免租期

免除房租的期限

免租期,就是免除房租的期限,承租房屋作為商業用途使用的承租人常以房屋需要進行裝修為由,要求房東給予一段不收取租金的期間。法律未對免租或免租的期間作出規定,免租期間的長短可由雙方根據實際情況自由約定,為避免發生糾紛時難以舉證,雙方在簽訂合同之時應明確約定免租期的起始日期或順延事由,於公平原則而言,免租期不宜太長。

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免租期,就是免除房租的期限,客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由,要求房主給客戶一些時間,這段時間房主不收客戶的房租。比如:如果簽租用一年的合同,合同中明確規定免租期一個月(往往是第一個月),客戶實際只給房主十一個月的房租。但要說明的是,第一期房租必須在入住前付款,不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租。