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星河灣

廣州房地產樓盤名

2000年,星河灣在廣州中央商住區番禺的江畔綠洲上誕生,從此踏上了"品質地產"的極致探索之旅。它位於廣州華南板塊華南快速幹線出口處,屬於南村自然生態保護區,北鄰旖旎珠江三支香水道,東部為植被良好的自然山坡。星河灣總佔地80多萬平方米,開發至今,星河灣一直採取強強聯手、整體超越的開發理念,與享譽中外的專業公司聯手,構築一個中西合璧、博採眾長的星河灣。

簡介


2000年星河灣全面提升居住品質、生活品質城市景觀品質,打造以"捨得、用心、創新"為特徵的新型地產開發模式,引領中國地產跨入"品質地產"的新時代。

樓盤參數


一手價格: 14000元/㎡
總 戶 數:
物管公司:星河灣物業管理公司
管 理 費: 2.5元/㎡*月,3元/戶*月
地下停車位租價:280元/個/月
停車位備註:停車位約700個,小區車位比例約1:2
佔地面積:50000平方米
建築面積:1205300平方米
總 戶 數:500戶
樓層狀況:20層
容 積 率:1.50
綠 化 率:56%

交通信息


海怡半島樓巴,星河灣樓巴,地鐵3號線接駁車4號線,302A,304,90,接駁6號線,185,鎮內巴士42

小區規劃設計


極致總體規劃
延續星河灣一貫的總體規劃設計理念,將建築和周圍環境結合成一個完美的整體,星座在此基礎上更突出休閑主題和浪漫風格,與總體規劃及一至三期形成一脈相承的統一協調感。在一如既往地強調以人為本的設計原則,營造舒適宜人的物理環境與人文環境外,還促進人與自然及人與人之間的親和關係,強調居住均好性和家園的人情味與親切感,使居住區環境給人"回家的感覺"。
極致居室設計
在內部的居室空間上,既強調實用性,也比以往更注重尊貴的彰顯。全部單位為一梯兩戶,南北對流的多陽台大宅,一為疊加式中空複式,更有一層一戶的大宅,其中F型,建築面積達410平方米,全部單位有南北兩面景觀,其中一線江景單位既觀江景又賞園景。其戶型全部為大廳大房大廚大廁,還首創下沉式客廳內陽台,使視野更開闊,讓人與景更好地融為一體,同時讓整個客廳的層次變得很豐富。戶型採用南北向的通透舒適平面,組織良好的穿堂風,使住房在夏天不用空調都覺得涼快舒爽。為打造極致尊貴,在戶型設計上吸取了星河灣前三期的經驗,每個戶型從草案到發售,經歷至少50次以上的修改,以求達到最佳效果。
極致園林景觀
園林在設計上注重與建築相結合,形成一體的綠化體系:強調連綿不斷的綠化系統和流動景觀空間,打破以建築為界面圍合庭院的刻板模式,以花園圍繞建築,使建築坐落在花園中。更讓綠化組團式平均散佈於園區,處處有景,還特別突出設計了立體式綠化,景觀錯落有致,強調了空間的立體感和韻律感。首層設小型私家花園提高私密性,使住戶擁有和享受房前屋后的優美環境。以靈活的建築排布,流動的景觀空間以及自然的園林風格營造隨意輕鬆的居住氛圍。

樓盤配套


學校:靈格風幼兒園、番禺執信中學(廣東省一級學校,聯合國教科文組織“EPD”教育項目成員學校)、大學城
商場:萬博商業中心、宏城超市
銀行:中國建設銀行、農村信用社、中國銀行、中國農業銀行
飲食:漁民新村、四季會所中餐廳
其它:番禺麗江明珠酒店、番禺麗江大酒店、星河灣酒店、星河灣公寓

入住時間


開盤時間:星河灣7號:預計2011年5月
6號最後一期:2008年10月底
星苑五期:2008年7月27日
全新五期:2007年國慶前後
“星座”壓軸樓王年底推
入住時間:海怡半島:2011年4月
星河灣6號:2010年1月,
五期:2009年1月、3月、6月

樓盤介紹


2002年度中國名盤50強、廣州市民十大最喜愛樓盤、中國文化名盤、最佳人居環境金獎、廣州十大明星樓盤、最佳園林景觀金獎。
星河灣位於華南板塊華南快速幹線南出口,佔地面積1200畝,首期總投資8億人民幣,建築面積共30多萬平方米,居住戶數1900餘戶,由六大充滿異域風情的水景園林社區組合而成。星河灣首期擁有1個美輪美奐的會所,另有8個“組團客廳”式的私家型休閑會所散落於社區中,同時引進省級經典名校執信中學,星河灣商業聯盟將匯聚上百家各種領域的商家,為業主全面提供尊貴和優惠的各種服務。
擁有一江兩河四湖六大泳池、四十六大園林水景及獨有的天然活水生態循環系統,組合成擁有六大充滿異域風情的水景園林社區,向人們展現了一個亞熱帶人居環境的典範。同時,星河灣還具有1800米長的全線江景,鋪建近2公里長的濱江架空木地板景觀休閑長廊。
棟苑名稱 戶型結構 總樓層 電梯情況 收樓時間
星座 2梯2戶 18層 暫無介紹 2005-12-28
悅心園 2梯4戶 18層 暫無介紹 2005-03-03
薈心園 2梯4戶 17層 暫無介紹 2004-10-20
國際公寓 3梯480戶 18層 暫無介紹 2003-10-01
6號 3梯4戶 20層 暫無介紹 2010-12-31
賞心園 1梯2戶 9層 暫無介紹 2003-01-01
朗心園 1梯4戶 9層 暫無介紹 2003-01-01
星苑 2梯2戶 18層 暫無介紹 2008-12-01
暢心園 1梯4戶 9層 暫無介紹 2003-01-01
逸心園 1梯4戶 9層 暫無介紹 2003-01-01
怡心園 1梯4戶 9層 暫無介紹 2003-01-01
2020年3月20日,星河灣以1,890億元財富位列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第3位。

社會公益


2020年3月,星河灣向廣東省光彩事業促進會捐贈2000萬元;向中國紅十字會捐贈1000萬元。