成都飯店

飯店有13層，房間有233套，其中雙人標準間、行政標房提供超值的享受，普標28平方米。

驅車至市中心5分鐘，火車站25分鐘，機場30分鐘。

會議設施：一間大會議室可容納400人，一間中型會議室可容納100人，五間會議室可容納60-10人不等。

娛樂設施：酒吧，夜總會，健身房，桑拿。

風味餐廳：川菜，自助餐，火鍋。

地址：成都市蜀都大道東三段1號（水碾河路）

星級：3星

交通：距離市中心：1km，火車站（公里）：8km，機場：20km

公交：112路 27路 307路 34路 3路 4路 58路 72路 81路 98路 18路 341路 106路 20路（水碾河站）

餐飲：中餐、西餐、火鍋、酒吧

服務：商場、商務中心、外幣兌換服務、票務服務會議：會議室可容納450人-10人

1984年，成都飯店開業，當時系市政府招待所。

1986年，成都飯店成為涉外旅遊賓館。

1992年，成都飯店成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店，創下多項第一。

1997年，因經營困難成都飯店被估價1.4億元轉讓給了香港志威置業有限公司。當年底，成都飯店由4星降為3星，這在省內屬首次。

2000年，因債務糾紛，成都中級法院採取措施，將成都飯店全部土地、房產、飯店內部設施及其設備予以查封。

2001年，成都飯店被法院強制託管，由上海錦江飯店發展有限公司接管至今。

2007年11月，成都工投資產經營有限公司透露，已完成對成都飯店司法債權及55%物權的收購。

2007年12月，成都飯店將以3.6億元的參考價格走上拍賣台。

2010年12月，四川洋洋百貨以4.03億元買下。

2012年10月25日上午11點，成都飯店實行定向爆破拆除。

2015年，成都飯店·錦天地全新呈現。錦天地佔地約24.5畝，總建築面積約15萬方。以“藝術”為核心，錦天地旨在打造西南首個藝術綜合體，聚合藝術文化的包容力，錦天地涵蓋洲際集團精品五星級酒店英迪格、西南首席藝術購物街區、7A超甲寫字樓、M12藝術中心四大頂級業態，將娛樂、休閑、商務的全系頂級體驗聯通。

預估價3.6億元整體拍賣

曾輝煌一時的成都飯店，如今難以風光再現。2007年11月29日，四川聯拍拍賣公司的一則拍賣公告預示著成都飯店終於盼來了重生的希望。受成都市中級人民法院委託，拍賣公司將以3.6億元的參考價，在2007年12月份整體拍賣成都飯店的房產、土地使用權及全部酒店設施設備。拍賣一旦成功，糾纏成都飯店數年的債務糾紛案件將最終了結。

90年代初期到成都飯店吃飯那叫“港”

從1984年到2012年，成都飯店已有28年的歷史，成為市民耳熟能詳的一家飯店。在十幾年前，到成都飯店吃上一頓飯，不僅會成為人們的談資，還被看成一種身份的象徵。1992年是成都飯店聲名大振的一年，創下多項第一，成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店。諸如組建“蜀樂宮”成為首家引入民間歌舞的飯店；首建美食街並首家面向社會的飯店；首家擁有室內恆溫游泳池、高爾夫練習球道的飯店；首創旅遊部的飯店等。

“那個室內恆溫游泳池已經沒有了！”記者走訪了位於水碾河的成都飯店，由於飯店外觀已經有數年未進行過更新改造，這個曾經輝煌的飯店看起來有些“落伍”，就連曾號稱第一個飯店開建的室內恆溫游泳池，也已經被土填平。據該飯店人士稱，室內恆溫游泳池應該算是4星級飯店的象徵，然而考慮到各方面因素，2006年這個游泳池就被填平，現租賃給一個廣告公司當辦公場所。據悉，成都飯店1997年底由4星級降為3星級。

飯店以3.6億參考價拍賣

對於成都飯店來說，1997年也是重要的一年。當年該飯店經歷了一次整體轉讓，並在全國開創“飯店整體出讓”的先河。不過，這次轉讓的結局，不是重續輝煌，而是以被法院強制託管告終。

