假層

是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前後沿的高度大於1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。

閣樓是指位於房屋坡屋頂下部的房間，而假層是指房屋的最上一層，四面外牆的高度一般低於正式樓層外牆的高度，內部房間利用部分屋架空間構成的非正式層。從上述定義中，我們可以明顯地看出兩者的區別在於：假層是原始設計、無法拆除的，一般有固定樓梯，採光通風良好，不影響居住等需求；而閣樓多為改建、增建，無固定樓梯。

當然，並非任何人僅憑定義就可準確認定是“假層”，還是“閣樓”，遇到實際情況需以有資質的房地產測繪人員現場認定為準。他們認定的結果是面積測量的依據。談到測量，自然就引發出下面的這個問題———

假層與閣樓的面積如何計算

在２０００年８月１日後，作為國家標準的《房產測量規範》規定，斜面結構屋頂在２．２米（含２．２米）以上，並且可以加以利用的部位，按其外圍水平投影面積計算建築面積。也就是說，在面積測繪上採用統一標準，不再區分“假層”與“閣樓”。在此應注意“可加以利用”這一前提，否則仍不計算建築面積。