橡樹莊園

行政區域：甘井子區

項目位置：大連高新園區宏川東路旅順南路北側高新園區西側

交通狀況： 202路輕軌、地鐵1號線、天地軟體-和平廣場、天地軟體-站北廣場、天地軟體-旅順、旅南快客等。

建築類型：獨棟別墅

物業類別：別墅

主力戶型：別墅280平米，380平米

開發商：大連龍潤房屋開發有限公司

物業費： 4.8元/月/平米

產權年限： 70

產權類型：大產權房

開工時間： 20100301

容積率： 0.35

綠化率： 68%

總戶數： 176

建築面積： 73000平方米

佔地面積： 201300平方米

周邊配套：黃泥川大型購物中心和超市，項目有5分鐘的車程。

河口灣商圈位於項目東側，這裡將來會由香港瑞安集團開發成一個奢侈品的聚集地。

凌水灣商務區會引進國內最知名的萬達廣場，內部包含了購物中心等商業設施。

數碼廣場和黑石礁商圈也設有繁華的商業配套。

內部配套：小區內有超市、便利店等

供暖方式：市政配套

採暖費：市政統一標準

參考售價： 850-1300萬元/套

售樓地址：大連高新區黃泥川

售樓電話： 400-606-6969轉71396

開盤時間： 2011年12月19日

入住時間：預計2013年6月

銷售許可證：大高房預許字第20110024號

進得繁華，退守寧靜

橡樹莊園位於大連軟體園與河口商圈之間，將20平方公里國家級原山森林輕擁入懷。這裡踞守北中國“矽谷”核心，與世界500強企業比鄰，西接成熟別墅區高端配套，河口灣、凌水灣商業中心近距在握，咫尺間盡享城市精粹。

橡樹莊園直線通達和平廣場與西安路商圈，更毗鄰即將呈現的萬達中心頂級商業綜合體，都市繁華不離左右；跨海大橋開通后，更可片刻抵達中山廣場CBD核心，完美的生活配套與便捷的出行交通，當屬城市家族“第一居所”之首眩

依山面湖，山林圍合

橡樹莊園，攬據城市難得的自然之境，在三山之間感通天地，人宅相扶，以玄武坐實的風物自然，成就育養自然的龍居風水。隔山聽海，親而不近。陽光緩坡之上，白樺林、橡樹林與別墅一起蓬勃蔥鬱，讓城市在腳下溫柔的臣服。

別墅園景以“橡樹湖”為中心，近萬平瀲灧湖水，引自山上活水，更與起伏緩坡形成靈動的水系，碧水幽幽、清風徐來，別墅群如珠玉點綴湖邊；駐足於中央湖畔，徜徉於入口水景，留戀於親水平台，在寧靜與浪漫中舒放心靈……

庭院世家，傳承典範

在城市中央得天獨厚的自然領地之內，橡樹莊園不僅規劃出280、380平獨棟別墅，更使每一棟別墅擁有近500平寬奢私密院落，享受悠然香醇的庭院時光。176棟純正地中海風格建築，從上至下均採用文化石、質感塗料、西班牙三色瓦與實木花架、木托、駁船版相結合的方式，在細節處以純手工精緻打磨而成，流露出自然的生命力。同時為了更加符合北方的生活習慣，橡樹莊園中每棟別墅每個房間都擁有超大面寬，以犧牲容積率為代價換取更多的陽光。居住與此，不僅享受湖山相伴的愜意悠然，更讓人生的每一個細節都極致熨帖，城市之中，墅院生活，再無他眩

1、座落城市中軸線上，銀湖山北、15分鐘抵達CBD，城市中心第一居所別墅

2、逐日絕跡的CBD低密最大別墅群，容積率1.0，最後的城市中心別墅

3、坐享全國最大的科技城----華為科技城門戶，相當於五個CBD配套，

4、唯一雙地鐵口物業，無縫連接深圳每個角落；半個小時融入珠江三角圈，八個小時到達長江三角圈

5、深圳首創全露台、尊華全陽光地下室、中空挑高8米、大面寬，大尺度，會呼吸的別墅

6、19米高差五級疊瀑，鑲嵌百餘種珍稀植的園林、萬餘噸黃蠟石，鋪排18個大小景點，私家酒窖；

7、現樓資產，成品展示；靈活性強

8、用1千萬為下一代留起一個億的資產，稀缺城市別墅資產，資金的避風港！

民樂村片區有翠園商業街、易購百貨、民潤超市、興萬和購物廣場等。

十二橡樹莊園純庭墅盡享莊園級別墅配套，2000㎡巴洛克式豪華會所，深圳大型私家地下酒窯，私家泳池、健身房、棋牌室一應俱全；自然式景觀園林：莊園主題式園林：19米高差5級疊瀑，6000平米高峽平湖，120餘種大地珍藏；純庭墅私享的前庭後院，最靜謐、最私密、最舒適的大院子和空中花園。