證券

ISBN:703012694

作者：井出保夫

出版日期:2004-03-25

版次:1

開本：大32開

本書為“圖解現代個人理財”系列叢書之一。該套叢書精選了金融經濟領域的關鍵詞，旨在以一種全新的方式詮釋經濟學名詞，從而使對經濟以及金融行業感興趣的讀者，能夠更容易地了解和涉足這個領域。 “證券化”已經逐漸出金融市場上，通過對證券化的運作，人們可以實現金融投資，那麼如何運用這項金融技術，如何理解證券化的實質，已經成為一個亟待解決的問題。更加通俗和全面地介紹了證券化的有關問題，更便於理解和實際的操作。本書適合對經濟金融，以及個人理財感興趣的一般讀者閱讀，可以作為相關專業大中專學生的入門讀物和參考書。

第一章 所謂證券化是指什麼

1 什麼是證券化

2 證券化的兩個大方向

3 哪些資產可以證券化

4 究竟什麼是證券

5 證券化和流動化的不同在哪裡

6 “設置”是指什麼

7 證券化究竟可以做什麼

8 證券化是從何時開始的

9 美國證券化商品市場的結構

10 日本的證券化商品市場的規模

COLUMN 編輯“證券化”電視節目解說詞令人大傷腦筋

第二章 為什麼要推行證券化

11 從間接金融到直接金融

12 不能再依賴於銀行

13 銀行和證券化

14 證券公司和證券化

15 不動產公司和證券化

16 不良債權能夠實行證券化經營嗎？

17 不良債權的證券化（1）美國RTC的證券化業績

18 不良債權的證券化（2）美國RTC的證券化計劃

19 不良債權的證券化（3）美國RTC的證券化影響

20 從市場整體了解證券化的優點

COLUMN 從每手10萬日元開始的大廈業主認購服務

第三章 證券化的基本結構和程序

21 現金流是證券化的生命

22 證券化運作的參與者

23 證券化運作的基本程序

24 談談服務商

25 談談中介機構

26 談談SPV

27 談談SPC

28 談談信託

29 談談組合

30 金融工程的評級

COLUMN 日本的第一起服務商破產案

第四章 最難運行的不動產的證券化

31 不動產是最難以證券化的資產

32 “將公司的大廈證券化”意味著什麼

33 不動產的投資商品化的含義

34 債權與股權的差異

35 金融策劃的手法

36 重要性日益突出的盡職調查

37 美國的不動產證券化商品

38 德國的不動產證券化商品

39 日本證券化黑暗的過去（1）抵押證券的結構

40 日本證券化黑暗的過去（2）不動產小額化商品的結構

COLUMN 特納魯多·特蘭普的復興以及在美國走紅的監獄不動產投資業

第五章 不同種類證券化商品的實例

第六章 實施證券化所必要的基礎

第七章 證券化應用的金融教學

第八章 證券化今後的走向

參考文獻

譯者跋