萬達廣場

核心閱讀：16日，綿陽市政府與大連萬達集團在成都舉行綿陽萬達廣場項目簽約儀式。未來兩年，大連萬達集團將投資60億，參與南河片區舊城改造，打造綿陽萬達廣場。這標誌著，在全國二級城市中，大連萬達集團首先把綿陽作為商業地產發展新領域。同時，它還是繼5·12地震后，中國商業地產教父、大連萬達集團董事長王健林回饋給家鄉的又一份實實在在的大禮。“這些年，我一直想為家鄉做點善事，綿陽萬達廣場不是簡單商業開發，建起後會凸現四大效應並成為綿陽城市一大亮點！”“爭取用1至2年，為家鄉人民交上一份好的答卷！”在簽約儀式上，這是王健林流露最多的肺腑之言。

兩年後崛起城市新地標

南河片區華麗變身——綿陽萬達廣場

市民聲音

驚疑與憧憬並存

這兩天，63歲的陳幫順老人早晚都要獨自到健安街、體運村路一帶散散步，多看上幾眼。他腳步緩慢，眼光中，流露出的更多是依戀。

“我看到報道了，今後這一帶要搞改造，建萬達廣場！”昨下午，在南河社區，陳老告訴記者，從他兒子這輩算起，他家三代人在此居住，這兒的一草一木、風土人情，很熟悉很有感情。光看60億這個數字，就知道這次改造不是小打小鬧，肯定是大手筆。“這些年，綿陽舊城改造了不少，市容市貌也有了大變樣，但總的來說沒有成都、重慶等城市大氣！”陳老說，每年他都出去旅遊，總覺得綿陽這座城市提升、品位還不夠。“舊城改造，我肯定投贊成票！”他說，不管他家在不在拆遷範圍內，他都希望綿陽萬達廣場早日建成。

與陳老不一樣，家住南河花園的李女士說，綿陽是四川第二大城市，但這幾年，像樣的五星級賓館、酒店並不多。萬達廣場建起后，高檔百貨、五星酒店、精品餐飲樓、娛樂樓、影城、步行街、底商、soho公寓、住宅等，都會走進大眾視野。除此之外，它還涉及城市商業結構、交通等多領域，對進一步提升完善城市功能，還會有“後補”作用。她說，或許這才是真正魅力所在。“希望這事是真的，萬達最終會來綿陽！”李女士興奮地說。

眼下，綿陽萬達廣場這幾個字眼 不僅被市民津津樂道，也引起廣大網友熱議。記者昨日點擊本報蜀龍網看到，許多網友對此表示“支持”。“綿陽好人”說：“希望早日動工。綿陽越來越漂亮，不愧是中國宜居城市。”“桔子樹”說：“綿陽變化真大，現在幹道整寬了，小巷乾淨整潔漂亮了。高樓越來越多了，商業圈也不斷擴大，安逸！”

情系家鄉王健林要交“答卷”

也許，有市民還在質疑，萬達集團，它真的會來綿陽嗎？答案無疑是肯定的。

16日，第十屆西博會在成都開幕，稱綿陽為第二家鄉的王健林，當天為綿陽人民送上了大禮：與綿陽市政府簽訂協議，投資60億元參與綿陽舊城改造，打造綿陽萬達廣場，此舉受到中外媒體廣泛關注。

“在這裡，我還要給大家透露個小秘密！”在當天簽約儀式上，王健林動情地說：“我在綿陽第二人民醫院出生，還在江油住過三年，可以說，綿陽就是我的第二家鄉。這些年，我一直在努力尋找機會，想為家鄉做點事，多做善事。”5·12特大地震后，主要捐給了江油、綿陽、都江堰三個地方。之所以選擇綿陽，基於他不變的家鄉情節和家鄉人民的熱情。綿陽萬達廣場建起后將凸現四大效益：一是全面提升和帶動城市或區域商業升級，二是至少可以新增一萬個就業崗位，三是每年可以實現超億元稅收，四是它還將成為綿陽新的城市地標。對此，他說：“我將不遺餘力，全力支持項目建設，用1至2年，為家鄉人民交上一份好的答卷！”一番肺腑之言，贏得現場陣陣熱烈掌聲。

書記承諾提供最優服務

萬達廣場位於涪城區花園片區，總建築面積45萬平米，總投資近40億元，集時尚街區、購物中心、萬達影院、SOHO公寓和城市住宅等多種業態於一體，建成后將成為綿陽市新的商業中心和地標建築。項目包羅衣食住行、吃喝玩樂購、商務辦公等多種商業元素，精品百貨、潮流服飾、電影、KTV、餐飲等豐富業態、高時效、立體式全方位購物模式，最大程度滿足城市各階層消費者對商業設施與服務的全方位、多元化需求。

當天，市委書記、市人大常委會主任吳靖平在項目簽約儀式上說，萬達集團作為全國商業地產行業的龍頭企業，在全國二級城市中首先把綿陽作為發展新領域，充分體現了萬達集團的戰略眼光和宏大氣魄。他同時承諾，綿陽將全力營造環境條件，提供最優服務，與包括萬達集團在內的所有投資者互利互惠，共同創造更加美好的明天。

“其實，今年8月28日，我市就成立了項目專引及建設領導小組！”市投資促進局副局長尚德勇透露，日前，我市與大連萬達集團簽定了項目框架協議，這僅算邁出了成功第一步。我市還開闢了綠色通道，有關工作正在緊鑼密鼓進行。12月下旬，該項目可望正式簽定。

王健林，萬達集團董事長，中共十七大代表、全國政協常委、全國工商聯副主席、中華慈善總會榮譽會長。

大連萬達集團成立於1988年，已發展成為以商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團，資產400億元，年銷售額300億元，年納稅20億元。萬達集團在全國四十多個城市投資項目，已在全國開業19個萬達廣場，6家五星級酒店，持有的收租物業面積達到300萬平方米。萬達集團計劃到2010年，資產超過600億元，年銷售收入超過400億元，年利潤超過60億元，年納稅超過30億元，開業40個萬達廣場、16家五星級酒店、70家影城600塊電影銀幕、25家連鎖百貨，持有的收租物業面積超過600萬平方米，成為中國一流的企業集團。

商業地產是萬達集團第一支柱產業。集團在全國首創了訂單商業地產的全新商業模式，經過多年發展，萬達商業地產已從第一代的單店、第二代的組合店，的第三代城市綜合體，成為中國商業地產行業絕對領先的龍頭企業。

集團在成都成功建設的商業廣場項目和在建項目有：成都錦華路萬達廣場，成都金牛區萬達廣場，總投資達120億。