金領國際

金領國際(天歌華庭)總建築面積22萬，位於張江板塊金融中心的銀行卡產業園區內，這個園區將建設成新金融中心。金領國際預計分三、四期開發，一期主要推出6棟小高層，房型為70至133平米的一至三房，其中兩棟樓將會做成精裝修房。

主要定位的客戶群體是擁有較高收入和較高文化的白領，生活工作在銀行卡產業園區內的員工以及在張江、三林、川沙、唐鎮等地區工作的人群。優勢：張江高科金融中心精英匯聚領袖未來金領國際位於張江高科的上海銀行卡產業園，囊括了中國人民銀行、中國銀行、交通銀行、中國平安保險、招商銀行等國內各大主流金融機構結算中心，產業總投資預計超過200億人民幣，未來工作人口10萬多人，配套用地及吸引外資等正如火如荼，金融領地迅速崛起，城市發展突飛猛進。

周邊配套：中小學：曹路鎮幼兒園 建平中學(規劃中)

商業中心：華聯商場

醫院：長征醫院(規劃中)

內部配套：1,2000,超市、餐飲、健身、娛樂場所等

車位費：地下車庫租金300元/月，地面車庫租金150元/月

車位數：車位總數:1520車位數：地上520個；地下1000個;

車位配比：0.76

車庫配置：停車場管理系統

周邊商業：張江高科的上海銀行卡產業園，囊括了中國人民銀行、中國銀行、交通銀行、中國平安保險、招商銀行等

周邊醫院：長征醫院(規劃中)、浦東新區人民醫院

周邊學校：浦東新區唐鎮小學 上海東方世紀學校 上海市唐鎮中學 上海市第二輕工業學校 唐鎮幼兒園 曹路鎮幼兒園, 建平中學(規劃中）

地鐵2號線川沙站，地鐵12號線上川路站(規劃中)，地鐵9號線金海路站(規劃中)，規劃中的14號線川沙路新雅璐站(規劃中)；公交：611路川沙路虹星路站，991路川沙路錦繡東路站，630路，636路，高川專線等

安保系統：周界防範報警系統、閉路電視監視系統、家居安全防範報警系統、訪客對講系統、一卡通系統、停車場管理系統、緊急廣播與背景音樂系統、電子巡更系統

智能化設施：一卡通系統，家居安全防範報警系統

電梯品牌:OTIS

供水系統：循環變頻水箱

空調新風系統：預留空調機位

車庫配置：停車場管理系統

外牆：塗料;

大堂：大理石

走廊：地磚

電梯廳：大理石

進戶門：訪客對講系統、防盜防火門

窗材：中空雙層玻璃

金領國際別墅疊加別墅總高4層，雙拼別墅總高3層

佔地面積:119420平方米

建築面積:220000平方米

開工時間:2007-11-01

竣工時間:2012-12-01

物業管理附加信息:金領國際別墅物業費2.1元/平方米。月

開發商:上海天歌置業有限公司

代理商:上海信洋榮居房產經紀有限公司

物業管理公司:隆慶物業

按揭銀行:中國工商銀行

工程進度:在建(2012-12-10)

產權年限:70年

開盤時間：2012年8月1日

入住時間：現房

銷售許可證：滬房地浦字2010第017247號；浦東新區房地(2008)預字0588號

銷售情況：在售

均價：19500元/平方米

最低總價：124萬元

價格說明：均價19500元/平米，最低總價124萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

月供：6000-7000元

首付：40-50萬

歷史價格：2012-12-17 均價 19500元/平米 最低總價 124萬元/套、2012-12-03 均價 19500元/平米 最低總價 124萬元/套、2012-11-20 均價 19000元/平米