博鰲亞洲灣

物業類型：酒店式公寓，產權式酒店，別墅

開盤日期：2012年5月1日已第二次加推

交房日期：2010-12-1

佔地面積：560000平方米

建築面積：700000平方米

容 積 率：1.00綠 化 率：50%

物業公司：海南凱迪納物業服務有限公司

物 業 費：4.80元/平方米·月

開 發 商：卡森置業

預售證號：(2010)海房預字(0121)號

樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道東側（萬泉河口海濱度假區）

售樓地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道東側（萬泉河口海濱度假區）

博鰲亞洲灣 位於享譽世界的博鰲亞洲論壇舉辦地博鰲，博鰲亞洲灣引入“六居六島”的總體規劃與設計理念，將東南亞建築文化與博鰲得天獨厚的自然資源完美結合；同時配以博鰲地標性建築群6棟“波浪型”近百米高層公寓，創造出無法複製的旅遊度假與房產複合大盤。

博鰲亞洲灣是最具投資價值，能滿足您度假養老需求的旅遊地產項目。這裡景色優美，氣候溫和，適合長期度假與養老。擁有一線的海景資源，銀色的沙灘，800米海岸線資源讓你暢享親海的快樂和度假的安逸寧靜的生活，地處亞熱帶，四季陽光燦爛，卻很少出現酷暑。年平均溫度為24度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，是海南夏季最涼爽的地方。可以盡情感受習習海風、清澈河水與蔥翠林木，是一處未經雕磨的人間天堂。這裡，相比三亞的熱帶氣候，海口的潮濕天氣，博鰲氣候更為宜人，同時是著名的萬泉河入海口所在地，江海一體的地形、地貌似澳大利亞的黃金海岸，美國的邁阿密，墨西哥的坎昆，並能與其媲美。在海南國際旅遊島在國家戰略的指導下，博鰲機場，作為海南的第三個機場建設在即。同時，東線輕軌將於2011年通車。博鰲機場的建成和東線輕軌的通車，將大大促進博鰲的發展，為博鰲帶來巨大的發展潛力。

博鰲亞洲灣在規劃中特別重視未來的物業管理品質，計劃將社區生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區的生活品質提供真正量身定製了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創造更多的細節服務。

博鰲亞洲灣周邊：博鰲亞洲論壇會議配套、紅石灘森林公園、金海岸大酒店、凱賓斯基酒店、索菲特酒店、沙坡島高爾夫球場、東嶼島高爾夫球場、海南博鰲高爾夫鄉村俱樂部（18洞高爾夫）博鰲醫院、華僑中學、博鰲鎮中心商業、國際免稅店（待建中）等；佔地面積:560000平方米，總建築面積:700000平方米。

周邊度假配套也是非常完善，包括有小區附近的國際標準18洞高爾夫球場、北側有遊艇碼頭、海南美院寫生基地，南側有金芙蓉大酒店、官塘溫泉度假中心、以及未來規劃建設的旅遊島免稅商店等。（博鰲亞洲論壇會議配套、紅石灘森林公園、金海岸大酒店、凱賓斯基酒店、索菲特酒店、沙坡島高爾夫球場、東嶼島高爾夫球場、海南博鰲高爾夫鄉村俱樂部（18洞高爾夫）博鰲醫院、華僑中學、博鰲鎮中心商業、國際免稅店（待建中）等）海景餐廳、大型商業配套、東南亞風情演繹中心、五星級酒店、國際會議中心、紅酒雪茄吧、私家沙灘、5000平米的大型泳池配帶溫泉等。

自駕車路線：三亞-博鰲：東線高速-中遠路-文山路-朝博路-濱海大道-博鰲亞洲灣（約2.5小時車程）；海口-博鰲：東線高速-十八坡（瓊海）-嘉博路-濱海大道-博鰲亞洲灣（約1.5小時車程）。公車路線：瓊海市區內乘坐2路公交車到博鰲鎮，轉乘計程車或摩托車到博鰲亞洲灣即可。海南東環輕軌建成后（預計2010年底建成通車），由海口或三亞至瓊海更縮短至40分左右車程。博鰲機場建設在即。

結構：框剪；公寓電梯入戶；精裝修

博鰲亞洲灣分別由六個島嶼別墅組團、六棟波浪形高層公寓和一線海景別墅三大類產品組成。一期100戶。公寓29層，別墅3層（地下一層，地上兩層）

停車位：一期共650個

佔地面積:560000平方米

建築面積:700000平方米

開工時間:2010-01-01

物業管理附加信息：居住期間7.8元，未居住時間4.8元

開發商：卡森置業

物業管理公司：康年國際酒店管理集團

按揭銀行：中國建設銀行

工程進度：公寓樓梯已蓋到九層(2012-10-09)

產權年限:60年

戶數：總戶數100戶 當期戶數100戶