卓越蔚藍海岸

卓越蔚藍海岸地理位置處在未來城市發展的最佳區域，位於市政府和區政府左右，是離市中心最近的坡地居所；也是一個既富有地中海風情又獨具新都市主義特色的大型人文社區，同時也是一個新城市中心低密度高綠化的景觀交流社區。三期戶型以76-120平方米的2-3房為主。優點：卓越蔚藍海岸所處的嶽麓區擁有優越的自然環境和悠久的文脈資源，是長沙市最宜居的地區之一，項目創造獨特的具有“生態溪谷生活”特色的優雅居住環境。從金色梯田幼兒園到博才卓越小學再到長郡雙語實驗中學最後到湖南商學院，一站式教育一步到位。缺點：卓越蔚藍海岸周邊的金融、商業、餐飲配套基本上是不成熟的，社區人居氛圍相對不太濃厚，直達公車僅一趟，這對於出行有些許不方便的，如果您是上班族，在過橋上花費較多的時間。

卓越東部蔚藍海岸傳承“蔚藍品牌”高端品質，是卓越集團在惠州重點打造的大亞灣地區的第一科學人文大盤。項目佔地約77萬平米，建築面積約219萬平米，總戶數約達到16000戶。

卓越蔚藍海岸充分利用本身賦予的有利生態條件及景觀要素，尤其是充分挖掘坡谷地題材及沿線綠林的自然資源，通過設計的整合，創造獨特的具有“生態溪谷生活”特色的優雅居住環境。

項目展現的將是一個既富有地中海風情又獨具新都市主義特色的大型人文社區，同時也是一個新城市中心低密度高綠化的景觀交流社區。整體建築為新古典主義風格，典雅大氣，尊貴精緻。

樓盤特色：地鐵2號線，谷山站、市政府站,品牌地產,花園洋房，嶽麓山公園,,公園周邊，嶽麓山森林公園

區位介紹：項目地理位置在未來城市發展的最佳區域，處於市政府和區政府左右，是離市中心最近的坡地居所，秉承嶽麓山的人文底蘊，同時也是最富政治和經濟底蘊的地方。隨著城市經濟的迅速發、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，使其成為湖南新貴的未來生活坐標。因此我們在設計中更多地考慮了公共開放，城市共享，有利於從促進項目周邊的人氣提升。

規劃設計：項目產品主要以退台式疊景洋房為主，點綴部分獨具風格的—坡谷TH和半山TH，以及一些小高層，整個小區依地形脈絡而建，營造親地、保持山勢地貌的溪谷花園山城的氣氛。戶型以132-155平方米的三房為主，TOWNHOUSE面積在200-300平方米之間。

景觀特色：建築立面以暖色調為主：米白、米黃、咖啡、赭紅……立麵線條豐富流暢，細部精湛。

建築風格：新古典主義風格

施工單位：長沙市嶽麓山建築工程公司

監理單位：深圳市鴻業工程建設監理有限公司

規劃設計單位：新加坡創意國際有限公司

建築設計單位：中冶長天國際工程有限責任公司

景觀設計單位：新加坡創意國際

所在區域：嶽麓區

物業類別：住宅、別墅

樓盤地址：嶽麓區含光路660號（嶽麓區政府正對面）

主力戶型：現售78-133電梯房房源，將推76-120平米新品

開盤日期：2011-8

交房日期：2011-12

裝修狀況：毛坯

建築類別：高層

房屋屬性：商品房

建築結構：框架

容 積 率：1.6

預售許可證：長房售許字（2006）第4809號，長房售許字（2006）第4810號，長房售許字（2006）第4811號，長房售許字（2006）第4812號，長房售許字（2006）第4813號，長房售許字（2006）第4814號，長房售許字（2006）第4815號，長房售許字（2006）第4816號，長房售許字（2006）第4817號，長房售許字（2006）第4818號，長房售許字（2006）第4819號，長房售許字（2006）第4820號，長房售許字（2006）第4821號，長房售許字（2006）第4822號，長房售許字（2006）第4823號，長房售許字（2006）第4824號，長房售許字（2006）第4825號，長房售許字（2006）第4826號，長房售許字（2006）第4827號

