星匯園

星匯園

星匯園,位於廣州21世紀中央商務區珠江新城西部。佔地面積28,927平方米,總建築面積213,523平方米,綠化佔地率35%。由8棟33層的高級住宅圍繞半圓的中心花園組成,中心花園面積約1萬平方米,平台花園也近萬平方米,組成近2萬平方米的綠化空間。星匯園位於金穗路與華穗路交匯處,其便利的交通讓您有更多的時間享受生活。從星匯園西行5分鐘有人行天橋與五羊新城相連接,附近小學、中學、市場等一應俱全;北距天河鬧市區僅500米左右,大河城、天河體育中心廣州購書中心等大型配套設施近在咫尺。

樓盤簡介


珠江新城東部緊接華南快速幹線,規劃中的地鐵三號線從中央林蔭大道地底穿行,輕鐵也接駁新城,來往便利。
星匯園的園林規劃有內外兩個層次:小區內,環境設計由中心庭園和空中花園兩大部分組成。綠化佔地率35%,總綠化面積近2萬平方米。小區外,珠江新城的公園配套之大之多是廣州前所未有的。總綠化面積近200萬平方米,包括珠江公園、城市公園、百里珠江長堤、濱江綠化帶、大型環保公園、海心沙旅遊公園等六大主題生態公園。
星匯園是目前廣州市唯—一個通過建設部科技委“全國智能化住宅小區試點示範項目”初評的系統。系統的設計充分體現出“以人為本”的原則,總體分為三大部分:家居智能化系統、社區服務系統、管理中心。包括綜合布線系統、家居報警系統、三表自動抄送系統、管理中心繫統、閉路電視監控系統、計算機網路系統等12個子系統。功能齊全、先進,居國內領先水平。在網際網路方面,小區採用千兆乙太網技術,具有帶寬高、實用性強和升級方便的特點,能極大地提高上網速度,方便您的生活。
另外,小區採用分質供水系統,將生活用水與飲用水分開供應,保證了飲用水的乾淨清潔,打開飲用水龍頭即可直接飲用,既方便又環保。
星匯園的室外配套設施主要有游泳池、網球場、兒童遊戲場和休息區。位於小區核心位置的游泳池,以富含南洋風味的植物,搭配具有瀑布水景的泳池,展現出強烈的熱帶休閑情調。小區東側是一個下沉式網球場,有階梯式的看台環繞四周,既方便人們欣賞精彩的球技,又為小區組織活動提供了空間。室內配套有西餐廳、咖啡廳、健身室、桌球室、乒乓球室、棋藝室、閱覽室、會客室等。

交通情況


公交車:途經線路包括37、130、195、197、178、89、107、51、189路;
地鐵:地鐵3、5號線珠江新城站
住戶享有專線小巴。

周邊配套


小區:健身中心、兒童活動中心、Internet接入、2000平方米中庭園林、3000平方米會所、園林泳池、下沉式網球場
學校:廣州市第二少年宮、先烈東小學、天河中學
商場:海王星辰藥店、宏城超市
醫院:廣州婦女兒童醫療保健中心
銀行:中國銀行、工商銀行、中信銀行
飲食:星匯園六合茶米香食府、麗晶明珠酒家、星匯源茶餐廳、都城快餐
娛樂:珠江新城體育運動俱樂部

樓盤詳情


樓盤參數

所屬區域:天河區
樓盤名稱:星匯園
開 發 商:廣州城建開發景城房地產有限公司
樓盤地址:天河區珠江新城西部
郵政編碼:510623
物業類別:普通住宅
建築類型:高層洋房
佔地面積:28927平方米
總建築面積:210000平方米
總戶數:840戶
樓層狀況:4棟35層
容積率:7.20
綠化率:30%
停車情況:露天:500元/月,5,室內:800元/月,8元/小時
物 業 費:2.3元/平方米*月

裝修情況

建材裝修描述:公用範圍
結構:鋼筋混凝土框剪結構。
外牆:塔樓:高級瓷質磚。
裙樓:優質大理石、拋光磚及玻璃幕牆。
大堂:地面及牆身鋪設精緻花崗石、造型天花,配高級智能監控系統防盜門。
電梯廳:住宅每層電梯大堂牆身及地面鋪砌優質拋光磚及釉面磚拼花,設鋁扣板天花,電梯門裝花崗石門套。
電梯:每座均裝設日立電梯三部,電梯內部設造型天花,鋪石拼花地面。
樓梯:地面及樓梯步級採用水泥砂漿光面並鋪砌級嘴磚,配防火門及扶手,牆身掃高檔乳膠漆。
室內裝修
牆身:客飯廳及睡房均掃高級乳膠漆,廚房、浴室貼精美拼花瓷片至天花。
天花:住宅單元內所有天花均掃高級乳膠漆,廚房為優質鋁扣板
地面:客飯廳、房間均鋪設優質木地板,廚房、浴室、陽台鋪高級防滑瓷磚。
窗戶:全屋選用高級鋁合金窗配高檔水綠色玻璃,廳凸窗檯面貼高級雲石,房間飄窗檯鋪高級人造石,浴室用高級鋁合金窗配水綠色磨砂玻璃。
門扇:戶門用豪華木製防火防盜門連防盜鎖、大門鎖及門鈴。室內用精美藝術造型門連門鎖,加門套。廚房、浴室選用具防水功能的藝術造型門。陽台設鋁合金落地玻璃推拉門。
浴室設施:座廁、洗面盆選用名牌產品,主人房浴室設浴缸,公用浴室設淋浴間。浴室配置高級雲石檯面、高級車邊浴鏡、鏡前光管、皂盒、手紙盒、毛巾掛桿、排氣扇、冷熱水管、熱水器(每戶一台)。
廚房設置:敷設高質量複合冷熱水管,預留冰箱、微波爐位置並隨樓附送精美組合式廚櫃、名廠抽油煙機及雙頭煤氣爐。
工作陽台:設洗衣機專用給水龍頭、排水管道及電器插座。
配套設施
廳、睡房預留數據/電話插口
廳、睡房裝電視天線插座
配可視防盜門對講機
所有廳、房預留空調機安裝位置,預留空調機插座
客廳、飯廳設精美燈飾,房間設精美吸頂燈
電線為暗線暗制,空調機設專線,預留足夠數量插座,每戶配獨立水、電分表,水、電錶出戶
用電量負荷為6kw/戶,複式戶型為10kw/戶
外牆設空調滴水管
採用飲用水分質供水系統(免收初裝費,水費由客戶自行負擔)
毛坯房裝修標準
室內裝修
牆身:水泥石灰砂漿光面。
地面:所有地面均為水泥砂漿找平粗面。
天花:廳、房、陽台為水泥石灰砂漿找平光面;廚、廁為水泥石灰砂漿找平。
窗:高級鋁合金窗,採用鋁框水綠色玻璃,廁所採用磨砂玻璃窗。
門:僅配高級木製防火防盜門一扇。
廚 廁:除預留戶內給水接駁口及排污口外,不再留設任何室內配套設施。
配套設施
預留電視天線、電話線進戶連接;預留家居智能化系統布線。
預留進戶水制開關接駁口及電箱進戶開關。
廚房安裝純凈水水制;預留管道煤氣介面。
安裝可視防盜門對講機。
用電負荷:6KW/戶,複式戶型10KW/戶。
開盤入住
開盤時間:
2000-09-09
入住時間:
2001-12-01
相關企業
開發商:廣州市新建房地產開發有限公司
代理商:廣州市興業房地產中介有限責任公司
物業管理公司:廣州城建開發物業有限公司