薈芳園

該地兩面看海，環境優美，東望后海灣西望內伶汀海、與香港元朗區寧望相看（10年前是可以看到，如今早就看不見了，看別的小區房子差不多）。小區在南海大道與學府路交匯生活交通非常便利。

物業類型：普通住

宅駿工日期：2000年11月10日

建築面積：93885平米

佔地面積：48700平米停車位：室內150位室外150

位車位費：室內￥250/月室外￥110/月

小區地址：南山-南油-南山區南油大道與學府路交匯

開發商:光彩建設股份有限公司

物業公司：深圳南油物業管理公司

物業管理費:2.6/平方米/月

竣工時間:1995-9-1

容積率：2%

綠化率：35%

產權：是70年。以前是50年，後來延成70年了。房產證上產權到2059年。

建築質量：魯班獎作品。是南山建築質量口碑非常好的樓盤，跟“海印長城”齊名。薈芳園最初是設計給在深的香港人住的（所以ABD棟都是港式鑽石型戶型），是港人設計的，當時是南山有名的豪宅。用料和建築質量都非常精細和紮實。

缺點：相對周邊樓盤來說，薈芳園入住年限偏長，是1990-2000年間陸續入伙的。

其次是小區較小，這也是關內樓盤的通病。不過散步可以去不遠的荔香公園玩（走路6--10分鐘），那裡環境好，人多熱鬧。第三是停車位不足---當時設計沒有想到現在這麼多車。

外牆：全部鑲砌玻璃紙皮石大堂：地台及牆身鋪貼色澤華麗之雲石片、及裝鋁合金吊頂電梯：每座塔樓裝設進口日立三菱電梯三部。門窗：裝設柚木面夾板實心大

門，配防盜眼，防盜扣和反門鎖，睡房裝柚木面夾板空心門連鎖。房間設外伸窗檯，廣闊視野。廚房：牆身貼高級藝術磁片，地面鋪防滑磁磚並裝不鏽鋼洗滌星盆衛生間：牆身貼藝術瓷片，地面鋪防滑磚，配以進口高級衛生潔具。

交通:交通非常方便。樓下就是“桂廟新村”站台，公交車無數，比如113路空調、123路空調、226路空調、245路空調、328路空調、19路空調、226路、230路、232路、232路空調；走路10分鐘是地鐵“桃園”站。去機場方向和羅湖方向都非常便利。

中小學:中小學學位是學府小學。附近還有貴族學校深圳（南山）中加學校

幼兒園:寶珠中英文幼兒園,深圳南山教育幼兒園，金苗幼兒園

郵局:中國郵政桃苑代辦所，中國郵政大旺山代辦所

銀行:招商銀行愉康分行，平安銀行愉康分行，農業銀行前海支行,華商銀行蛇口分行

醫院:深圳同和口腔門診部，距離南山醫院500米。南山醫院是三甲醫院。

商場與餐飲:生活很方便有---天虹、崇尚、海雅、茂業都有。人人樂超市在幾百米遠的地方。另外一個方向幾百米，是華潤超市。也有鄉下菜農賣菜的小攤，就在民潤邊上。吃飯的地方非常多，樓下數百米內有湘院子，真功夫，嘉旺，世家腸粉，麥當勞，肯德基，小肥羊，六千館，燒烤，基本上各式菜樣都有，便宜的貴的都有。這個地方，生活那是相當方便。

治安：附近是深圳大學和南山區委區政府，還有檢察院，這兩年所有街道路口也都設置了24小時“天眼”監控。

均價￥22082元/平米環比↑2.12%