商業定位

所謂商業形象的定位是指商業企業自身與同類商業企業（競爭對手）在商業市場上所處的位置，以及該商業企業在整個商業市場上的位置。其定位也是對商業企業競爭能力和文化內涵的反映。一個具有強大生命力的商業企業，其商業形象應具有以下特點：具有現行的優越條件，如有較好的銷售環境、銷售設施；具有完整的商品宣傳形式，商業形象在社會上素有聲譽，並擁有較充分的顧客；具有較大的市場經營潛力，特別在經營者決策能力和戰略觀點方面尤為突出

經營者應重視商業企業的營銷策劃和科學方法的掌握，重視企業市場網路的建設。網路是什麼呢？它好比企業的“神經”，是連接企業感知，影響外部市場的重要通道。在向市場推進的過程中通暢的市場網路是一個重要的因素。

以上海商業企業為例，20年來上海商業企業的市場網路在布局上走了不少彎路，表象各不相同，但其本質都是粗放型的銷售，通過擴大資源（包括資本和人力）投入，擴大銷售地區來帶動銷售增長。但由於銷售地區不穩定因素的影響，這種原始網路對商業企業的市場定位和消費者的取向缺乏深入研究，難以難以適合現代商戰，不久便窘相必露。

只有精益的現代化市場網路，才有可能加強、充實商業企業的市場“內涵”，擴大商業企業營銷“外延”，成為商業企業向國內外市場深度和廣度進軍的“推進器”。提高商業形象，展示商業形象的魅力。

1、地理因素

地理位置為其今後的發展影響是很大的。

2、交通因素

周邊的交通狀況，將是未來發展的一大隱患，在規劃時需要給予足夠的重視並拿出解決方案

3、商業網點密度因素

商店過密，必然帶來平均銷售額的下降。雖然鄭州商業看似很擠，但並不會影響大上海城步行街，可以斷言，大上海城步行街的建立必然會對鄭州市的商業結構帶來革命性的洗禮，其他的零售業一定會圍繞大上海城步行街重新自己的商業定位

4、消費因素

消費因素受社會購買力水平、人文基礎條件的限制。不同階層、不同地區的消費能力不同，應正確判斷各種影響購買力因素的變化趨勢及其對商業企業的影響

5、人文條件因素

人文條件對商業企業形象的定位起導向作用