海淀圖書城

一 脫穎而出的中關村原生態文化

海淀圖書城一帶，在舊時就是繁華之地。圖書城北側，原先是海淀鎮的老虎洞衚衕，是一條商業街，當時有京西海淀鎮“小大柵欄”之美稱。解放以後，較早在此開店的是中國書店和海淀新華書店。其中，海淀新 華書店的面積稍大，在周圍很有名氣。中國書店門臉較小，但也很吸引讀書人。這兩個書店差不多就是海淀書店群落最早的“原住民”了。

上世紀80年代，有專家在全國政協提交提案說，科技工作者沒有地方買科技書刊，應該設立一個專營科技圖書的書市。海淀圖書城一帶由於文化氛圍濃，集中了諸多的高校、院所，因而在選址中脫穎而出。海淀中關村地區的原生態文化得到了發展機遇。到1992年，籍海樓在此開業，整個街區被正式更名為“中國海淀圖書城”；後來又建了昊海樓，形成了圖書城現在的規模。

二 輝煌時期每日人流數曾達到數十萬

作為海淀區最有代表性的特色商業街，中國海淀圖書城已經擁有近二十年的歷史，每日人流數曾達到數十萬。這裡彙集了全國各地的優秀書刊，成為北京首屈一指的購書場所。“中國海淀圖書城”牌樓，就見證了圖書城在這一時期的輝煌。

三 插上創意產業的翅膀再生

圖書城內的兩個主要建築籍海樓和昊海樓建成之後，部分房產以“永久使用權”的名義出售給了部分單位和個人。圖書城的其他舊房產業也由各個不同的主導單位或自行翻建或聯合翻建，這就在促進圖書城繁榮的同時，造成該地區房屋產權關係複雜，經營自主性過大，公共資源有人用無人管等諸多問題。

1999年，北四環路開始建設，圖書城被攔腰截斷，面積大量縮減，加上此時中關村西區也開始加緊建設，海淀圖書城周圍的居民開始大量外遷。種種因素，導致海淀圖書城開始走下坡路。

隨著文化創意產業的興起，海淀圖書城終於迎來了它的新生。

2005年5月28日，以海淀圖書城為中心的中關村創意產業先導基地成立，這是北京市的第一個創意產業基地。為將海淀圖書城打造成創意產業基地內名副其實的核心區、全國聞名的以圖書文化經營及創意產業為特色的北京市文化商業知名品牌，海淀區政府決定對海淀圖書城進行改造。改造的計劃已於今年7月拉開序幕。預計到年底，作為中關村原生態文化和商業的核心圖書商圈將以全新的面貌重塑往日的輝煌。屆時，“圖書文化特色商業街”將同時掛牌，成為北京10條特色商業街之一。整個區域則被稱為中關村文化廣場。建成后的文化廣場總佔地面積近5公頃，總建築面積22萬平方米，是以圖書銷售為龍頭，集文化產品銷售、文體用品銷售、休閑、餐飲、娛樂等各種消費、服務於一體的大型綜合性文化商業區。

四 新型城市約會地

在海淀圖書城特色商業街改造過程中，街內的市政設施將努力體現現代化、人性化的設計取向。

在設計中，重拾老北京灰磚牆的做法，以各種花磚拼接的方式形成鏤空的灰牆，與藍灰色調的清水漆牆面，形成整個街區建築形象的底景，使人感受到一種洗盡鉛華的樸素和幽雅。

海淀圖書城特色商業街雖為外部空間，但能給人一種置身於“院宅”之內的感覺，令人感到親切、放鬆，而這種尺度關係也正是對海淀圖書城特色商業街傳統建築空間的一種保留與繼承，並與周邊的現代建築尺度形成強烈對比。

重妝后的海淀圖書城將成為中關村地區獨具特色的文化消費、創意產業聚集的中心區，形成圖書、教育、健身、時尚、餐飲多業態組合的新型城市約會地。

【海淀圖書城步行街】

曾經輝煌的海淀圖書城與中關村西區現代化的商務環境相比，顯得極不協調。改善和提升原海淀圖書城的商務環境和業態水平，成為一項艱巨而又勢在必行的工作。

為將海淀圖書城建設成名副其實的文化創意產業基地核心區、打造全國聞名的以圖書文化經營及創意產業為特色的北京市文化商業知名品牌，海淀區委、區政府決定對海淀圖書城進行改造。在長時間的論證、規劃、設計和大量的前期準備工作后，圖書城的改造於2006年7月拉開序幕。

海淀區委、區政府十分重視圖書城的改造。區領導多次就改造工作進行調研，結合實際情況出台相關政策，並成立了中國海淀圖書城特色商業街改造建設領導小組，專門負責改造建設相關工作。作為領導小組辦公室單位的區商務局牽頭協調此次改造建設工作，各成員單位各司其職、聯合作業，產權單位和商戶全力配合、共同努力，圖書城的改造方案得以順利實施，設計理念得以充分體現，管理模式得以發展創新，這些點點滴滴的工作無不凝聚了政府、企業和社會各界的大量心血。

