中海物業管理有限公司

1991年7月在深圳註冊，註冊名稱為“中海物業管理（深圳）有限公司”，首任總經理為丁步華先生。

1995年4月公司註冊為獨立法人。

1996年2月行業內第一家獲得ISO9002國際質量體系認證。

1996年7月首次對外承接物業管理項目，正式邁入市場。

1997年11月獲深圳市首批甲級資質物業管理企業。

1997年10月率先走出深圳，進入天津，拉開了深圳物業管理公司拓展外地市場的序幕。

1998年6月中海樓宇科技公司註冊成立。

1998年8月中海社區環境工程公司註冊成立。

1998年12月中海電梯工程公司註冊成立。

1999年11月行業內第一家通過商住區ISO14001國際環境管理體系認證。

2000年6月組建行業內首家專業化文藝團體——中海藝術團。

2001年7月在公司成立十周年慶祝大會上，建設部領導指出：“中海物業代表了中國物業管理未來的發展方向”。

2001年12月獲建設部首批符合一級資質標準的物業管理企業。

2002年10月獲深圳市首屆質量管理獎，為深圳市服務行業唯一，首開物業管理企業問鼎品質大獎先河。

2002年11月建立了連接公司總部、各管理處的計算機網路系統，開發出了擁有深圳中海物業自主知識產權的物業管理軟體。

2003年4月首創行業內以“三價值理論”為核心理念的“第三代物業管理”模式。

2003年6月簽約管理高檔物業面積突破2000萬平方米，涉足國內20多個大、中城市。

2003年8月通過ISO9001質量管理、ISO14001環境管理、OHSAS18001職業健康安全管理三套管理體系一體化認證。

2003年10月“中國海外集團公司物業管理委員會”成立。

2004年4月推出“中海·深藍”高端物業管理品牌。

2004年11月被確定為中央廣播電視大學教學實習基地。

2004年12月獲“2004最具影響力深圳知名品牌”。

2005年1月舉辦“中海物業品牌發展戰略新聞發布會”，向海內外公開發布《中海物業發展戰略白皮書》和《中海物業文化綱領》，昭示了成為世界一流的一體化物業服務提供商的發展目標。

2005年1月推出中海物業吉祥物小海豚“多多”。

2005年9月獲“2005全國用戶滿意服務”稱號。

2006年2月註冊資本由“人民幣1000萬元”變更為“人民幣5000萬元”。

2006年3月經中國海外集團批准，並經國家工商行政總局核准，公司名稱由“深圳市中海物業管理有限公司”變更為“中海物業管理有限公司”。

2006年5月三位駐場經理抵達越南胡志明市，意味著中海物業的首個跨國顧問項目正式啟動，開創了我國國內知名品牌物管企業顧問模式國際化輸出之先河。

2006年8月劃歸深圳中海地產有限公司管理。

2006年8月中國海外管理服務(國際)有限公司正式運作。

公司業務分佈於中國51座主要城市，包括香港、澳門、北京、上海、廣州、深圳、杭州、長沙、佛山、福州、贛州、桂林、南寧、汕頭、武漢、廈門、中山、珠海、常州、合肥、南昌、南京、南通、寧波、紹興、蘇州、無錫、鹽城、揚州、呼和浩特、濟南、太原、天津、濰坊、鄭州、長春、大連、哈爾濱、吉林、青島、瀋陽、煙台、淄博、成都、重慶、昆明、蘭州、烏魯木齊、西安、銀川、海口。旗下現有員工超過2萬人，在管物業類型包括住宅社區、商用物業和政府物業等多種形式，簽約物業項目430餘個，服務面積達8500萬平方米，現已成為集全國性戰略布局、國際化管理視野於一體的行業領導品牌。（統計截至2016年2月底）

鮮紅的COB標誌，是中海物業鑄就的一方民族之印、中國之印，將它蓋上城市的高樓大廈時，深邃寬廣的海文化，以其博愛和包容，凝聚起廣大民眾的心。中海物業已累計管理5000多萬平米的各類寫字樓、商場、住宅區、別墅等高檔物業和工廠、學校、場館等公共物業，並以其完整的體系、完善的組織、完備的手段，實現完美的服務。

