自助公寓

自助公寓又稱家庭旅館，源於英國，盛行於美國。大多位於旅遊交通比較集中的繁華地段。其經營者多為剛創業的年輕人，他們中多的有20至30間房，少的不足10間房，大多是租用商住兩用樓盤的單套間，簡單改造成客房后出租。這些自助公寓大多配置有電視、洗衣機、熱水器、冰箱、電腦等設施，但一般不像傳統飯店賓館那樣有服務員為你服務的，而是自己洗衣服、倒垃圾、收拾房間。價格方面非常實惠，租金往往在80元至160元之間，不到同等條件的飯店賓館價格的40%，非常受旅客的歡迎。

自助公寓的一大特色是極力營造一種溫馨和諧的家庭氛圍，溫馨的桌布上放著花瓶，花瓶中插著幾束鮮花。廚房裡煤氣灶、碗櫥、茶杯、熱水壺一應俱全……除了價格便宜外，自助公寓往往與星級賓館相比更具家的溫馨。

不僅價格實惠，布置舒心，而且安全也有保障，旅客入住自助公寓時，需要出示、登記身份證，並支付一定押金。入住期間房間的水電煤氣每天用量有一定限度，這樣既保障客人正常使用又防止浪費。出租屋房鎖大都使用電子鑰匙，旅客不能仿製，以確保安全。

自助公寓發展潛力巨大。有記者來到南寧市人民路金朝陽附近的一家自助公寓，經營者指著一間正在打掃的房間介紹說，這是最後一間客房，其餘均已客滿了。記者又通過電話聯繫了幾家自助公寓，發現生意都比較紅火，不少經營者的收入也很可觀。據業內人士介紹，經營者從業主手裡租一間40至50平方米的電 梯房單間，月租金大約在1000元左右，將其改造成自助公寓后每月可收租金2000至4000元，如果有20間房，扣除成本，每月收入可達2～4萬元。

自助公寓對經濟型酒店和城市便捷酒店具有挑戰性

最近，有經濟型連鎖酒店“我的客棧”推出每晚99元的超低價房間，震撼業界。經濟型酒店自5年前異軍 突起，以簡化功能、高性價比、低成本三招，從傳統酒店中切割出自己的目標市場，迅即遍地開花，進入白熱化競爭。發展到今天，看似春風得意的經濟型酒店，實已面臨自助式公寓的巨大挑戰，市場被蠶食、瓜分。“跟你走，比你低”，自助公寓的加盟，使得住的市場競爭更加激烈，格局有所變化。