凱晨世貿中心

凱晨世貿中心位於西長安街復興門內大街，集合了西長安街、金融街和西單三大商圈的優勢，地理位置得天獨厚，被譽為長安街頂級寫字樓的收官王座，是大陸地區第一個LEED-EB鉑金級認證寫字樓，獲得亞洲最高分。凱晨世貿中心是由中國金茂控股集團有限公司投資開發建設的世界級純商務寫字樓。由業內知名的美國SOM設計師事務所首席設計師Adrian D. Smith先生傾力打造，其標新立異的造型使凱晨世貿中心一經亮相，便成為西長安街絕對的立面地標。 2012年12月22日，凱晨世貿中心正式通過美國綠色建築協會LEED-EB金級認證。成為中國大陸第一家獲此殊榮的樓宇，也是亞洲唯一一家在LEED-EB金級認證之後，再次進行鉑金認證的項目。 2013年4月，凱晨世貿中心項目獲得LEED-EB鉑金認證，成為中國大陸第一家，也是亞洲唯一一家在LEED-EB金級認證之後，再次進行鉑金認證的項目。同時，凱晨世貿中心被授予“建築節能項目碳排放和碳減排量化評價技術研究與應用”課題示範基地。

1建築簡介 2設計理念 3聯繫方式

4交通介紹

建築簡介

凱晨世貿大廈

凱晨世貿中心由三個內部獨立樓體組成，總高度約57米。擁有北京高端寫字樓最大的空中花園，全國首屈一指的雙中空大堂及總面積達5萬平方米的世界最大的智能生態雙層呼吸式玻璃幕牆，2.8米的室內凈高使凱晨世貿中心成為北京標準凈高最高的頂級寫字樓之一，也是北京高端寫字樓市場唯一在建築首層設置了“環樓水景”的項目。

北京凱晨世貿中心坐落於北京金融區內復興門內大街上，毗鄰西長安街，與金融街隔街相望，距離一號線、四號線兩條地鐵線路步行路程均不到10分鐘，與二環路西段僅相隔一個街區。

凱晨世貿中心總投資約30億元人民幣，佔地面積約為4.4公頃，建設用地約為2.2公頃，總建築面積約19.4萬平方米。位置顯赫，規模宏偉，投資巨大，位列2003年北京市確定的60項重點工程之一。

凱晨世貿中心花費重金聘請了世界建築界的IBM——SOM建築師事務所與我國久負盛名的北京市建築設計研究院聯袂擔綱設計，以借鑒中國傳統建築及民間藝術中常見的Z、L型飾紋作為設計思路，創造了獨領風騷的立面效果，力求在長安街上創造不同凡響的新景觀。凱晨世貿中心由三個內部獨立樓體組成，總高度約57米，通過體量豐富、錯落有致的空中走廊相互連接，營造出獨特的室內辦公空間。全國首屈一指的雙中空大堂設計，保證一線陽光從南立面直射長安街，陽光的感染力給每一個過客以深深的震撼；凱晨世貿中心的綠化設計別出心裁，首開京城寫字樓親水先河，為廣場設計了突破性的環樓循環流動水景。其餘以人性化為起點的設計不一而足。

凱晨世貿中心

該項目由三幢平行且互相連通的14層寫字樓組成，分別為東座、中座及西座大樓，總建築面積約為194,530 平方米。北京凱晨世貿中心於2004年4月開始施工，主體建築工程於2006年12月竣工。

該大廈能為約80至120家公司提供辦公地點，可容納5,000名員工。其獨特的設計元素與特點在北京高檔寫字樓市場上獨樹一幟，主要包括：

(i) 大廈整體設計根據中國的文字筆畫和佛教的萬字元重新拆解，組合出豐富的斜對稱立面效果；

(ii) 智能雙層玻璃幕牆面積達50,000平方米，在保證外立面平整如鏡的同時，引入自然新風，使室內空氣保持鮮活並節省保暖與製冷成本；

(iii) 高57米雙挑空中庭大堂，總面積達3,000平方米，讓自然光穿越三幢寫字樓；中庭內的兩部全透明VIP豪華觀光電梯，直達頂層，更加彰顯尊貴；

(iv) 2,800平方米的頂層花園和4,675平方米的突破性環樓水景設計，使大廈融入更多的人文氣息。

凱晨世貿中心

設計理念

凱晨世貿中心

凱晨世貿中心的設計思想，是追求在尊重現代中國社會特質的基礎上充分利用現代科學技術，創造出既富於動感又能為用戶提供獨特的舒適空間感受的建築。

凱晨世貿中心坐落於中國北京繁華的長安街上，顯要的地理位置決定了凱晨世貿中心的設計與周圍現有建築，在嚴格的退紅線、限高和公共敞開空間等功能和規劃的要求及體量上保持良好的連續性。

建築師在設計過程中，在力求反映當前中國與時俱進的社會文化發展趨勢的同時，也充分滿足實際功能方面的需求。最終通過將獨特的建築造型與高新建築材料和科學技術有機的結合在一起，創造出凱晨世貿中心獨特的個性。

聯繫方式

地址：北京西城區復興門內大街28號凱晨世貿中心

郵編：100031

交通介紹

地鐵有1號線和2號線復興門站。

公交車有1、特1、4、15、25、37、52、205、337、728、802路公交車站（民族文化宮站），交通便利。

凱晨世貿中心