商品住宅價格

商品住宅價格，各地懸殊較大。但一般皆能按質論價(“質”主要指建築標準和使用功能的差異)：不同的地段環境、結構質式、內部設施、樓層層次和朝向，有不同的價格。對住宅小區的公用設施費應否計入價格，有較大爭議。多數意見認為，此項屬於市政建設費用，不應計入價格，此外，對商品住宅經營企業的利潤水平也多有歧見。目前，我國試行城市公有住宅補貼出售給職工的辦法。一般由地方財政、職工所在單位各補貼三分之一，另三分之一由職工個人支付。稱為“三三”制商品房價格補貼。這是住宅商品化的過渡措施之一，也是改革我國城市住宅制度的一項重大步驟。