學校：小區內自建小學、湖南商學院、中南大學湘雅醫學院、長郡中學（規劃中）

商業：小區內自建、另附近有華銀旺和超市

銀行：建設、中行、工商、農業、招商

醫院：湘雅三醫院、口腔醫院、省腫瘤醫院

其他：長沙市政府、嶽麓區政府、嶽麓山公園、湘麓山莊、時代帝景大酒店、茉莉花國際酒店

卓越蔚藍海岸的純板式電梯小高層，享受實景別墅級社區園林，五星級豪華會所也已開放；全部現房銷售，即買即可裝修入住，節省貸款利息，安全無風險。

800戶鄰居，同享成熟洋房大社區

一期“天使灣”800餘戶高尚家庭業已入住，真真切切的濃郁生活氛圍；實景園林成熟生活配套，盡情享受萬家燈火的都市繁華。

幼兒園到大學，一站式名校教育社區

繼成功簽約“金色梯田”幼兒園，卓越·蔚藍海岸再與中國百強中學——寧鄉一中達成校企共建的戰略合作夥伴關係，協同日後陸續建成的社區小學、隔壁的新長郡和大學城，豐滿的一站式名校教育體系已構建完畢。

無遮擋空中視野，俯瞰花園社區

前後無遮攔、沒有樓間距概念的小高層，以大開間、大飄窗、大陽台，張開懷抱接納陽光，俯瞰視野，方圓別墅級園林景觀盡收眼底。

1個入戶花園，2到3個甚至更多陽台

家家都有入戶花園與多個陽台，可以做庭院、變書房，還可發揮想象改造成更多實用空間；老人的閑趣、夫妻的情趣、孩子的童趣，在這裡都是卓越蔚藍海岸的生活樂趣。

2梯2戶，豪宅電梯配置

兩梯兩戶，連使用電梯都有一種專屬感。日立國際品牌電梯，承重達1050kg，轎箱空間自然比別處寬敞。置身其中大氣舒展，身為主人的自豪感油然而生。

卓越品牌，高尚生活圈

深圳卓越集團以“構建價值的藝術”的企業理念，致力於為每個客戶營造共同分享高品質生活、探索生活美的卓越生活圈。以“蔚藍海岸”為代表的卓越系列品牌社區的成功模式，正在成為未來中國社會最基本單元構成和中國城市居住文化的典範。每件作品，都是穿越想象力的美學品鑒。卓越·蔚藍海岸物管服務內容

有償服務：

提供手提箱、行李、禮物等物品的取送服務。

提供入室保潔、洗衣服務、地毯清洗、地板打蠟服務。

提供商務中心服務，如列印服務、接發傳真服務等。

提供電設施維修服務，如更換電源插座、電話插座、燈泡等。

提供水設施維修服務，如疏通洗手盆、洗菜盆水龍頭等。

提供弱電設施維修服務，如電話線、網線等。

提供家庭物品維修服務，如安裝排氣扇、安裝窗帘、換鎖芯等。

提供家政服務。

物業管理免費服務：

提供小區內行李服務，接運行李等。

提供在您出行時為您看管公寓的服務。

提供代遞、代收服務如：報紙、郵件、快遞、包裹等的郵遞、接收。

提供叫早服務。

提供機票確認服務。

提供引領服務，訪客的引領。

提供綠化養護諮詢。

提供生活常用電話諮詢。

提供裝修相關事宜諮詢。

提供天然氣、有線電視、電話、寬頻等辦理手續方面諮詢。

提供可視對講操作諮詢。

提供業主戶口遷移手續辦理諮詢。

提供事件提示、叫醒服務。

提供代約會所娛樂定場服務。

提供代叫廢品收購服務。

提供代訂酒店、鮮花服務。

提供代叫快遞上門服務。

提供代訂報刊、雜誌上門服務。

提供代叫搬家、家政保潔服務。

項目交通方便，市內乘坐301、916、903路公交車可到達，在區政府站下。

電梯：小高層配置

有線電視：配置到戶

電話：配置到戶

液化氣：配置到戶

安全系統：全小區紅外防盜系統

會所：小區內自建（已完工）

供電：配置到戶

其它：會所、觀景塔、泳池、大面積水景及綠化

物業管理：卓越物業長沙分公司

開 發 商：長沙市卓越置業發展有限公司

施工單位：湖南省六建

建築設計：中機國際工程設計研究院

銷售代理：中原地產