金都華庭

華庭房產精策劃城市態庭院宅，尚品質標誌。質講，華庭 早稱“綠房產”，，綠僅僅窗塊草坪，觀念，步、式，，歸傳統式。共，詩，居環境。層，綠必缺質需精需，居寬鬆、宜環境，領略化、盎居環境。華庭，稱華庭，建築圍庭院建，庭院賴建築存，互依託，傳統“緊松”居哲脈承。

華庭逃避城市桃源，足城市營造城市化綠態積極式，桃源。華庭，空，細節，景，建築，環藝，景觀，交流，戶尊，品質，盛露，涵蘊藏。幸歷漂泊、闖蕩曲折遷，證今盛耀；幸尋雅恬靜港灣，慢慢欣賞藝術善。審觀崇尚清、簡潔、、諧，消費觀傾、、隨、奢侈，華庭取，紀杭城宅建築展。

業管：華庭業管曾創級業管優秀示範區浙江業管限司嚴執際標準，施程式業管，聘請業管司擔顧。華庭念，華庭參考際著酒店管構規程，引嚴義酒店式業服務容，達標：.提品味，改善式；.形管，形服務；.社區休閑式假；.保持業恆久價值。

物業類型：小區

樓層狀況：高層

建築年代：2006

所屬城區：下城區

開發商：金都房產集團有限公司

容積率：2.69

綠化率：45%

佔地面積：23726 平方米

建築面積：63800 平方米

小區交通：19路，2路，72路，44路，72路，105路，106路

合肥金都華庭項目位於合肥市蒙城北路與碭山路（北二環）交匯處，坐擁老城區成熟配套，13、113、124、221等多路公交線路經過小區。項目一期麗質天城，總建築面積10萬平方米。

金都華庭以“領秀城北，成就居住夢想”為宗旨，定位於以多層為主適當穿插小高層，面積集中於110——125㎡主力戶型並適當配置單子公寓及140㎡左右的大戶型中高檔精品樓盤。依據這樣的項目定位而確立了整體的規劃思路，創造人與自然和諧共有的可持續發展的生態空間環境。

坐擁老城區成熟的辦公、商業和生活配套，13、113、124、159等多路公交線路使出行極為便捷。恆興地產在浙江有著先進的開發理念和強大的資金實力，提供高品質住宅是恆興地產的開發宗旨。小區配套完善，布局合理，綠柳成陰，環境優美。充分體現了以人為本，以居為尊的人文居住理念。本項目會為城北增添一個全新的，與眾不同的新生活居住藍本。

參考均價：6400元/㎡

項目地址： [廬陽區] 蒙城路以東，碭山路以北樓盤地圖

主力戶型： 73平米93平米

項目特色：學區房、二環沿線樓盤

物業類別：住宅、商業

土地使用年限：70年/40年

裝修情況：毛坯

公 攤：多層11% 小高層17% 高層18.7%

容 積 率：1.85

總 戶 數：204

開 發 商：合肥恆興房地產開發有限公司

物 業 費：多層0.58元/㎡，高層1元/平米

車位信息：地下和地上車位，無獨立產權，和房子捆綁，可租可售

售樓地址：蒙城北路與碭山路交匯處