宜豐工業園區

工業園區自2001年9月動工建設以來，按照園區生態化、道路寬敞化、布局合理化、廠房標準化、服務一體化的要求，分步驟開發。目前已開發的3.5平方公里全部實現了“六通一平”。

通過3年的精心打造，工業園區已初具規模，到目前為止，入園企業達86家，年實現工業總產值4.5億元，實現稅金2800萬元，就業人員5100人。按照規劃和發展目標，計劃到2005年底，突出“竹木工藝品產業園”這一“園中園”亮點，逐步將園區建成特色鮮明、功能齊全、環境優美、效益顯著，有一定影響的工業園區。園區至縣城8公里的工業大道硬化、亮化、綠化全面竣工；在原有3.5萬伏變電站的基礎上，正在規劃一座11萬伏變電站；自來水日供水能力達到3萬噸；公交車、移動通信、程式控制電話、寬頻網、閉路電視均與縣城對接，構建了快捷、靈敏、暢通的信息網路；園區小學、醫院建成並交付使用；公安派出所、職工培訓學校、辦證中心、娛樂場所、農貿市場等配套設施正在籌建之中。

通過四年多的精心打造，宜豐工業園區已初具規模，集聚效應已見端倪。到2005年底為止，入園項目達107家，其中建成投產的有58家，形成了機械製造、木竹工藝品、陶瓷、精細化工、食品五大產業，年實現工業總產值7.5億元，實現稅金4500萬元，安置就業人員6700人。按照“十一五”規劃和發展目標，計劃到2010年底，完成園區各項基礎設施建設，爭取入園企業累計達到300家，開工投產率90%以上，實現工業增加值10億元，解決就業2萬人以上。逐步把將園區建成特色鮮明、功能齊全、環境優美、效益顯著，在省、市有一定影響的工業園區。

城東工業區已落戶的企業有：宏豐公司、鼎豐公司、洞山酒業公司、江西獼猴桃酒業公司、昌鴻和業食品有限公司、染化公司、秀竹米業公司、長和鋁業長和鋁業公司、日月橡膠製品有限公司、水泥公司、駿馬農用車廠、金源化工公司等12家。今年以來，縣委、縣政府加大了招商引資力度，工業園區新上新辦企業21家。主要有金佛公司、金馬公司、恆祥油脂化工公司、峰傑公司、光明瓷業總廠、林豐公司、陽光瓷廠、浙南公司、凱利公司、陳氏實業有有限公司、金坤鐵藝鑄造廠、穗豐公司、星鑫工藝品實業公司、建鑫工藝品廠、欣興工藝品廠、鑫豐油脂公司、大豐瓷石公司、豐華納瓷材料有限公司、精藝設計製造有限公司、金達橡膠製品公司、鴻泰塑鋼公司等建材企業及一個投資額達600萬元的荔紅宮大酒店。客商企業計劃總投資4。6億元，已投25億元。

目前縣委、縣政府為工業園制定了專門的優惠政策，從土地、水電等費用，從財政扶持到配套服務，有一整套的優惠政策和承諾，形成了人無我有，人有我優的優良投資環境。宜豐縣工業園是投資者理想的選擇！

今後，園區繼續以吸引外資、發展工業、出口創匯為主，並致力於建設高新技術、技工貿相結合的綜合型經濟開發區。

一、土地優惠

1、按規劃要求落戶的工業項目，所需土地均按國家確定的工 業用地最低價4萬元/畝為起始價，由國土部門招拍掛出讓。

2、土地出讓前由客商按該宗地出讓起始價的15%交付保證金，成交后自動轉為土地出讓金。項目固定資產實際投資達到合同投資金額的30%以上並付清土地出讓金后，即可頒發《國有土地使用證》。土地使用權在不改變工業用地用途的前提下，可以依法轉讓、出租、繼承和質押，或作為合資、合作經營的折價投資。

3、入園的一般性工業項目，一次性固定資產投資應在1000萬元以上，信息技術（電子、通訊、軟體等）、生物醫藥工程、高新技術、國家級新產品及發明專利項目放寬500萬元以上。項目最低投入強度不低於50萬元/畝。廠區的建築密度應達到43%以上。

二、用水優惠

入園企業生產、生活用水按0.8元/噸收費。

三、用電優惠

入園企業工業生產用電按綜合電價0.58元/千瓦收費（含基本電價）。屬大工業用電的按0.54元/千瓦時收費，基本電控制在每千瓦0.04元以內。如遇全省政策性調整電價，則按調整后的標準收取。

四、財政扶持

1、入園企業從項目獲利年度起，依據稅率徵收的企業所得稅的地方留成部分，前五年按100%，后5年按50%由縣財政以新產品開發基金或企業技術改造基金扶助企業。

2、入園企業從投產年度起，依照稅率徵收的增值稅、營業稅、城市建設維護稅及教育費附加屬地方留成部分，由縣財政以新產品開發或技術改造扶助企業2年。其中產品出口、高新技術、農產品深加工項目，扶助企業3年。

3、企業的房產稅、土地使用稅及印花稅地方留成部分，由縣財政以新產品開發或技術改造扶助企業5年。

4、鼓勵企業出口創匯，在國家和上級獎勵的基礎上，每出口1美元，再由縣財政獎勵0.02元人民幣

五、優質服務

1、入園企業辦理手續涉及國家﹑省﹑市﹑規定必須收取的規費，一律按規定標準的最低限收取，其他行政事業收費一律免收，服務性收費不得超過政策規定最低限標準的50%，不得進行強制性服務收費。

2、客商開通有線電視﹑電話和網際網路，廣電和電信部門只收取廠區內的工時費和材料費，並在企業申請后7日內開通。

3、客商及其投資企業由縣委，縣政府頒發“一牌兩卡”，為企業和投資者提供最寬鬆的生產﹑生活環境。

4、入園項目屬世界500強﹑國內200強﹑全國馳名商標企業﹑國家級新產品或發明專利項目﹑高新技術產業﹑“雙密”﹑“雙新”產業﹑生物醫藥工程及重大投資項目的，可實行“一事一議” ﹑“特事特辦”。

工業園區的用途相當多元，除了工廠、廠辦等一般工業設施之外，亦可提供高科技產業使用，甚至有研究機構與學術機構進駐。工業園區如經過妥善的開發，通常會發展成為一個產業聚落。

生態工業園(Eco-industrial park, EIP)是21世紀新興的工業組織模式，它與傳統工業區有著重要的區別，它是利用工業生態學及系統工程學的理論和思想來規劃和運行的工業園區。它不僅強調園區內的各成員內部實現清潔生產、減少廢物源，同時強調成員之間的聯繫、合作和參與，通過物質、能量、信息等交流形成各成員相互受益的網路，使園區對外界的廢物排放趨於零，最終實現經濟、社會和環境的協調共進。

工業的快速發展，加劇了生態環境的惡化；工業的規模化生產，使地球的有限資源變得越來越稀缺。生態經濟的不斷發展則要求人們在追求經濟效益的同時，兼顧與生態效益、社會效益的和諧統一。於是，人們開始對現行的工業體系產生了質疑，是否可以模仿自然生態系統，使工業生態系統在其生產過程中提高資源利用率，同時減少廢物的產量。1990年，Frosch在英國工程師協會的報告會中對工業生態系統提出了新的見解，“工業生態系統的概念與生物生態系統概念之間的類比不一定完美無缺，但如果工業體系模仿生物界的運行規則，人類將受益無窮”。現代工業園區及各類產業園區的規劃設計更加註重整體的環境景觀及企業形象展示，這既是企業走向國際化的需求，也是城市發展對工業園區的必然要求。