京能置業

證券代碼：600791

證券簡稱：京能置業

公司名稱：京能置業股份有限公司

公司英文名稱：Beih-Property Co.,Ltd

交易所：上海

公司註冊國家：中國

城市：北京市

工商登記號：1100001797774

註冊地址：北京市西城區復興門南大街2號甲天銀大廈A西八層

辦公地址：北京市海淀區彩和坊路8號天創科技大廈12層西側

註冊資本：45288萬元

法人代表：徐京付

總經理：謝建忠

成立日期：1993-12-24

京能置業股份有限公司（英文BEIH—PROPERTYCO.,LTD）是一家在上海證券交易所掛牌交易的房地產類上市公司，股票簡稱為“京能置業”，證券代碼為“600791”。

京能置業成立於1993年12月，原稱貴州華聯股份有限公司。1999年12月，北京市天創房地產開發公司成為第一大股東，使置業公司從一個地區性商貿旅遊公司轉變成為全國性的房地產開發企業。2005年11月北京市天創房地產開發公司和北京陽光房地產綜合開發公司所持有的全部公司股份划轉與北京能源投資集團。2006年1月20日圓滿完成股權分置改革工作，2007年3月公司向京能集團非公開發行股票，公司凈資產從3.6億元增加到7.8億元。總股本達到18870萬股，凈資產是公司成立之初的15.6倍，總股本擴張了3.77倍。

京能置業參控股企業包括北京國電房地產開發有限公司、北京天創世緣房地產開發有限公司等七家地產類公司，開發的項目有天創世緣住宅小區、國典華園、國典大廈、天創科技大廈等總建設開發規模近100萬平方米，公司確立了以實現規模化發展為中心，發揮上市公司優勢，迅速擴大企業資本規模和積極開拓土地市場業務的發展思路，保證了上市公司業績的穩定上升和持續進步，使公司在資本市場和證券市場上贏得了良好企業形象和資信聲譽。

(最新發佈於2009-06-30)

京能置業2009年第二季度實現主營收入0.14億元，比上年同期下降62.97%。

盈利趨勢(最新發佈於2009-06-30)

京能置業2009年上半年實現凈利潤-0.15億元(基本每股收益-0.0334元)，比上年同期下降122.23%。

財務分析規模增長指標

京能置業過去三年平均銷售增長率為73.13%,在所有上市公司排名（131/1710），在其所在的房地產開發行業排名為17/67，外延式增長合理

EPS成長性

京能置業過去EPS增長率為43.70%，在所有上市公司排名（445/1710），在其所在的房地產開發行業排名為25/67，公司成長性合理

京能置業過去三年平均盈利能力增長率為150.28%，在所有上市公司排名（194/1710），在所在的房地產開發行業排名為（16/67）。盈利能力合理

EPS穩定性

京能置業過去EPS穩定性在所有上市公司排名（847/1710），在其所在的房地產開發行業排名為29/67。公司經營穩定合理

1.公司主營業務定位於北京房地產開發,目前儲備項目相當可觀，主要集中在北京、銀川、呼和浩特等城市，為其長遠發展奠定了良好的基礎。公司控股股東是北京能源投資有限公司，實力非常雄厚，是公司發展的堅實後盾，發展前景可觀。

2.公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益-0.0620(元),每股凈資產1.7700(元),凈資產收益率-3.5100%,營業收入28596477.5000(元),同比增減-93.7657%;歸屬上市公司股東的凈利潤-28058927.89(元),同比增減-118.2223%。

3.公司2008年度利潤分配方案：每10股派0.04元(含稅),股權登記日:2009年6月3日，除息日:2009年6月4日,現金紅利發放日:2009年6月10日。

4.公司擬向控股股東京能集團定向發行股票數量為1.09億股，發行價格為5.77元/股。京能集團以現金認購本次發行全部股份。此次定向發行預計募集資金總額6.3億元。

截至日期：2009-06-30公告日期：2009-08-29

編號股東名稱持股數量持股比例股本性質

1北京能源投資（集團）有限公司20498.36萬45.26%流通受限股份

2中國工商銀行－諾安股票證券投資基金977.43萬2.16%流通A股

3貴州省水城鋼鐵(集團)公司875.16萬1.93%流通A股

4中國農業銀行－中郵核心成長股票型證券投資基金699.99萬1.55%流通A股

5上海華詢資產管理有限公司684.70萬1.51%流通A股

6東方證券－農行－東方紅3號集合資產管理計劃399.99萬0.88%流通A股

7貴州省技術改造投資公司240.00萬0.53%流通A股

8陝西工業技術研究院229.91萬0.51%流通A股

9中國銀行－工銀瑞信核心價值股票型證券投資基金186.63萬0.41%流通A股

10中國銀行－泰信藍籌精選股票型證券投資基金150.00萬0.33%流通A股