中天世紀新城

中天世紀新城位於貴陽市南明區東山與水口寺之間一平方公里地塊，緊臨寶山路、南明河，南抵水口寺，北接東山小區，距市心大十字僅4.3公里，與“棲霞公園”、“仙人洞”為鄰，山、水、林、泉自然天成，同時位於貴陽中心城區第二北出口——“水東路”的起點。與中天城投集團開發的9平方公里雲岩漁安新城項目緊密連接。項目佔地面積約1180畝，約78.9萬平方米，總建築面積約100萬平方米。項目容積率為1.26，綠化率為53%，建成后可容納6000餘戶、2萬餘人居住。

1周邊配套 2價格信息 3交通狀況

4售賣信息 5項目介紹 6項目規劃

周邊配套

內景

學校：市級機關幼兒園、市東小學、東山小學、實驗三中、師大附中、貴陽十中

商業：東山綜合市場

銀行：中國郵政、工商銀行、建設銀行、商業銀行

醫院：省醫

周邊配套：東山公園

車位數：暫無資料

供暖方式：待定

採暖費：待定

價格信息

中天世紀新城價格：均價5300元/平米

交通狀況

目前4條公交線路（6、32、44、64路）臨近社區北入口，304路到達社區北入口；5條公交線路（15、31、34、54、305路）已深入社區，直達售樓部門口。

售賣信息

售樓地址：貴陽市南明區水口寺紅岩橋1號

開盤時間： 2008-10-18

入住時間： 20091231

銷售許可證：（2008）築商房預售准字第（053）號，（2008）築商房預售准字第（076）號，（2010）築商房預售准字第（019）號，（2012）築商房預售准字第（070）號

項目介紹

沿街商鋪接受認購登記。

建築風格採用近代歐洲住宅形式，保持TOWNHOUSE住宅的純粹性。法國建築師蒂埃里。高河主筆設計。

中天·;世紀新城是中天集團繼中天花園之後開發的又一百萬平方米市區大盤，位於貴陽市東部水口寺至東山一平方公里地塊範圍，處於貴陽市環城綠帶上，內外環境優美，山、水、林、泉自然天成。項目周邊群山環繞，山勢秀美，貴陽市母親河南明河在項目東南部穿流而過，區內地形起伏，形成高差，具有豐富自然風貌和住地空間。同時，在西南部近臨道家名勝“仙人洞”，西北為貴陽市著名文化古迹“陽明祠”，經紅岩路可達風景區----情人谷，東南端的“響水洞”泉，水質清冽，四季涌流。

項目緊臨寶山路、南明河，南抵水口寺，北接東山小區，與華潤、金世旗即將聯合開發的雲岩漁安安井片區9平方公里項目緊密連接。

項目佔地面積約1200畝、約79萬平方米，總建築面積約100萬平方米，由十二個組團組成，共分為四期建設，計劃3-5年竣工，現一、二期已開發完成，三期正火熱建設中。

項目建成后可容納6000餘戶、2萬餘人居住，容積率僅約為1.07，綠化率約為53%，建築類型包括多層、小高層、高層、別墅，套型種類多樣，戶型面積為78平方米-300平方米。

中天世紀新城作為城市一隅，將建有各類型商業，既有服務於各組團的組團商業，也有面向整個城市的大型商業中心、寫字樓、酒店、康體(中體倍力)等配套一應俱全，同時3組團臨河商業將計劃做成各類休閑餐飲和高檔餐飲於一體的時尚商業街，使世紀新城住戶享受到全方位的城市生活便利。目前1、11組團的商業即將投入經營。

中天世紀新城在項目內規劃有按先進教育理念設計的學區，且即將投入建設。學區位於項目中部，處於3、4組團之間地塊，交通便利，學習環境靜雅優美；規劃中的學區總佔地面積約4.8萬㎡,總建築面積約3.3萬㎡；學區涵蓋幼兒園、小學、中學，各區域獨立劃分，中小學規劃各為24個班建制，幼兒園規劃為12個班建制。預計2008年開工建設。

項目規劃

中天世紀新城是目前市中區僅有的百萬平米社區，作為城市街區的延展，定位為高品質、與國際接軌的大型人文住區，以開放的街區融入城市，同時又以封閉的組團保障居住的私密性。並充分考慮到了貴陽生態文明城市的建設理念，更加註重生活、生態、文明的和諧統一，以完美的結合自然與人文為初衷進行土地開發，提供住宅產品，為居住者的生活注入完整的意義，使貴陽人居概念從此得到了衝擊和提升。

具體為以下四個方面：

1、整體化的規劃結構

布局結構可概括為：“一軸、一心、十二組團”。以一條連接觀水路與東山路的環路為本區中心路，沿該路進行功能與空間的展開，形成本區的主軸線。該線既是一條交通主軸，也是一條功能主軸，更是一條展現住地生活氛圍的景觀軸。

在本區核心部位布置了社區公共中心，其中包括一個大型康體中心、一個教育中心、一個購物中心、一個社區服務中心和一個水景主題廣場。為社區提供全方位配套設施。

根據地形條件，按照購房群體的布局，結合開發時續，沿軸線展開，布置了十二個住宅組團。以利於住宅產品的選擇和分區分組開發需求。

2、住地空間自由式布局

居住小區內部空間組織與建築布置以及道路線型設計儘可能採取自由式布局，以避免空間的呆板與建築的兵營式排列，並以此增強空間的可識別性與趣味性。同時，不失規劃之整體感。

3、點線結合的綠地布局

強調住宅分佈的均好性，儘可能採用東西向帶狀綠地空間組織。在強調帶狀綠化空間與步行系統結合的同時，注重院落空間的綠化節點設計，創造豐富的、具有視覺變化效果的、步移景異式的戶外休閑空間。

4、建築與環境融合布局

採用建築與環境一體化設計方法，因地制宜，結合地形條件確定建築的朝向與外形，將綠化滲透至建築群體之間，並通過底層架空、過街樓等形式創造小區空間的變化，將住宅建築融合在環境之間。而且，在注重戶內具有良好“朝向”的同時，強調“景向”效果，豐富宅內臨窗外視效果。

中天世紀新城