成都飯店
成都飯店
飯店靠近府南河,於1984年開業,2004年翻修普標,樓高13層,共有房間有233間套,普標28平方米。成都飯店於1984年開業,2004年翻修普標,地處成都市繁華地區——成華區蜀都大道東三段1號,周圍有成都市藝術中心、富士大廈等。
飯店有13層,房間有233套,其中雙人標準間、行政標房提供超值的享受,普標28平方米。
驅車至市中心5分鐘,火車站25分鐘,機場30分鐘。
會議設施:一間大會議室可容納400人,一間中型會議室可容納100人,五間會議室可容納60-10人不等。
娛樂設施:酒吧,夜總會,健身房,桑拿。
風味餐廳:川菜,自助餐,火鍋。
地址:成都市蜀都大道東三段1號(水碾河路)
星級:3星
交通:距離市中心:1km,火車站(公里):8km,機場:20km
公交:112路 27路 307路 34路 3路 4路 58路 72路 81路 98路 18路 341路 106路 20路(水碾河站)
餐飲:中餐、西餐、火鍋、酒吧
服務:商場、商務中心、外幣兌換服務、票務服務會議:會議室可容納450人-10人
![80年代的成都飯店](https://i1.twwiki.net/cover/w200/mc/c/mccfa5432d6fc3969f9e43fbe0e69c0bb.jpg)
80年代的成都飯店
1986年,成都飯店成為涉外旅遊賓館。
1992年,成都飯店成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店,創下多項第一。
1997年,因經營困難成都飯店被估價1.4億元轉讓給了香港志威置業有限公司。當年底,成都飯店由4星降為3星,這在省內屬首次。
2000年,因債務糾紛,成都中級法院採取措施,將成都飯店全部土地、房產、飯店內部設施及其設備予以查封。
2001年,成都飯店被法院強制託管,由上海錦江飯店發展有限公司接管至今。
2007年11月,成都工投資產經營有限公司透露,已完成對成都飯店司法債權及55%物權的收購。
2007年12月,成都飯店將以3.6億元的參考價格走上拍賣台。
2010年12月,四川洋洋百貨以4.03億元買下。
2012年10月25日上午11點,成都飯店實行定向爆破拆除。
2015年,成都飯店·錦天地全新呈現。錦天地佔地約24.5畝,總建築面積約15萬方。以“藝術”為核心,錦天地旨在打造西南首個藝術綜合體,聚合藝術文化的包容力,錦天地涵蓋洲際集團精品五星級酒店英迪格、西南首席藝術購物街區、7A超甲寫字樓、M12藝術中心四大頂級業態,將娛樂、休閑、商務的全系頂級體驗聯通。
預估價3.6億元整體拍賣
![80年代的成都飯店](https://i1.twwiki.net/cover/w200/md/7/md74e8b3fe318642853e4a24645fc5311.jpg)
80年代的成都飯店
90年代初期到成都飯店吃飯那叫“港”
![80年代的成都飯店](https://i1.twwiki.net/cover/w200/m6/7/m672dae73954960fb5f9407518ce9b3af.jpg)
80年代的成都飯店
“那個室內恆溫游泳池已經沒有了!”記者走訪了位於水碾河的成都飯店,由於飯店外觀已經有數年未進行過更新改造,這個曾經輝煌的飯店看起來有些“落伍”,就連曾號稱第一個飯店開建的室內恆溫游泳池,也已經被土填平。據該飯店人士稱,室內恆溫游泳池應該算是4星級飯店的象徵,然而考慮到各方面因素,2006年這個游泳池就被填平,現租賃給一個廣告公司當辦公場所。據悉,成都飯店1997年底由4星級降為3星級。
飯店以3.6億參考價拍賣
對於成都飯店來說,1997年也是重要的一年。當年該飯店經歷了一次整體轉讓,並在全國開創“飯店整體出讓”的先河。不過,這次轉讓的結局,不是重續輝煌,而是以被法院強制託管告終。
據了解,1997年9月,成都飯店轉讓給(香港)志威置業有限公司,並曾更名為“成都奧斯卡·成都飯店”。然而,志威公司及其開辦的四川維特公司遲遲未付清全款,隨後又分別向成都市 商業銀行營業部、四川省國際信託投資公司貸款200萬元和1000萬元,逾期未還。到2007年,其資產人還欠下轉讓金、借款共計1.35億元。終因債務糾紛,成都中院在不影響該飯店正常經營的情況下,採取強制執行措施,宣布由上海錦江集團國際管理公司託管成都飯店,託管從2001年至資產處理完畢止。
2007年11月29日,四川聯拍拍賣公司發布的拍賣公告,標誌著成都飯店資產處置進入實質階段。據拍賣公司介紹,本次標的涉及成都飯店30920平方米房產、15818平方米土地使用權和全部酒店設施設備。酒店主樓坐北朝南,總樓層12樓,目前有客房234間,以及茶房、棋牌室、桑拿、夜總會、會議室等。拍賣參考價格3.6億元,意向買家需要交納3600萬元保證金。
二度拍賣
![成都飯店內景](https://i1.twwiki.net/cover/w200/m9/7/m9790bea3598cce5b8d5427ab252bda77.jpg)
成都飯店內景
依據拍賣公司提供的評估報告,成都飯店所表現的公開市場價值達3.6億元,其中土地使用權評估價值2.96億元(剩餘使用年限為39.9年),而房產和設備評估價值總共才6500多萬元。至於新東家如何打造成都飯店,尚無法判斷。不過,新東家如要重新打造成都飯店,預計還要大筆資金。
希望找到新東家(前景)
成都飯店的管理方如何看待被拍賣一事呢?200年11月29日記者採訪了飯店相關人士。“拍賣,這對成都飯店來說是一件很好的事情!”成都飯店管理方的相關人士告訴記者,他們已經得知了飯店即將拍賣的消息,並已經提前做好了相關準備。
成都飯店有關人士稱,在託管的這六年間,成都飯店已步入穩步發展,生意一年比一年好。該人士甚至透露,只有在接管第一個月有虧損,第二月持平,第三個月就開始贏利。然而,由於飯店處於“無業主”狀態,諸如在處理衛生、工商等年檢問題時,遭遇了很多麻煩。同時,在打造飯店品牌,改善飯店軟硬體條件時,一個“託管的飯店”本身的發展受到了局限。由此,通過拍賣找到一個新東家,這是成都飯店再度輝煌的希望。
按照規定,拍賣成交之後成都飯店將結束“託管歷史”。成都飯店管理方在接受顧客訂餐時,考慮到新東家而暫時不接受2008年6月份之後的訂餐,“拍賣之後,飯店將很快交接,6月份之後的事情難以預期。”據稱,成都飯店預訂客戶不少,還有客戶要訂2008年10月之後的宴席。對於簽訂合同的宴席客戶,飯店稱將嚴格遵循合同。
2007年12月成都飯店首次拍賣估值高達3.6億元,其中土地使用權評估價值2.96億元,使用年限登記為50年,性質屬於商服用地。不過,這場備受關注的拍賣卻以買家未在成交確認書上簽字宣告交易失敗。
三年後,成都飯店再上拍賣台,被四川洋洋百貨股份有限公司以4.03億元買下。
![成都飯店被拆除](https://i1.twwiki.net/cover/w200/m6/a/m6ab17a5d2d735e7ad30438519514dd09.jpg)
成都飯店被拆除