此次改造範圍東起彩和坊路、西至蘇州街、南起海淀大街、北至四環路，共計拆除了4000多平方米的違章建設，進行了電力、通信、供暖等擴容，完善了上下水、消防、無障礙等設施，街內各類店鋪都統一裝修外牆面，對街道兩側和樓宇周邊進行了園林綠化，安裝了夜景照明設施，圖書城的經營與消費環境從此有了完備的硬體保障。

改造中拆除了大量的違章建築，所有的消防通道均被打通，形成了3條南北走向互相貫通的步行街，並且利用街道兩側建築之間的間距，使得步行人流能夠通過這些通道的連接向街與街之間及街外的區域滲透，從而擴大、提升了整個區域內的商機。

改造后的中國海淀圖書城主街全長220米，寬約10米，建築面積6.7萬平方米。整條街由籍海樓、昊海樓、中國書店及中國書店舊書廊、雪芹書畫社、向陽文體用品商店等16棟建築組成，是以圖書、文化用品經營為主，其他經營業態相配套的文化特色商業街區。重裝后的中國海淀圖書城秉承了我國著名規劃設計大師吳良庸先生原有的建築思路，以老北京的灰色係為主色調，在設計中重拾老北京灰磚牆的做法，體現內斂含蓄的文化建築性格特徵，區別於中關村西區現代的建築形象。

在圖書城南北廣場各有“南鯤戲水”、“北鵬展翅”兩大景觀，蘊含著智者樂水、鯤鵬衍繹，寓意海淀圖書城是書的海洋，文化的聖地，是智慧與靈感的源泉，人們經過知識的洗禮，厚積薄發，飛往文化創意產業的高空。

景觀用水為收集起來的雨水，由於用水量不大，因此主要由街道從水務局泵站運水，降低了工程造價；同時，專門在北廣場開闢了一個區域鋪設透水磚，充分體現了節能環保的理念。商業街內各類店鋪都統一裝修外牆面，並對街道兩側和樓宇周邊進行了園林綠化，安裝了夜景照明設施。拆除海淀圖書城內違章建筑後，所有的消防通道均被打通，形成了3條南北走向互相貫通的步行街。在室外園林及道路鋪裝方面，海淀圖書城特色商業街改造建設工程專門設計了盲道、坡道、無障礙廁所、無障礙標識等各類無障礙設施，充分體現了特色商業街的人文關懷。

為了和街區整體環境相配合，統一規劃了街區的牌匾標識，在位置、尺寸等方面提出了要求，並設置了公共導識牌。同時，為了展現書城特有的情懷和文化韻味，專門在雪芹書畫社選擇了4個位置，設置了宣傳海淀圖書城的公益廣告。字串1

改造后的海淀圖書城是以圖書文化產業為主，文化休閑類商業、服務業為輔的圖書文化特色商業街區，街區內融合綜合書店、專業書店、特色書店、畫廊、創意工作室、民間藝術、酒吧、咖啡屋等等，滿足了現代讀書人等特定消費群體的專業文化消費和特色文化消費需求，展示了海淀區文化創意產業發展成果，形成了以圖書、教育、健身、時尚、餐飲多業態組合的新型城市約會地。

為了提升海淀圖書城特色商業街的整體經營環境和消費環境，除了上述硬體設施改造的相關措施，海淀區政府十分重視業態的調整和商業街的未來管理，制定了《中國海淀圖書城特色商業街管理方案》，明確提出成立業主委員會，確定《業主自律公約》和《業主大會議事規則》，各產權單位在經營業態、廣告設置、營銷活動、經營秩序、知識產權保護等方面達成共識並自覺遵守，從而通過產權單位與商戶自律大大提升海淀圖書城的經營檔次。政府相關各部門將海淀圖書城納入日常管理範圍，抓好公共區域的秩序、衛生、保安、物業等各項管理工作。這樣，政府部門各司其職、齊抓共管，產權單位自律經營、提升業態，這種創新的管理機制將有力地保證圖書城的經營特色與經營環境。

“洋洋書城、中外古今、弘揚文化、福及子孫”著名劇作家曹禺的社會各界對圖書城寄予了厚望。歷經15年的風風雨雨，中國海淀圖書城翻開了新的一頁，重妝后的海淀圖書城將成為北京市獨具特色的文化消費、創意產業聚集的中心區，形成集圖書、教育、健身、時尚、休閑多種功能的新型城市約會地，成為現代城市人生活中的文化島嶼，成為海淀區嶄新的“城市名片”。

2014年6月12日，“中關村創業大街“隆重開街，海淀圖書城正式退出歷史的舞台。