立豐國際購物廣場

西安立豐國際購物廣場（東二環店），項目總建築面積：28.6萬平方米，其中住宅：13萬平方米；商業：10萬平方米；賓館：3萬平方米；地下停車場：2.6萬平方米（車位800位）商業部分地上十層，層高為5～6米，地下三層。柱網尺寸為8.6m×8.6m，框剪結構，有自動扶梯48部，客梯9部，貨梯5梯，自動步道2部。項目2004年11月動工，2006年初落成。位於西安“金腰帶”南二環與東二環交匯處，總建築面積12萬平方米。項目總層數共計13層，其中地上10層，地下3層。地下停車場有車位約800個。立豐國際購物廣場是集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化等多種業態於一體的全新體驗消費購物商城。集團開發此項目，旨在填補該區域商業布局空白，為商家構建一個與世界500強共舞的國際化商業平台，開創西安新商圈！總投資額為4億元人民幣。並與沃爾瑪合作開設18000平方米的大型賣場，與時代華納合作開設面積6000平米的西安第一家國際化水準、設施一流的多廳影院，影城秉承了華納國際影院的全球風格，處處體現了藝術、人文設計和服務的國際理念，將以其最專業的硬體設施及貼心的軟體服務為每一位顧客營造了最為豪華舒適的享受氛圍。在本項目中也將與百盛合作開設2萬平方米大型購物中心。同時也引進其他品牌商家共同經營，帶動東二環商業的發展。

立豐（西安）房地產開發有限責任公司，是西安著名民營企業之一，是一家以創造奇迹為理念的“夢之隊”。自1992年成立以來，全面致力於開發商業地產項目：先後開發的“西安國貿大廈”、“立豐公寓”和“中銀公寓”等房地產項目。作為西部五省首家與外資百貨連鎖合作的商業地產企業，通過與馬來西亞金獅集團合作開發“西安立豐百盛購物中心”將東大街商圈向東移了200米，成為推動西安商業發展的主要代表之一，同時與澳門德利行合作的“帝豪歌劇院”等商業地產合資項目的成功運作，也積累了豐富經驗，形成立豐的雄厚商業地產品牌基礎。

立豐國際購物廣場是立豐地產在繼西安國貿大廈之後的另一個大型現代化的商業項目。項目通過合理的業態分佈、配套設施、景觀設計、人性化服務等手法傾力打造西安商業領域中的一個適應新經濟時代下的購物場所。目前，項目周邊交通便利，成熟社區不斷增加，現有居民達到30餘萬人，而且隨著周邊環境的不斷改造，商業氛圍也逐漸濃郁起來，消費水平較高，整個周邊區域具有活躍的消費趨向和極強的集團採購能力。

立豐國際購物廣場在經營中，將大膽地引入了“體驗經濟”的理念，並提出“旅遊購物”、“度假購物”等新的消費形態；秉承“量身訂做”的商業地產操作方法，以實現投資者、金融機構、經營者、開發商、消費者五方利益為追求目標。項目建成后，將涵蓋購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、健身等各種消費功能，佔據區域商業制高點，引領消費潮流。立豐國際購物廣場的建成將開啟西北商業地產的新篇章，它將成為西北第一家以體驗式消費為主題的純正SHOPPING MALL。立豐國際購物廣場首次同時引進世界財富500強沃爾瑪、時代華納的創舉必將加快西北經濟全球化的進程，使西北商業形態全免升級！

設置中央空調系統、自動噴淋系統、火災報警系統、安防系統、樓宇自動化系統等。整個建築氣勢雄偉，設施現代，商業理念先進，商業氛圍濃郁。圍繞中庭整個內部空間通透連續，人流交通組織科學合理，可視性、可達性完美結合。

目標市場定位

在以多種業態組合，體現中高檔次商品經營的同時，目標市場定位重點鎖定西安地區中高端市場，以各種知名品牌為主營方向，以差別經營戰略為宗旨，開啟新型的商業經營模式。

商業業態定位

建設符合中國國情的集購物、娛樂、休閑、餐飲、健身、文化和旅遊等為一體的大型商業中心。

項目規劃綜合內容

在項目的商業規劃設計上，聘請日本著名商業規劃師進行商業規劃設計，通過各種業態的優化組合，科學配置，達到優勢互補、良性互動、實行差異性經營，保證品牌持續發展力；通過世界五百強—“沃爾瑪”、“時代華納”等巨頭的進駐，結合國際商貿零售業發展趨勢。以高起點的規劃，高標準的要求打造集購物、娛樂、休閑、餐飲、健身、文化和旅遊為一體的大型購物中心。

項目理念

西安立豐國際購物廣場（東二環店）是立豐企業集團秉承“做品牌商業地產”的理念及“量體裁衣”的商業地產操作方法，通過在業態上的優化組合，及商業地產的正確定位，在保證投資者利益、經營者利益、金融機構利益、消費者利益實現的基礎上，實現開發商利益；充分體現“一站式消費”的特性，是以經營範圍廣、消費環境優、服務設施好，滿足不同消費者需求的新型商貿零售中心。“西安立豐國際購物廣場（東二環店）”建設項目按照當前國內消費市場發展需求，結合國際商貿零售業發展趨勢，借鑒國內外相關企業的成功經驗及中心城市消費特點，並在項目中引入“體驗經濟”的概念，充分體現購物度假、購物旅遊的消費理念.....