建築經濟

建築經濟

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作者：翟純紅 主編 楊智剛、周曉娟 副主編

出版日期：2010年2月 書號：978-7-122-07544-4

開本：16 裝幀：平 版次：1版1次 頁數：196頁

本書以經濟學理論為基礎，以建築市場的運行規則為主線，從全方位認識、了解建築產品入手，圍繞其產品的生產、交換和管理，全面闡述了建築經濟的基本理論和知識。並根據當前經濟發展和企業管理的需要，有針對性地增加了若干基礎內容和新的專業內容。

全書主要內容包括建築經濟導論、建築業概述、建築產品、建築生產活動、建築活動的相關機構、建築市場。各章后都有“本章小節”和“思考練習題”以備學習者對重點知識的鞏固。

本書為高職高專以及各類成人高校工程造價專業及建築工程管理類專業的教材，也可作為土建類有關專業的選修課教材等教學參考書，還可作為建築企業管理人員和有關工程技術人員的參考用書。

第一章建築經濟導論1

第一節國民經濟和經濟學1

一、國民經濟1

二、經濟學的基本範疇及其研究的基本問題1

三、經濟學的發展及其流派3

四、經濟學的分類8

第二節經濟體制與資源配置11

一、經濟體制的基本概念11

二、經濟體制的分類11

三、經濟效果與經濟效率13

第三節國民經濟的核算及主要指標13

一、產業結構視角的國民經濟構成14

二、國民經濟的核算指標14

第四節經濟增長的原理與建築業20

一、生產邊界理論20

二、國民經濟的均衡21

本章小結24

思考練習題25

第二章建築業概述26

第一節建築業的含義與範圍26

一、建築業的含義26

二、建築業的範圍27

第二節建築業的特點28

一、建築產品生產周期長，人力、物力投入量大28

二、建築產品生產涉及面廣，綜合性強28

三、建築產品形式多樣，規則性差28

四、建築產品生產過程投入使用的設備設施量多，分佈分散且管理難度大28

五、產品體積龐大，露天作業多且產品本身具有固定性，作業流動性大29

六、施工操作人員及其素質不穩定29

第三節建築業在國民經濟中的地位及作用29

第四節建築業的發展規律32

一、建築業發展的基本規律32

二、建築業發展的趨勢32

三、當前我國建築業良性發展的主要舉措33

本章小結34

思考練習題35

第三章建築產品36

第一節建築產品概述36

一、建築產品的概念36

二、建築產品的分類37

三、建築產品的特徵38

第二節建築產品的使用壽命39

一、建築產品的自然壽命39

二、建築產品的經濟壽命41

第三節建築產品的價值與價格43

一、建築產品的價值43

二、建築產品的經濟價值44

第四節建築產品的價格46

一、建築產品價格的含義46

二、建築產品價格的特點46

三、建築產品價格的形式47

四、建築產品價格的形成49

五、建築產品的成本53

第五節建築產品的收益分析58

一、總收益、平均收益與邊際收益58

二、收益函數與收益曲線60

三、利潤最大化原則62

第六節建築產品的流通與消費64

一、建築產品流通的特點與流通形式64

二、建築產品流通的渠道65

三、建築產品消費的特點66

四、建築產品消費的影響因素66

五、建築產品消費的效益67

本章小結68

思考練習題68

第四章建築生產70

第一節建築生產的特點70

一、單件性70

二、流動性70

三、不均衡性71

四、周期長71

五、訂貨生產72

六、外部約束多72

第二節建築生產的要素73

一、勞動對象73

二、勞動資料74

三、勞動力74

四、建築生產要素的合理配置77

第三節建築生產的生產率81

一、生產率的概念81

二、勞動生產率82

三、邊際生產率84

四、提高勞動生產率的其他途徑86

第四節建築生產函數88

一、生產函數的概念88

二、常用生產函數89

三、生產函數α和β參數的估計91

第五節建築生產的技術進步93

一、技術進步的概念93

二、技術進步的類型95

三、建築生產技術進步的內容和特點96

四、建築生產技術進步的評價98

五、技術進步的內涵因子100

第六節建築生產工業化102

一、建築生產工業化的概念102

二、建築生產工業化的內容103

三、工業化建築體系107

第七節建築生產社會化110

一、生產社會化的概念110

二、建築生產集中化112

三、建築生產專業化113

本章小結121

思考練習題121

第五章與建築生產活動有關的機構124

第一節業主124

一、業主的概念124

二、業主的類別125

三、業主的工作126

第二節勘察設計單位127

一、勘察設計單位的概念127

二、勘察設計單位的類別128

三、勘察設計單位的資質129

四、勘察任務的委託方式、程序及其成果審查138

五、工程設計的控制140

第三節施工單位140

一、施工單位的概念140

二、施工單位的類別141

三、施工單位的資質142

第四節監理單位148

一、監理單位的概念148

二、監理單位的類別149

三、監理單位的資質149

四、建設工程監理的性質156

五、建設工程監理的作用157

第五節管理機構158

一、政府管理機構159

二、行業管理機構160

本章小結162

思考練習題163

第六章建築市場164

第一節建築市場概述164

一、建築市場的含義164

二、建築市場的需求與供給165

三、建築市場的運行168

四、影響建築市場的主要因素172

第二節建築市場的交易活動180

一、建築市場交易的方式180

二、建築工程招標投標185

三、建築工程合同189

本章小結194

思考練習題194

參考文獻196