成為建成國家優秀示範小區最多、通過ISO9000、ISO14000、OHSAS18000體系最早、獲得國家部委和各省市榮譽最豐、接待或指導國內外參觀者最廣的物業管理企業。中央電視台、《人民日報》、《經濟日報》、《工人日報》、《法制日報》等新聞媒體，北京、上海、廣州、成都深圳等地方性報刊，以及香港、澳門各大傳媒一直關注著中海物業的成長和進步，相關報道不勝枚舉。在國內各大門戶網站的行業專欄中，中海物業受到廣大業主、用戶、合作商、發展商和政府管理部門的好評和肯定，成為國內少有的最受客戶歡迎、最具影響力、信譽度最高的集群式大型物業管理企業。

中海物業倡導的文化價值觀，是以文化推動企業核心能力的持續成長，推動資源的持續經營，推動企業效率、效益的持續提高，推動企業及員工價值實現。中海物業的企業文化是崇尚規範化、標準化管理的企業文化，其精髓是“精細、專業、誠信、和諧”。

中海物業發展願景：成為世界一流的物業一體化服務商。

中海物業核心價值觀：追求企業和員工的共同成長。

實現客戶和企業的和諧共榮。

中海物業服務理念：精誠服務、精彩生活。

中海物業品牌風格：高檔物業特徵、優質服務標誌。

中海物業企業精神：嚴格苛求、自覺奉獻。

中海物業文化精髓：精細、專業、誠信、和諧。

中海物業經營理念：共贏合作、共同發展。

中海物業質量方針：為客戶提供安全、清潔、優美、舒適、方便、和諧的生活和工作環境。

中海物業管理方針：守法誠信、關愛身心；綠色環保、安全溫馨；追求卓越、持續創新。

作為建設部首批一級資質物業管理企業、中國物業管理協會副會長單位，有“中國物業管理第一品牌”之稱的中海物業管理有限公司，截止2005年底，共獲得國家、省、部及市區各級榮譽400餘項。精例如下：

中華人民共和國首批一級資質物業管理企業。

中國物業管理協會常務理事單位。

廣東省物業管理協會副會長單位。

深圳物業管理協會副會長單位。

1992年，深圳市住宅局頒發“物業管理先進單位”。

1993年，深圳市住宅局頒發“物業管理先進單位”。

1994年，深圳市愛衛會頒發“衛生達標先進單位”。

1995年，全國房地產培訓中心頒發“全國物業管理培訓示範單位”。

1996年，深圳市委、市政府頒發“深圳市社會治安綜合治理先進單位”（全市行業唯一）。

1996年，深圳市技術監督局頒發“深圳市質量管理優秀企業”（全市行業唯一）。

1996年2月，在全國服務行業第一家獲得ISO9002國際質量體系認證。

1997年，深圳市委、市政府頒發“文明企業”。

1997年，深圳市技術監督局頒發“質量工作先進單位”。

1998年，深圳市委、市政府頒發“文明企業”。

1999年11月，行業內第一家通過商住區ISO14001國際環境管理體系認證；2001年9月6日通過換版審核，獲得ISO9001：2000版認證證書。

1999年，深圳市政府頒發“先進單位”。

1999年，深圳市技術監督局、質量管理協會頒發“先進企業”。

2000年，深圳市政府頒發“質量工作先進單位”。

2000年，深圳市財政局頒發“會計基礎工作規範化單位”。

2001年，深圳市質量協會頒發“深圳市質量效益型先進企業”。

2001年，深圳市質量協會頒發“深圳市用戶滿意企業”。

2002年，深圳市質量協會頒發“質量管理獎”（全市服務行業唯一）。

2003年8月，通過質量/環境職業健康安全管理體系認證。

2004年9月，深圳市國土資源和房產管理局頒發“先進物業管理企業”。

2004年10月，獲“2004深圳十大最具影響力的品牌物業管理公司”稱號。

2004年12月，獲“2004最具影響力深圳知名品牌”。

2005年3月，獲“中國建設系統企業信用·信譽AAA級單位”。

2005年9月，獲“2005全國用戶滿意服務”稱號。

2005年11月，深圳市國土資源和房產管理局頒發“二OO五年度深圳市物業管理先進單位”。

2006年，獲“2006年中國物業管理嘉年華金榜之年度業主最滿意獎”。

2006年11月，獲“2006全國用戶滿意企業”稱號。

2006年12月，第三屆深圳市顧客滿意服務明星單位。

2007年11月，深圳市國土資源和房產管理局頒發＂2007年度深圳市物業管理先進單位＂。

2007年12月，獲“2007全國用戶滿意服務”稱號。