長江三峽實業有限公司

公司經營範圍為：物業管理；房屋租賃；園林綠化設計、施工及市政環衛維護管理；酒店經營管理；戶外廣告設計、製作、發布；機電設備安裝、建築裝飾施工、防腐保溫工程、水工金屬結構製作、城市及道路照明工程；機械設備、電子產品、建築裝飾材料、化工產品、汽車配件、百貨、園林綠化材料銷售；水電廠運行檢修綜合服務；道路普通貨運；餐飲、汽車修理、設備清洗、商務服務、診療服務。

公司長期承擔三峽水利樞紐、葛洲壩水利樞紐及兩座電站的生產物業管理，集團公司及長江電力辦公區、生活區的物業管理，三峽壩區園林綠化、交通運輸、廣告製作發布等業務，同時承擔正在興建的金沙江流域水電站的物業管理業務，以及集團公司成都基地、北京辦公樓的物業管理業務、集團公司員工職業健康服務。

公司內設黨群工作部、總經理工作部、人力資源部、資產財務部、計劃經營部、質量安全部等六個職能部門，下設三峽物業分公司、葛洲壩物業分公司、九州物業分公司、九州綠化分公司、三峽文化廣告分公司、安全保衛部、葛電運輸分公司、溪洛渡分公司、溪洛渡接待中心、向家壩分公司、成都分公司、烏東德項目籌備組、白鶴灘項目籌備組、北京物業管理分公司、職業健康服務中心等十五個單位。

長期以來，公司秉承“敬業、務實、規範、和諧”的企業理念，健全規章制度，強化內部管理，導入ISO9001質量標準和OHSAS18001職業健康安全標準體系，順利通過了權威機構認證。公司被國家工商總局授予“全國守合同重信用企業”，被湖北省國資委授予“文明單位”，被湖北省消費者協會授予“消費者滿意單位”。

董 事 長：朱健

總 經 理：朱健

公司地址：湖北省宜昌市東山大道80號

公司長期承擔三峽水利樞紐、葛洲壩水利樞紐的工業物業管理，管理的面積達到81萬平方米，主要業務項目包括安全保衛、生產辦公區保潔、設備保潔、會務服務、廠房及水工建築排水設施巡檢及維護、廠房照明系統廊道巡檢及維護、樞紐污水處理系統運行維護等。經過長期實踐和總結，公司形成了較為成熟的工業物業管理模式和服務規範，並隨著中國三峽總公司西部水電開發戰略的實施，成功地將管理體系移植到溪洛渡、向家壩水電站，帶動了當地物業管理的發展。

公司長期承擔三峽總公司及三峽壩區辦公樓、寫字樓的物業管理，管理的面積達到36.8萬平方米，主要業務項目包括安全保衛、綠化、保潔、會務、水電維修、消防監控等。公司承擔物業管理的三峽總公司總部大樓榮獲全國城市物業管理優秀示範大廈，三峽建設管理中心榮獲湖北省城市物業管理優秀示範大廈。

公司承擔20多個生活小區的物業管理，其中多層住宅50萬平方米，高層住宅10萬平方米。公司承擔物業管理的三峽壩區十三、十四小區榮獲全國物業管理優秀住宅文明示範小區，三峽壩區東嶽廟小區榮獲湖北省城市物業管理優秀住宅小區。

溪洛渡接待中心由三峽總公司溪洛渡工程建設部投資興建。根據溪洛渡工程建設的需要，接待中心將作為溪洛渡工程建設部對外宣傳和接待的窗口。接待中心坐落於三坪業主營地，總建築面積11000多平方米。有客房97間，152個床位，其中豪華套房3間，普通套房11間，單人間34間，標準間49間。中餐廳能同時容納300多人就餐，另外還有KTV、桑拿、健身房、商場、商務中心、美容美髮等設施。接待中心在經營管理上以內部接待為主，外部市場為輔，通過實行“培訓制度化、員工專業化、崗位標準化、職責規範化、管理軍事化”的“五化”管理，營造一個雅緻、舒適、方便、安全的以接待為主的三星級酒店，樹立三峽總公司及溪洛渡工程建設部的良好形象。

先後承擔了三峽壩區及葛洲壩電廠區域綠化養護，三峽總公司總部辦公樓、葛電水工分廠、葛電醫院、葛電學校、金獅公園、葛電紫陽二區、西壩17#至19#樓區、幸福路小區、三峽工程江峽大道、點軍鄉政府大院、三峽施工供電局辦公區、三峽總公司西陵小區、三峽壩區十三小區、三峽壩區培訓中心、三峽電廠82營地、三峽壩區紅線隔離帶等綠化工程，各項工程均達優良。

為三峽總公司和長江電力提供職工上下班交通服務、電力生產檢修特種車服務、車輛維修及配件服務等。公司下設綜合管理部、汽車修理廠、特種車輛貨運部、壩區客運部、市區客運部，現有員工96人，擁有24台豪華大客車（大宇、金龍）和40台其它類型的客車。

主要承擔三峽總公司三大保衛任務：一是三峽、葛洲壩水利樞紐生產區、辦公區的安全保衛任務；二是三峽總公司生活區物業保衛工作；三是兩大樞紐的參觀接待保衛任務。兩年多來，始終堅持“內強素質，外樹形象，讓業主滿意，讓領導放心”的指導思想，堅持打造一支過硬的安保隊伍。協助業主單位參與接待黨和國家領導人以及外國元首參觀訪問等重大一級接待20餘次；配合業主單位接待參觀團體2804批和參觀人員33600人次；受到業主單位、公安機關和住戶表揚27次；安全責任事故為零，受到業主單位和公安機關的充分肯定。三峽電廠中控室、永船六閘首、葛洲壩二江、18#樓等形象崗點，更是受到各級領導和外國友好人士的廣泛好評。2005年，ISO9001權威認證專家在對安全保衛部質量管理體系的執行情況進行了審核后，一致認為實業公司安全保衛部是他們見過的近百家物業管理企業中最出色的安保隊伍之一。

九州保潔中心是宜昌市規模最大、裝備最為精良的專業保潔公司，公司正式成立於2006年6月，並於同年9月率先通過了ISO9002國際質量管理體系認證。中心現有保潔專業技術員30餘名，擁有中央空調風道清洗機器人及進口專業清洗設備三十餘台，公司主營清洗工程、家庭保潔、石材深層翻新護理、公共區域環境衛生消毒、電氣、機械設備帶電清洗、暖通空調設備保潔與維護，清潔用品及清潔設備銷售等服務項目。公司自成立以來，秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的服務理念，以“顧客至上、服務至誠、科學管理、永爭一流”的服務宗旨，成功承接了三峽開發總公司、三峽電廠、葛洲壩電廠、隔河岩電廠、高壩洲電廠、市供電公司、國賓花園、凱普松、移動通信、新美國際等單位大型開荒、石材養護、通訊設備帶電清洗、日常保潔等清潔工作。

敬業 務實 規範 和諧