完善與改革農村宅基地制度研究

宅基地是農民的安身立命之所，宅基地制度直接涉及農民切身利益，是關係農村經濟發展和社會穩定的重要制度。新中國成立以來，我國宅基地制度已逐步演變形成一整套具有中國特色的制度體系，“集體所有，農民使用，一宅兩制，一戶一宅，福利分配，免費使用，無償回收，限制流轉，不得抵押，嚴禁開發”是我國農村宅基地產權制度和管理制度的主要內容與特徵。

摘要

綜合報告完善與改革農村宅基地村度的思路與建議

導言

一、農村宅基地制度的主要內容與歷史演變

二、宅基地使用權能否流轉是宅基地制度的爭論焦點

三、經濟社會發展轉型情況下農村宅基地制度之不足

四、完善與改革農村宅基地制度的思路

五、政策建議

附：關於宅基地法律法規的修改意見

專題一宅基地制度研究文獻綜述

一、宅基地市場化交易機制

二、宅基地增值收益分享機制

三、宅基地開發與“小產權房”問題

四、宅基地法律法規

專題二新中國農村宅基地法律法規政策的演變