抵押債券
抵押債券
抵押債券(mortgage bonds)是指債券發行人在發行一筆債券時，通過法律上的適當手續將債券發行人的部分財產作為抵押，一旦債券發行人出現償債困難，則出賣這部分財產以清償債務。在這一法律關係中有債券和信託協議兩個憑證，涉及債券發行人、債券持有人和債券信託人三方面的關係。債券信託人代表債券持有人保管抵押品或留置品。債券發行人到期無力償還本息時，債券持有人通過其信託人行使對抵押品或留置品的處理權。
抵押債券（mortgage bond）
抵押債券具體來說又可分為一般抵押債券和實物抵押債券。
(1)限額抵押，又稱“封閉式擔保”。一項抵押品只限於一次發行的債券，不允許再用作發行同一等級債券的抵押。
(2)可加抵押，又稱“開放式擔保”，當同一項抵押品價值很大時，將抵押品評估價值後分為若干次抵押，有關的抵押權按登記的先後次序分為一級抵押權、二級抵押權……在處理抵押品清償債務時，要依次先償還高一級抵押權的債務。因此，抵押權級次越靠後，其風險越大。
公司公開發行債券通常需要由債券評信機構評定等級。債券的信用等級對於發行公司和購買人都有重要影響。這是因為：
1．債券評級是度量違約風險的一個重要指標，債券的等級對於債務融資的利率以及公司債務成本有著直接的影響。一般說來，資信等級高的債券，能夠以較低的利率發行；資信等級低的債券，風險較大，只能以較高的利率發行。另外，許多機構投資者將投資範圍限制在特定等級的債券之內。
2．債券評級方便投資者進行債券投資決策。對廣大投資者尤其是中小投資者來說，由於受時間、知識和信息的限制，無法對眾多債券進行分析和選擇，因此需要專業機構對債券的還本付息的可靠程度進行客觀、公正和權威的評定，為投資者決策提供參考。
國際上流行的債券等級是3等9級。AAA級為最高級，AA級為高級，A級為上中級，BBB級為中級，BB級為中下級，B級為投機級，CCC級為完全投機級，CC級為最大投機級，C級為最低級。
基本信息
- 中文名
- 抵押債券
- 外文名
- mortgage bond
- 分類
- 限額抵押
- 債券評級
- 由債券評信機構評定等級