華景新城

天河北超大型社區

華景新城 -天河北超大型社區,位於天河北CEO總裁商務圈,雙語教學幼兒園、華景小學(省一級)和即將交付使用的國家級標準學校。獨立七層35000平方米的旗艦級運動會所。35條公交線經過,七條公交路線區內設立總站。

簡介


華景新城位於天河區中山大道105號,項目總共分六期開發。佔地面積600000平方米,總建築面積1000000平方米,是天河北超大型財智文化社區,地處天河北CBD白金商務圈,周邊配套雙語教學幼兒園、華景小學(市一級)和省級標準學校、獨立六層15000平方米的旗艦級動運會所。20條公交線經過,四條公交路線區內設立總站。
公交車:華景新城總站,途經線路包括B9、130、191、194、239、293、298和560等。

周邊配套


小區:會所、華景小學、標準泳池、健身房、網球場等各類球場、超市、市場、風情園林
學校:東逸中英文幼兒園、澤暉苑幼兒園、華景小學、廣州113中學、華南師範大學、暨南大學
商場:萬佳超市、百佳超市、711便利店、喜士多便利店、珠江超市
醫院:廣州郵電醫院體檢中心、華瑞醫藥、南方醫院、華景門診部
銀行:建設銀行、工商銀行、招商銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行、平安銀行
飲食:水稻田酒家、川滋味、8090、家樂緣、漁鄉米坊、都成快餐、燒鵝仔、港美餐廳、渝風樓、桂桂香、吉阿婆
娛樂:又一村娛樂部、華南師大教工俱樂部、火玫瑰舞蹈俱樂部、蓓蕾舞蹈中心

樓盤評價


優勢:
⒈配套。作為超過十年的大盤,華景新城的配套相當成熟。區內生活配套包括超市、市場、銀行、醫院 和學校等一應俱全,還有個天河區最大的帶餐飲功能的獨立會所。
⒉學校。很多華景的業主是沖著它的學位來的,省一級小學華景小學的口碑一直很好,對購房者的吸引力非常大。
劣勢:
⒈無地鐵。沒有地鐵是這一片區最難言的痛,據說該片區業主努力爭取已久,可地鐵規劃局的線路就是不經過華景。值得安慰的是,華景緊鄰中山大道,公交非常便捷。
⒉噪音。華景幾乎是被中山大道、華南快速和另外兩條路圍起,靠近公路的房子,噪音騷擾比較嚴重。受此影響,華景新城中心的逸悅居和翠安儂苑是最受歡迎的房子,其中翠安儂苑還是華景的樓王。

裝修配置


陶然庭苑F、G、H、I棟裝修標準

公共部分

外牆:建築外牆普條形磚。
首層住戶大堂:牆面配石材及優質拋光磚,天花吊頂配吊燈。
住宅標準層電梯間:牆面、地面鋪貼優質光磚、天花吊頂配吊燈。
電梯:每棟住宅配電梯三部。

住宅部份

門:入戶為高級防火門、配門鎖、拉手、貓眼有地吸;房、廚房、衛生間為雙面夾板門,並配門鎖、地吸。
窗:北向卧室窗和北向廳的推拉門為白色塑鋼窗中空雙層玻璃,其餘為白色塑鋼窗配單層玻璃。
內牆:廳、房油乳膠漆;廚房、衛生間鋪貼優質瓷磚。
天花:廳、房天花均為乳膠漆,鑲砌石膏裝飾線,廚房、衛生間均為鋁扣板天花。

設施設備

供電:室內線路暗裝敷設,配插座開關,預留照明燈接線口,採用獨立電錶。
供水:採用暗裝水管和獨立水表。
煤氣:預留煤氣管道
通訊設備:預留IDD電話插座有有線電視接收插座入插座
空調設備:廳、房均配空調機位及插座
保安設備:每棟樓入口處設對防盜大門,設有可視保安監控系統。

樓盤詳情


樓盤參數:
綠化率:30%
物業費:1.50元/平方米/月
裝修情況:精裝修
樓盤開盤和入住:
佔地面積:600000平方米
建築面積:1000000平方米
竣工時間:2006-01-01
開盤時間:
鼎盛風華加推單位:2007年1月20日
鼎盛風華五一推出200套:2007-05--01
入住時間:
2008年1月交樓芳滿庭院:4棟
2008年8月交樓,1棟
樓盤相關企業:
開發商:廣東華景新城房地產有限公司
投資商:合生創展集團有限公司廣東珠江投資有限公司
物業管理公司:廣東康景物業服務有限公司
預售與規劃:

居委會


華景社區居委會是由原來華景西居委、華景東居委管轄的部分小區合併組成。所管轄的範圍東邊與信華花園交界,南至中山大道,北臨華景北路,西到華南快速幹線東,我社區管轄面積約2平方公里,住宅小區分別是暨大南區、公安宿舍、華景東區、華景西區、華景北區、澤暉苑、212占、建宇軒、原生物藥廠住宅區。轄內物業管理公司有8家。社區居委會工作人員7名,專區民警1名,出租屋管理員7名。同時建立華景社區黨支部,共有黨員83人

公交路線


經過 華景新城總站(翰景路) 的線路:
298路 560路
經過 華景新城總站(華景北路) 的線路:
B9路130路
191路194路239路293路
經過 華景新城 的線路:
華南新城樓巴夜班線 華南新城樓巴 夜9路 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路
經過 華景新城(BRT) 的線路:B1快線 B1路 B2A路 B2路 B3A路 B3B路 B3C路 B3路 B4A路 B4B路 B4路 B5路 B6路 B11路 B12路 B16路 B17路 B20路 B21大站快車 B21路 B25路 B27路

居住人口


居住人口號稱十萬之眾。由於其成熟的配套和地段被無數人做為理想居所!華景新城目前有97棟住宅,其中電梯樓29棟,分別是五期的怡華台(ABCD)棟432戶,六期7棟1624戶,翠安儂苑(ABCD)4棟768戶,芳滿庭苑5棟約1400戶和陶然9棟2112戶,其餘1--5期的全是樓梯樓。共65棟全部樓高9層(五期共972戶:分一梯四戶和六戶/二期972戶:一梯六戶;1,3,4期一梯六戶約1080戶)合計3024戶。合生地產開發的合計約8500戶。外加上澤暉苑10棟約720戶,小城之春4棟236戶,沁馥佳園10棟(約584戶),信華經理人家園6棟約1500戶和珠江俊園10棟約2240戶.歷德雅舍8棟約1000戶;加拿大7棟約1500戶.郵通小區37棟約1500戶,華師約1500戶。合計約11000戶.2萬戶號稱10萬居住人口一點不假。形成一個風景獨到的大型社區。
華景新城地圖:
華景新城
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價格行情


華景新城的價格行情如右邊所示:
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