據了解，1997年9月，成都飯店轉讓給（香港）志威置業有限公司，並曾更名為“成都奧斯卡·成都飯店”。然而，志威公司及其開辦的四川維特公司遲遲未付清全款，隨後又分別向成都市 商業銀行營業部、四川省國際信託投資公司貸款200萬元和1000萬元，逾期未還。到2007年，其資產人還欠下轉讓金、借款共計1.35億元。終因債務糾紛，成都中院在不影響該飯店正常經營的情況下，採取強制執行措施，宣布由上海錦江集團國際管理公司託管成都飯店，託管從2001年至資產處理完畢止。

2007年11月29日，四川聯拍拍賣公司發布的拍賣公告，標誌著成都飯店資產處置進入實質階段。據拍賣公司介紹，本次標的涉及成都飯店30920平方米房產、15818平方米土地使用權和全部酒店設施設備。酒店主樓坐北朝南，總樓層12樓，目前有客房234間，以及茶房、棋牌室、桑拿、夜總會、會議室等。拍賣參考價格3.6億元，意向買家需要交納3600萬元保證金。

二度拍賣

據拍賣公司介紹，“飯店口岸很好，今天上午已經有幾個電話來問了”。實際上，成都工投資產經營有限公司11月初曾透露，已完成對飯店司法債權及55%物權的收購，並將儘快敲定資產處置方案。這為成都飯店資產現今走上拍賣台開闢了道路。據了解，成都飯店位於成都市主城區建設開發多年的成熟繁華地段，地處成都市交通主幹道“蜀都大道”東段與一環路交會處，區域位置良好，且交通便利。諸多意向買家都相中了飯店的口岸，其中包括一些外資企業，甚至有說法稱有的外企準備了5億元要競標。

依據拍賣公司提供的評估報告，成都飯店所表現的公開市場價值達3.6億元，其中土地使用權評估價值2.96億元（剩餘使用年限為39.9年），而房產和設備評估價值總共才6500多萬元。至於新東家如何打造成都飯店，尚無法判斷。不過，新東家如要重新打造成都飯店，預計還要大筆資金。

希望找到新東家（前景）

成都飯店的管理方如何看待被拍賣一事呢？200年11月29日記者採訪了飯店相關人士。“拍賣，這對成都飯店來說是一件很好的事情！”成都飯店管理方的相關人士告訴記者，他們已經得知了飯店即將拍賣的消息，並已經提前做好了相關準備。

成都飯店有關人士稱，在託管的這六年間，成都飯店已步入穩步發展，生意一年比一年好。該人士甚至透露，只有在接管第一個月有虧損，第二月持平，第三個月就開始贏利。然而，由於飯店處於“無業主”狀態，諸如在處理衛生、工商等年檢問題時，遭遇了很多麻煩。同時，在打造飯店品牌，改善飯店軟硬體條件時，一個“託管的飯店”本身的發展受到了局限。由此，通過拍賣找到一個新東家，這是成都飯店再度輝煌的希望。

按照規定，拍賣成交之後成都飯店將結束“託管歷史”。成都飯店管理方在接受顧客訂餐時，考慮到新東家而暫時不接受2008年6月份之後的訂餐，“拍賣之後，飯店將很快交接，6月份之後的事情難以預期。”據稱，成都飯店預訂客戶不少，還有客戶要訂2008年10月之後的宴席。對於簽訂合同的宴席客戶，飯店稱將嚴格遵循合同。

2007年12月成都飯店首次拍賣估值高達3.6億元，其中土地使用權評估價值2.96億元，使用年限登記為50年，性質屬於商服用地。不過，這場備受關注的拍賣卻以買家未在成交確認書上簽字宣告交易失敗。

三年後，成都飯店再上拍賣台，被四川洋洋百貨股份有限公司以4.03億元買下。

2012年10月25日上午11點，成都飯店實行定向爆破拆除。“預計拆除時間在3個月左右，10月底前完成，然後再在原地重建其他建築。”據拆遷公司現場負責人林華春向記者介紹，按照預先設計的方案，新建的“成都飯店”共有兩棟主樓，約10萬平方米左右，包含賓館酒店、甲級寫字樓、商場等多個項目。其中，按照5星級標準來打造酒店，規模預計在30層以上。飯店的新東家四川洋洋百貨有關人士向記者證實，成都飯店再與大家見面時，或許將成為一個集五星級酒店、大型購物中心以及甲級寫字樓於一體的ShoppingMall。