廣州雅居樂花園

均價：14000

起價：14000

價格說明：均價14000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

容積率：1.35

總戶數：2052

佔地面積:55700平方米

總建築面積:250000平方米

產權年限:70年產權

大學：廣州大學城

中小學：番禺復中實驗小學中學、南村鎮中心小學、南村鎮中心中學、里仁河小學、南村僑聯中學、華師附中、華師附小

幼兒園：加拿大幼兒園、南村中心幼兒園、天星幼兒園靈格風幼兒園

商場：嘉和貨倉商場、新一佳購物廣場、廣匯百貨、宏城超市、天匯百匯購物廣場

郵局：南村鎮郵電局、中國郵政沙頭營業廳

銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行

醫院：南村鎮中心醫院

交通狀況：至天河體育中心僅需30分鐘；地鐵3號線+接駁線；擁有278等多條公交線路直抵社區

開盤時間：收官之作：2010年9月18日；挪威森林：2007年7月；時光九篇：2006-5-28；鄰居：2005-10-1；花巷：2005-1-23；上善若水：2004-11-20

入住時間：2005年10

銷售許可證：2009年0325 2009年0324 2009年0320 2002年0043　2002年0098 2004年0418 2002年0047

銷售情況：已售完

廣州雅居樂花園擁有國際級的園林，國際級居住環境，不僅是綠化園林。而是在觀賞園林之餘，還可以親身參與其中。每天都體驗和清水、綠色、微風親密接觸的生活。它出自世界園林名家bo，擁有大型人工湖、原色小亭、特色塔樓等；逾200種植物藝術配搭，形成大面積欣賞和休閑空間；50%綠化面積；12個住宅團，均擁有獨立特色園林。

歐洲故事3--雅湖居別墅，以水岸為主題，集國際級建築規劃設計精髓，融自然地理優勢，歷經歐洲故事傳承冶鍊的精華展現。funhouse四聯別墅、townhouse親水別墅及纖水獨立別墅，12款傍山依水的經典戶型，在與山景、水景更深刻結合的基礎上，創立了一個人與建築與自然的最佳水岸居住模式，令歐洲故事3每一幕都完美的令人怦然心動。

廣州雅居樂全新四期上善若水由23棟小高層樓宇組成，地處御景峰頂級別墅區，源自東方哲學思想，被賦予了水的品性，保有現代建築的美感。用地面積達7.5萬平方米，建築密度僅13.8%，容積率低至1.238，綠化率44.97%，1萬平方米人工湖面，3.5萬平方米水澤園林，100多棵參天喬木，50多種石材精雕細鑿，是屬於智者的經典名宅。

所有資源供495戶豪宅精英擁有，平均每戶達到1500平方米的用地面積；且單位與車位的比例為1：1.7。95%的單位均採用南北向規劃，配合一梯兩戶、大陽台的設計，使戶型南北通風、採光充足。在此基礎上，上善若水採用點式布局，戶戶單邊，樓距達到70米——這種規劃使每棟建築單體的景觀、通風、採光三項指標的效果提高30%以上。