊全;緊鄰新世界中心、金倫大廈、天壇醫院、同仁醫院;更有北京第五幼兒園、光明小學、匯文中學等市級重點的教育設施。綠景苑小區是由具有房地產開發一級資質的“明星企業”北京市興隆房地產開發公司開發建設的。

小區一期A 、B座陽光型住宅已於1999年10月交付使用,二期C座於2000年5月開始動工,於高貴社區中全新演繹居家投資的小戶型新概念。置業、投資兩相宜的“金鑽”小戶型不僅方便實用,總價易於接受,而且具備了房地產保值、增值的投資要素。繁華地段,實在戶型,易於接受的價格,完善的配套設施,高貴的大社區等等,是您事業的基石、投資的保障,並充分享受自我空間。

基本信息


小區:綠景苑
均價: 20413元/平米
地址:台兒庄路579弄
總建築面積:30,000平方米
區域板塊:浦東金橋
容積率:2.4
物業類型:公寓
綠化率:48%
開發商:上海曼浩投資發展有限公司
總戶數:282戶
物業公司:悅華物業
停車位:288個
物業管理費:0.7元/平方米/月
竣工日期:2002年

樓盤介紹


北京興隆置業有限公司是北京市一級資質企業,多年來在崇文區委區政府的領導和支持下立足危舊房改造,目前已擁有了北京新世界中心二期、新世界花園、綠景苑、康澤園、南戴河培訓中心等項目。
物業管理費:塔樓1.8元/建築平方米,板樓2.5元/建築平方米。
SOLO戶型專為20多歲的年輕人量身定做,SOLO戶型追求的是空間利用的絕對精確,杜絕空間的浪費。不停留於傳統的廳室概念,客廳卧室不再嚴格區分;採用開放式廚房和整體衛生間,功能齊全,舒適方便。
“SOLO精舍”成功熱銷后,她的升級產品SOLO2也即將開盤。SOLO2在產品功能上有很多升級,更加舒適;強調年輕人需要公共的交流空間即共享空間;並推出海濱會所。
SOLOII是興隆公司繼SOLO精舍之後推出的升級版小戶型。兩棟七層樓形成“U”形圍合式建築,共計880多套小戶型。
SOLOII在地理位置上可以說是獨一無二。她位於崇文門中心,步行5分鐘就可以到達崇文門地鐵站,3分鐘即到新世界購物中心,交通生活非常便利。
興隆公司汲取了SOLO精舍熱銷的經驗,在產品上力圖精益求精。SOLOII的主打戶型為28平米左右的小戶型,戶戶有陽台或露台;每層都有為年輕人悉心準備的共享空間;零層大廳設有業主沙龍及書吧、健身中心、便利店、洗衣房和快餐廳……兩樓之間有中心花園、社區半地下層對外設有特色店一條街,這些都是針對年輕人各方面的生活需要而量身打造的。更讓年輕人興奮的是,SOLOII還特別設計了:1、“通天之路”,即一至七層的直線形樓梯,從一層就可以望到七層的玻璃頂;2、“玻璃盒子”,即五面皆為玻璃的2.7米見方的陽台。
SOLOII以產品為支撐將SOLO所宣揚的獨立自由精神推向深入。對於年輕人來說,青春不僅是奮鬥,還是享受。

交通信息


行政區域:崇文
項目位置:崇文 廣渠門內夕照寺大街甲1號
交通位置:二環以內 地鐵7號線

配套信息


物業費用:2.56元/平方米/月
綠化率:40.00%
容積率:4.300
車位 出租地下一層470元/月,地下二層370元/月,出售13萬/位
暖氣:集中供暖
配套設施:中、小學、幼兒園、商場、郵局、銀行、醫院

周邊配套


幼兒園:北京第五幼兒園
中小學:北京第50中、北京龍潭中學、光明小學、匯文中學
大學:北京教育學院崇文分院
綜合商場:新世界購物中心、京客隆、華普超市
醫院:天壇醫院同仁醫院、普仁醫院
郵局:光明樓郵電局
銀行:北京銀行、建設銀行、工商銀行
其他:金倫大廈、美康大廈、鼎宸涮肉家常菜、酒哥餐廳、延邊多味苑、利家華餃子館、紅劇場、百工博物館、黃河京都大酒店

裝修標準

外牆:三層以下掛石材(或仿石磚),以上貼外牆磚。
地面:高檔石材地面。
居室:初裝修,預留裝修面。
廚房、衛生間:初裝修。
門窗:塑鋼門窗、封陽台、單玻帶紗,安全戶門。
電梯:奧的斯電梯
侯梯廳:首層大理石。
供暖:集中供暖。
供氣:管道煤氣。
空調預留:一居1個,二居、三居2個。
通訊:電話插孔2個,電視插座2個。
三表:水、電、煤氣表,三表出戶。
停車場:大型地下6000平米左右車庫。

小區介紹

綠景苑實景圖
綠景苑實景圖
綠景苑的聯排別墅,廳大房大,間隔方正,布局合理,採光通風一流,南北向,景觀非常靚,視野非常開 闊,附送花園。

周邊信息

幼兒園:陽光幼兒園、世紀幼兒園、彩虹中英文幼兒園
中小學:公益小學、鄺維煜紀念中學
大學:廣播電視大學花都分校
商場:隆發商場、順昌隆百貨、百業廣場
醫院:花都區婦幼保健院、胡忠醫院分院、花都區中醫院
郵局:花都區郵政局、新華普郵投遞站
銀行:建設銀行、工商銀行
其他:大型飲食風情街小區內部配套:花園、停車場

交通出行

公交:36路、37路、51路、122路、434路、674路、750路、800路 地鐵:7號線