常熟世界服裝中心

世界服裝中心首創集批發、博覽展示、時尚發布、國際採購、設計中心、OEM（ODM）等十大功能一體的“展貿綜合體（EXPO-COMPLEX）”，以一站式服務的全產業鏈模式領先中國，管理公司由擁有十餘年專業市場運營管理經驗的業界精英組建，首創“一個核心兩大平台三大服務體系”運營模式，打造中國服裝企業市場拓展新中心，爭創中國服裝全球採購中心！

項目採用統一招商，統一運營，統一管理的經營模式；五年包租，十年託管，三樓年回報率8%，四樓、五樓年回報率10%。前2年一次性在房款中抵扣，從第三年每年年初返還。本項目實施一鋪一價，根據位置不同，價格不同；抵扣后均價為：三樓2.6萬多元/平方米；四樓1.8萬多元/平方米；五樓1.2萬多元/平方米。物業管理費：商鋪8.8元/平米，商務辦公樓4.8元/平米。

F11-F26：精品酒店公寓

F7-F10：商務辦公區

F6：多功能中心和時尚餐飲

F5：品牌服裝加盟、展示區

F4：童裝大世界

F3：時尚精品女裝

F2：時尚女裝、牛仔/褲區

F1：時尚少女裝

-1F：AAAA級國家購物旅遊區（遊客集散中心）

-2F：大型停車場

1.世界服裝中心位於常熟服裝城的商脈龍興之地，其絕版中央核心地段為眾矚目，前與世服廣場遊客集散中心相連，后與老市場無縫對接，招商場、九龍、鞋業中心、服飾廣場、小商品市場、時裝中心環列四周。這裡將成為商圈公共活動中心、江蘇服博會主會場、時尚發布的中心舞台。

2.世界服裝中心25米寬南北主通道、11米寬東西主通道構建的室內景觀坐標使顧客徜徉其間倍感開闊，2.6米次通道廣納人氣是批發客戶信步的絕佳尺度。一層到六層層高均達5米以上，使30平方米的標準主力面積鋪位亦能聚合品牌展示、批發零售與店堂備貨多功能所需；負二層車庫與世服廣場相通擁有1500多個停車位。

3.市場管理公司堅持以人為本的管理理念，與商戶展開平等對話；每個樓層設立商戶經理服務中心，為商戶提供一站式商鋪租賃服務、二次裝修、營業員招聘、廣告推廣申請、物業保修、糾紛解決等管理和服務。

4.世界服裝中心一直在篩選有品牌、有渠道、有理念、有管理、有客戶的品牌，使之能與市場的樓層業態定位相匹配，能和項目的未來發展規劃相協調。在產品的時尚度、豐富度、新穎度、市場接受程度、飽和度等作為參考因素，去甄選優質商戶，優化世服的業態組合。

5.完善的配套服務，便利商戶開通採購班車：世界服裝中心將開通江蘇各地來市場的採購班車，方便採購商定期採購；品牌發布會：廣場演藝中心隨時開放，方便品牌商家舉行大型品牌發布會。

購物旅遊，開創批零新模式：作為政企合力打造的標桿項目，常熟世界服裝中心是江蘇省重點培育工程、蘇州市重點建設項目、常熟標誌性建設工程。地下一層為國家AAAA級購物旅遊景區集散中心，旅遊大巴每年將帶來超過400萬人次的批零客源，也將世服中心的品牌形象口碑相傳至世界各地。

項目地址：常熟服裝城青蓮路9號。

招商中心：常熟世界服裝中心北大門。