大營坡

一個城郊結合部的滄桑巨變———

大營坡向市中心“邁進”

貴陽大營坡，一個曾經以髒亂“著名”的片區，在短短十幾年中，老大營坡們經歷了遷入———遷出———再遷入的歷程———

上世紀90年代初期，貴陽市老城區以及一些地方開始改造，許多拆遷戶紛紛遷入了大營坡；

90年代末期，隨著商品房的增多，許多市民又開始遷出大營坡，空出的許多房子被外來打工人員租下，大營坡由此進入“混沌時代”；

本世紀初，政府在大營坡實施改造，修路、建小區，幾年蛻變，這裡初步成為老城區連接新添寨甚至金陽新區的關鍵“節點”。此時，大營坡的老“坡民”們紛紛回遷，新“坡民”們也紛紛舉家入住……

這一片區的改造也將成為又一枚“定時炸彈”，對其周邊的樓市產生相當程度的刺激作用，並促使該片區的樓市價位上升。該項目距噴水池4000米，距金陽新區、白雲區10000米，距新添寨7500米，距貴陽市客運站3500米，距貴陽龍洞堡機場25分鐘車程，是連接老城市、金陽新區、烏當片區的交通樞紐中心。未來，大營坡成為“城市副中心”也是指日可待。

2003年貴陽市雲岩區行政中心遷入大營坡，迎來了新的發展機遇。

2008年雲岩區提出了打造“一核兩帶三片區”，構建全省核心商區的發展部署；其中“北京路—大營坡—新添大道”是僅有的兩條經濟帶之一。

2009年北京東路開工建設。北京東路起於北京路與寶山北路的交叉口，這條路無疑成為將進一步提升大營坡周邊的交通優勢，而且也由此使得大營坡的區域價值優勢更為明顯。

2011年作為貴州省中央企業投資重點項目的大營坡棚戶區改造即將啟動，該項目規劃總面積為14.57公頃，計劃總投資40億元，改造涉及2141戶約9550人。

現象：大營坡有點亂

上世紀90年代初，大營坡由於大量的外來人員的湧入，使這個城郊結合部治安狀況堪憂：雙搶人員、慣偷、站街女等一度“聞名”貴陽。

大營坡的居民不堪其擾，家家戶戶忙於安裝防盜門窗，有的甚至將窗戶用水泥封住，希望能防盜。人們白天外出工作擔心家裡是否安全，夜晚回家擔心遭遇搶匪。這讓本來“很單純的大營坡”有些亂名遠揚。有辦法的人紛紛搬離這裡。

體會：3層大門5把鎖

在大營坡住了21年的齊婆婆對此深有體會。用齊婆婆的話說，上世紀80年代，鄰居都熟絡得很，也沒有什麼生人出沒，買菜、串門不關自家門是常事，也沒有遭遇小偷。

可是自打城裡面商品房多起來后，好些人為了方便生活，又買房子搬進城。於是空出來的房子也越來越多，出租給外來務工人員，成為當時的時髦，房子最緊俏的時候連煤棚都租給“站街女”，這樣一來大營坡變得混亂不堪。那個時候別說不鎖門，家家的大門都是裡外好幾層，齊婆婆的大門也變成了裡外3層，明鎖暗鎖加起來就有5把，家裡除了生活必需品，稍微值錢點的東西都轉移到親戚家了，就這樣，電飯鍋、炒菜鍋都還是被偷了好幾口。齊婆婆說，那時貴陽都流傳著一句話“天黑莫去大營坡”。

現象：吃喝玩有去處

本世紀初，大營坡開始了破繭成蝶的改造，拆轉盤、擴公路、修立交，就連雲岩區政府也於2003年底堅定立足。短短几年間大營坡片區已擁有中天花園、欣歆園、小石城、銀海嘉怡花園、紫金莊園、中大國際廣場等中高檔商品住宅，以及世紀園、金獅小區等大規模經適房。

也正是由於這些社區的建設，將以前的老房子進行規劃，背街小巷得以改造，原本滋生偷搶的溫床也不復存在；關乎老百姓日常生活的菜場、銀行、醫院都已逐步配套建成；社區時尚商業街，便利超市，整潔的菜場、美容美體館等生活配套一站串聯，各種高檔餐飲出門就是。

今年大營坡棚戶區改造即將啟動。

體會：眼饞大營坡

王大算是個老大營坡，從上世紀90年代初就住在百花山一帶，前兩年看見鄰居們紛紛搬遷，他也順應潮流在烏當一大型社區安家。

不過從去年起王大開始有點後悔，一是烏當的小區雖好但生活不太方便。二是眼饞大營坡飛速發展，當初15萬賣出去的房子，現在想買回來，別人開價都38萬了。

現象：大營坡寸土寸金

越來越多的市民在暢想著未來大營坡什麼樣，現在這些暢想正在一步步的實現：目前紫金莊園、中大國際廣場、銀海嘉怡花園光停車位就配備了6000多個；紫金陽光影院已開業了。

貴州中大房地產開發有限公司副總經理龔海鷹說，當初選址大營坡就是覺得這裡潛力無限，當初考察顯示在中大國際廣場周邊一公里的區域內居住著40萬左右的人口，區域內有30多條城市公交線路通達全市各個區域，並且處在貴陽市主城區往來於金陽新區、烏當區的商業要衝之地，市場輻射有效範圍相當大。同時今年完工的北京東路使得大營坡的區域價值優勢更為明顯。因此大營坡實際上“很黃金”。

龔海鷹說，未來沃爾瑪、萬達院線、肯德基、甚至於星巴克都將落戶大營坡，同時中大廣場配套建設10000平方米的市民休閑廣場。這些一定會給這裡的人群帶來生活在核心區域的享受。到那時，居住在大營坡的“坡民”們一定會感覺很高檔。