華潤時代廣場

華潤時代廣場

華潤時代廣場坐落於浦東陸家嘴金融貿易區,由香港華潤(集團)有限公司投資1.2億美元興建的集百貨、娛樂、餐飲、展示、辦公等為一體的綜合性智能大廈。以時尚、舒適、高貴、典雅的購物環境,吸引了諸多國際頂級品牌第一次入駐浦東。其中有DUNHILL、ESCADA、LAUREL、ICEBERG、VERRI等等世界經典時尚品牌。華潤時代廣場將在上海浦東引領和掀起真正的新穎、時尚、華貴、經典的新潮流。

樓盤概述


華潤時代廣場高155米,由34層塔樓、10層裙房和2層地下車庫組成,佔地
華潤時代廣場
華潤時代廣場
10,244平方米,總建築面積98,807平方米。由甲級寫字樓,購物中心,娛樂新天地三大部分組成。華潤時代廣場購物中心在時代大樓裙房1-7層,建築面積35000平方米。
華潤時代廣場由世界著名建築師事務所巴馬丹拿國際公司整體設計,整個設計簡約、細膩、優美。寫字樓在廣場塔樓10~33層,總計經營面積近40,000平方米,是具國際5A智能化的涉外甲級寫字樓。寫字樓為剪力牆核心筒加框架結構,大開間,中間無柱。落地全視野中空鍍膜玻璃幕牆,含可開啟窗。由仲量聯行提供的專業物業服務團隊將為您營造一個安全、健康、舒適的辦公環境。
華潤時代廣場地處浦東第一八佰伴商圈,張楊路與浦東南路交界處,毗鄰復興東路隧道口,近地鐵商城路站,地理位置優越。樓宇採用大面積玻璃幕牆配以大理石,辦公室中間無柱,加上仲量聯行提供的專業物業服務,營造出安全、舒適的辦公環境。阿爾卡特朗訊亞太區總部、世界最大鋼鐵集團阿賽洛米塔爾中國總部等一流企業入駐其中,確保了樓內優質的客戶群體。

已入駐企業


企業名稱:孟莫克化工成套設備(上海)有限公司,所屬行業:能源/原材料、企業名稱:興業期貨有限公司,所屬行業:會計/金融/銀行/保險、企業名稱:豐田紡織中國有限公司,所屬行業:貿易/消費/製造/營運、企業名稱:金大元集團,所屬行業:政府/非贏利機構/其他、企業名稱:中石化中化成品油銷售有限公司,所屬行業:能源/原材料

基本資料


所在區域浦東新區所屬商圈陸家嘴
開 發 商華潤(上海)有限公司物業公司仲量聯行
空 調中央空調電 梯OTIS
車 位326個,地下停車位價格1200-1600元不等物業費32.00元/平方米·月
物業地址浦東張楊路500號建築面積98807平方米
物業級別甲級租金參考均價6元/平方·天
物業類型寫字樓得房率68%

內部設施


電梯:otis電梯8部客梯 2部貨梯
車位數:地上車位11個 地下371個
衛生間:進口高級潔具
安保系統:24小時中央監控系統、停車場管理系統
消防設施:消防水泵、自動噴淋、廣播系統
智能設施:寬頻;5A
供水方式:市政標準
供電系統:雙路供電系統及緊急後備電源
空調系統:中央空調;

大樓配套


電梯系統:8部垂直高速客梯(分高、低區)、1部消防貨載電梯。
供電系統:德國全進口AEG高壓開關櫃,10台德國進口10KV/400V的變壓器組,總容量13900KVA。配有經典優秀的英國PONERCO-1250KVA的備用柴油發電機組,能獨立控制、自動切換,以備任何應急情況的發生。
辦公樓層照明:100KVA/層;
商鋪鋪位照明:15KVA/標準鋪位;
智能管理:美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施,使華潤時代廣場24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統:華潤時代廣場配備德國西門子程式控制交換機1台,綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜,能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了:中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統:選用美國YORK公司1100冷噸離心式製冷機組3台,1100冷噸吸收式製冷機組1台,取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱,並實行全面數字化遠程控制。
給排水系統:英國、瑞典進口的給排水泵系統,污水處理能力為1100噸/天。地下3層、9層、24層、34層分別設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統:由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統,二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統,另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

周邊配套


商場:八佰伴,96廣場
酒店:湯臣國際大酒店
銀行:工商銀行,招商銀行浦發銀行
公共交通:地鐵二號線,四號線、六號線、九號線,584、783等多條公交線路均可到達。