谷圍新村

該小區用地系徵用新造鎮北約、沙園、思賢三個村的山地和園地。

整個小區佔地面積1219畝，總投入為7.8億元。安置區分三期建設，首期522套連體別墅、176套公寓住宅。第二期建聯體別墅486幢、公寓32套；第三期建公寓2000多套。整個小區的公共配套設施比較齊備，建有中學、幼兒園、管理處用房、社區醫院、市場、老人活動中心、文體中心、社區圖書室、配電房、垃圾站、中心人工湖等。

該小區為低建築密度的大型社區，總建築面積776480平方米。容積率僅為0.95。建築密度0.31，綠化率達45%。道路寬廣且布局合理。這樣的規劃指標具備了頂級豪宅小區的全部元素，但作為回遷用房，均為平民化設計。考慮到有的村民要進行重新裝修，所以所有房子都採用框架結構，便於住戶改變內部格局。

全區分永康園、瑞豐園、昌華園、和樂園、雙桂園、松壽園六個小區。

按照《廣州大學城發展規劃》，廣州大學城將建在番禺小谷圍島及其南岸地區，規劃範圍約43.3平方公里，規劃人口為35－40萬人。全部建成后廣州大學城將成為全國首屈一指的大學城。除一期17.9平方公里在小谷圍島外，25.4平方公里在南岸新造鎮。谷圍新村在廣州大學城二期區域內，等周邊的大學建成后，小區就能坐享濃厚的文化氛圍和充沛的社會資源。谷圍新村位於廣州國際創新城啟動區內。

公交：谷圍新村站

番51B：化龍—番禺客運站，7~10分鐘一趟

番61路：新造地鐵站-廣汽傳祺東五門，7~10分鐘一趟

番77路：廣州國際商品展貿城總站-新造地鐵站

地鐵：4號線新造站（已運行）；8號線化龍站，廣州國際展貿城站（規劃）

幼兒園：新造中心幼兒園（公辦省一級，小區內）

小學：廣東第二師範學院番禺附屬小學（公辦省一級，小區西門口）

中學：廣東第二師範學院番禺附屬初級中學（公辦市一級，小區內）

大學：大學城一期、暨南大學（西邊三公里）、廣州醫科大學（北門正對面）

周邊規劃項目：廣州國際創新城啟動區、思科智慧城、南大幹線、廣州新化快速路、新造隧道(金光東過江隧道)、廣州國際展貿城、翁山森林公園、暨南大學、華南理工大學國際校區、廣州醫科大學、創新公園、濱河路

菜市場：谷圍新村菜市場（小區內）、新造鎮菜市場

商場：和興百貨商場、惠又佳百貨

醫院：廣東省中醫院、廣州醫科大學附屬醫院（規劃）、新造醫院、谷圍新村社區醫院

銀行：中國銀行、農村信用社、中國農業銀行

餐飲：鴻濤酒店、龍騰生態園、兄弟山莊、龍泉山莊、兩儀山莊、新麗美食