麗江花園

幼兒園：萊恩中英文幼兒園、小天使幼兒園

中小學：萊茵中小學

大學：番禺大學城

商場：華潤超市

醫院：麗江花園醫務所

郵局：麗江花園郵局

銀行：中國銀行、工商銀行、郵政銀行、農商銀行、建設銀行

其他：假日酒店、168商務酒店

小區內部配套：兒童活動中心、會所、醫院、游泳池、停車場、市場

均價：4800

起價：4800

價格說明：均價4800元/平方米

歷史價格：

容積率：3.6

綠化率：60%

建築面積：1，500，000平方米

佔地面積：810000平方米

周邊商業：廣州農商銀行

周邊醫院：大石冶金醫院

周邊學校：華立學校

周邊公園：關帝港公園

開盤時間：2002年8月

入住時間：2003年初

銷售許可證： 2001（0139）

銷售情況：已售完

麗江花園位於廣州市番禺區南浦島東部，佔地面積81萬平方米，規劃建築面積150.03萬平方米，規劃居住人口4.3萬人。麗江花園桃花岸軒——全新洋房小區桃花岸軒座落於華林居小區內，取《桃花源記》武陵人登岸涉桃花源的優美意境而命名。佔地11109.88平方米，九座分別為六層和十層的住宅樓宇線條暢朗，色調明快。前擁清泉叮咚的十泉鳴珂，后臨天然河道，群芳綴樹，飛英蘸波，方步之內美景無限。

小區內安有高科技智能設施，盡顯E生活的輕鬆優遊。麗江花園九如通津——九如通津位於麗花園西南角，毗鄰複式小區萃錦苑，總建築面積8萬多平方米，全區共有21棟帶電梯小高層，一梯四戶，首層架空，大堂為大幅落地玻璃，綠意流淌，綠地率達60%以上。

嶺南風格的小區環境設計，從入口的流水瀑布，到清風、賞月二亭，到汪淡輕流的濯足澗，到各式怡神養身的嶺南佳樹，小區內如此天然純凈，讓人彷彿時光倒流，重煥純真。融合了康城居的綠化、華林居的幽雅、星海洲的智能設施、麗字樓的實用大方，九如通津博採眾長，更著重對居者的關懷，實用率高達90%；大廳大房大陽台，隱型樑柱加大房間實用性；地下停車場有效分隔區內交通干擾，讓每一天都清凈清新。

項目優點：

【戶型】有41平一房，64、72、81平兩房，88、93、102、122平三房，以及更大四房和別墅。

【氛圍】遠近知名的人文小區，沿兩條江岸線而建，社區有中心湖、大量綠化、非常舒服。

【學位】有萊茵幼兒園、洛溪小學、洛城中學等

【配套】20多年發展，配套比較成熟, 包括公交總站、購物、幼教、社區醫院、社區電影院、宏城超市等。

【地鐵】九如通津組團離地鐵二號線南浦站很近，不到300米。距離地鐵三號超過1.5公里，有公交車接駁

項目缺點：

【品質】缺乏優質學位、醫院、以及高檔購物休閑場所。

【保養】前期產品缺乏保養，顯得老舊。

【出行】雖然有公交總站，但公交線路不多，發車頻次也不夠高，有車出行更好。

【管理】物管費偏貴，且一直飽受業主詬病然，隨著租客的增加，以及老業主的搬離，人文氣質開始減弱。