房地產估價機構
房地產估價的專業組織
房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，並接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合夥企業形式設立。
.構稱房產估價房產評估；
.房產估價連續，且取二級房產估價構資質；
.限責司註冊資幣元，合夥企業資額幣元；
4.有15名以上專職註冊房地產估價師；
5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建築面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6.法定代表人或者執行合伙人是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
7.有限責任公司的股東中有3名以上、合夥企業的合伙人中有2名以上專職註冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
8.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職註冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%；
9.有固定的經營服務場所；
10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；
11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規範》的要求；
12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。
1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣；
2.取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上；
3.有限責任公司的註冊資本人民幣100萬元以上，合夥企業的出資額人民幣60萬元以上；
4.有8名以上專職註冊房地產估價師；
5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建築面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；
6.法定代表人或者執行合伙人是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
7.有限責任公司的股東中有3名以上、合夥企業的合伙人中有2名以上專職註冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
8.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職註冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%；
9.有固定的經營服務場所；
10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；
11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規範》的要求；
12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。
1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣；
2.有限責任公司的註冊資本人民幣50萬元以上，合夥企業的出資額人民幣30萬元以上；
3.有3名以上專職註冊房地產估價師；
4.在暫定期內完成估價標的物建築面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；
5.法定代表人或者執行合伙人是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
6.有限責任公司的股東中有2名以上、合夥企業的合伙人中有2名以上專職註冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是註冊后從事房地產估價工作3年以上的專職註冊房地產估價師；
7.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職註冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%；
8.有固定的經營服務場所；
9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；
10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規範》的要求。
