江山御景

周邊配套齊全，新人民醫院、體育中心、長途汽車站、電信、郵政、移動、銀行（工行、農行、建行）等市政配套近在咫尺；城南火車站核心商圈，也在十分鐘車程內。項目從幼兒園、小學、中學全程教育配套完整，東靠高新區第一小學，與新餘一中、暨陽小學也只有一橋之隔；隨著香榭綠洲、市府二大院、市醫院居住小區等的建設入住，項目配套能力和成熟度將進一步得到提升。融匯·江山御景由新余融匯房地產開發有限公司開發，廈門泛華設計院規劃設計，加拿大麗景暢意擔綱景觀設計，建築密度約20%，最大樓間距132米，公攤率約10%，綠化率達60%，中庭公園超過4萬平方米，是新余首席坡地皇家園林式智能化精品社區。項目在充分利用天然坡地地勢基礎上，結合親水性的設計原則，以四龍奪珠定格的造型作為景觀規劃軸線的布局形式，著力打造“參與式”景觀，精心規劃的半地下室、架空層泛會所，游泳池，運動場，兒童遊樂園、宅間休閑空間等等，充分考慮業主的生活、休閑、運動需求。項目由42幢純板式高層建築組成，層高從11至30層不等，堅毅、挺拔的外立面，輔以灰、白及咖啡色系，時尚大氣。電梯大堂全部挑空設計，6米層高架空層，雙電梯大堂，入戶花園，奢華尊貴。戶戶南北通透，全明設計，凸窗採用與地板平上面低形式，百變陽台與露台設計，最高得房率達100%以上。項目戶型從公寓、一房、兩房、三房、四房都有，面積30到180平方米不等，主力戶型為三房兩廳兩衛，面積在110到140平方米之間。創新性的下沉式庭院、三錯層、挑高5.2米等戶型，滿足不同消費群體的需求。

參考價格：3800 元/㎡

所在區域：渝水區

物業類別：住宅

樓盤地址：渝水區新欣北大道209號（新人民醫院旁）

開盤日期：2009-09-25

交房日期：2014-01-01

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層

房屋屬性：住宅

容 積 率：2.3

綠 化 率：47

物業公司：上海銀灣

物 業 費：1.00 元/㎡

開 發 商：新余融匯房地產開發有限公司

售樓地址：新欣北大道209號（新人民醫院旁）

醫院：新余市人民醫院、第四醫院

其他：周邊教育：高新區一小、新餘一中周邊醫院：新余市人民醫院、第四醫院休閑娛樂：濕地公園、濱江景觀帶、體育中心周邊還有長途汽車站，新余海關，方便出行社區頂級雙會所

公交路線：新開通的805路公交線(新人民醫院--抱石公園)、108路公交線(三糧庫--新余學院)、806路(火車站--汽車站))、802路(市三中——高速路口)308路(渝工三校園--汽車站)