第二居所

第二居所是花汀古庄程益民董事長原創的游居概念。

近幾年來，隨著鄉村旅遊度假、旅遊地產的興起，定位為“少數人的慢養生活，城裡人的鄉下天堂”的“第二居所”悄然興起，在許多城市，很多有條件的人都擁有兩套以上的住宅，以工作、日常居住為主的居所，被稱為“第一居所”，同時，在郊區或風景區擁有另一套住宅或是別墅，作為假日養生度假使用，被稱為“第二居所”。但是，對於“第二居所”的定義往往不甚清晰，存在諸多誤解。如：第二居所誤解為第二套房。

第二居所與第二套房子是截然不同的概念。第二套房子可能更多的是用來出租、投資，並不符合度假、休閑、養生的需要。它更多的是賦予度假、休閑的生活內涵。第二居所是與喧囂的城市相對隔離的地方，有一片心靈上的凈土，有幾個沒有任何功利交往的鄰居和朋友，有散發著泥土清香的空氣，能夠帶來這種狀態的房子，才是真正能夠滿足人們度假、休閑需求的第二居所。

第一居所是相對第二居所所提出的概念，是都市人日常生活和長期居住的居所，主要為了方便生活和工作而購買的房產。

第二居所是以游居為主的旅遊式居所，以旅遊度假為主，以五養九樂為內容的養樂居所。是逆城市化趨勢下促生的新型游居式旅遊地產和游居場所。

第二居所賣的不是房子，不是農莊，甚至，也不是村野美景，是生活方式，是敬畏、共建、投身村野，懂得享受村野的養樂生活，是一種慢養的日子。

第二居所是上流社會的精神家園，而且，只是上流社會的精神家園。是“一部分人”的人間天堂，但不一定是先富起來的那“一部分人”，而是那種精神快樂勝過物質快感的精神貴族們。第二居所的大門不主張向窮得只剩下錢的精神負翁洞開，能進得進第二居所的是那些正在或已經由富及貴的精神貴族。

在功能上，第二居所不是用於居住。“第二居所”有這樣一種定義：“一種非主流的生活，並非不可或缺，而是給生活錦上添花的一部分，是給生活帶來某一方面的改變。”可見，第二居所可彌補第一居所的居住遺憾或不足，是對生活空間的有益延伸，如周末的放鬆空間、消磨時間，閑暇時的朋友聚會或商務使用等。它並非生活基本所需，而是用來提供另一種另外的生活形態和居住體驗，用來滿足更高層次的精神需求及享受。因此，人們對於第一居所在配套、交通等基本居住要求很高，對於第二居所只要求自然環境優美、空氣清新。

第二居所是由家庭農莊、部落酒店、濱水美鎮、村野觀光、鄉情養老、減齡養療等業態構成的村野生態公社，為承接大城市的逆城市化潮流而建。一般位於距大中城市1-2小時車程、毗鄰風景名勝區的鄉村腹地，融生活與生產，生產與景觀，觀光與度假於一體，集純凈生態、大美景色、純樸庄風於一身，是為城市中產、新貴們的1/3生命時光而建設的村野第二居所，奢享村野養樂生活的世外桃源。