歸心苑

行政區域：開福區

項目位置：開福區萬家麗北路一段859號金鷹影視文化城廣電大樓北側

交通狀況：公交線路136,132,158,501,915.區間901,701,125等公交路線。萬家麗北路。

建築類型：聯排，高層

物業類別：普通住宅，別墅

開發商：湖南金鷹城置業有限公司

物業費： 1.5元/月/平方米

產權年限： 70年

產權類型：大產權房

開工時間： 20080101

容積率： 2.0

綠化率： 35.4%

總戶數： 1610

建築面積： 374986平方米

佔地面積： 186815平方米

周邊配套：世界之窗、海底世界，五星級聖爵菲斯大酒店、湖南國際會展中心

車位數： 1418個

車位配比： 1：1.5

歸心苑價格：均價6400元/平米

售樓地址：廣電大樓西裙樓一樓

售樓電話： 400-606-6969轉22317

開盤時間： 2011年1月11日

入住時間： 2012年1月1日

銷售許可證：長房售許字(2009)第7841號-第7873號

縱觀項目周邊，東臨萬家麗路，北臨工程兵大道，與長沙大學並列，南有三一大道城區段與城市主幹道相連。項目區域交通便捷，區位優勢明顯，將成為集文化、教育、高科技、商貿、居住一體化的綜合性區域。

設計優勢：

項目在戶型設計在充分研究長沙居住習慣的基礎上，保持戶型方正實用，通透明亮，積極引入南廳觀念，使家庭白天的起居生活充滿陽光；現代生活休閑時間大為增加，所以設計大客廳、大餐廳、大主人房、大景窗，引入美麗的水景山色，內部設計處處體現細緻，所有房源兩梯兩戶，純板式結構，南北通透，各種空間為現代家庭生活提供了一個最佳的場所。

規劃特色：

項目因地制宜，充分利用小區位置優勢，借周邊湖光山色，同時優化小區內聲、光、熱環境，精心營造綠化景觀，合理組織交通網路，完善公建配套設施，利用主入口廣嘗入口大台階、庭院架空層綠化形成的小區景觀軸線產生豐富的空間層次，明確的空間序列，結合綠化、水體、景觀小品為住戶創造出舒展宜人、富有個性的空間效果，並在整個建築體系中採用新材料、新技術、新設備、倡導節能、節水、節材、加大住宅產業化、模塊化與智能化的設計力度，創造真正的人居園林生態小區。