楊鈞

投資型商業地產創始人

楊鈞,男,漢族,出生於1980年5月15日,安徽來安人,畢業於中國科學技術大學,現任蘇州市蘇策投資管理有限公司董事長。

投資型商業地產創始人、實戰型商業地產專家、蘇州市蘇策投資管理有限公司董事長、動漫系列《小嘴蠅蠅》之父、《商業地產不是地產》作者。

人物經歷


1980年5月15日出生於安徽省來安縣,小時候由於機智過人,一直被鄉鄰們稱為神童,四歲時纏著父親出題目給他做,父親出了很多難題都沒有難倒他,最後實在被纏的沒辦法了,只好想了一個沒有答案的問題讓他解,心想這樣他反正解不開,自己就可以脫身了。題目是這樣的:有一隻狗和一隻兔子站在同一起跑線上,狗想抓住兔子,兔子不想讓狗抓住,所以兔子開始逃跑,兔子往前跳一步距離是1米,而狗往前跳一步距離是1.2米,兔子跳一步狗就必須跳一步,要保持同樣的步數,問狗跳多少步能夠追上兔子。題目出到這裡父親輕鬆了,因為他想狗永遠在兔子前面,所以永遠也不可能抓住兔子的,這樣的話讓他算去,自己就可以清凈一會了。可是沒想到聰明的兒子只過了幾秒鐘就說他算出來了,父親非常吃驚,心想,這是不可能的,狗不可能追上兔子,你怎麼可能會有答案呢?我倒想聽聽你是怎麼編排的。只聽楊鈞說道:“兩步就追上了,兔子往前跳一步,狗也往前跳了一步,而這時候狗就在兔子的前面了,兔子就不敢再往前跳了,於是兔子往回跳了一步,那麼狗自然也往回跳了一步,這樣狗和兔子就又都在起跑線上了,狗就抓住兔子啦!”當時父親聽了非常震驚,因為這時候的兒子只有4歲呀,而且是虛歲4歲,其實只有3周歲,這樣的問題成年人都沒有想到,居然被一個三歲小孩回答出來了,實在是不可思議。
後來父親花了很多精力要培養這個孩子,可無奈的是每個孩子都有叛逆的時候,楊鈞在高中的時候經常逃學,甚至經常一兩個星期都不去學校上課,他的班主任曾經評價他說,“高中三年他連一年都沒讀到”,結果1998年的時候高考以300分的成績名落孫山,後來在母親的勸說下,他意識到自己不能辜負母親的殷切希望,為了母親,他選擇了復讀一年,最後在1999年的時候以472分的成績考入了中國煙草學院(后併入中國科學技術大學),當時補習的中學是半塔中學,該學校建校幾十年就沒有一例通過一年的復讀可以將成績提高將近180分的學生,被學校和老師引為鼓勵落後學生的正面教材。
畢業后從事過多份不同的工作,后在2005年進入了房地產行業,2011年成立了蘇州市蘇策投資管理有限公司,專門從事商業地產的策劃、營銷、招商和運營,服務過紅星美凱龍、億豐集團、科來華集團、歐蓓莎集團等多個國內一流的大型商業地產開發商,公司項目遍及江蘇、浙江、河南、陝西、安徽、湖南、山東等多個省市,成為一家全國性的商業地產營銷策劃企業。
2011年設計製作了動漫系列《小嘴蠅蠅》,在網路上的播放次數超過了10000000次,成為熱播的動漫,也被網友尊稱為《小嘴蠅蠅》之父。
2013年2月7日與全球華人領先的、規模最大、擁有巨大影響力的視頻媒體PPTV網路電視合作,正式授權PPTV在其動漫頻道開設《小嘴蠅蠅》專欄。
2014年首次提出商業地產未來應該成為一種投資品,並提出了三權切分理論,被業界稱為投資型商業地產創始人。
2014年撰寫了商業地產專著《商業地產不是地產》由金盾出版社出版發行。

主要成就


投資型商業地產的創始人
實戰型商業地產專家
商業地產類專著《商業地產不是地產》作者
動漫系列《小嘴蠅蠅》之父
小嘴蠅蠅第一集-男人的對決
小嘴蠅蠅第二集-打黃掃非
小嘴蠅蠅第三集-第一個女朋友
小嘴蠅蠅第四集-人們的世界
小嘴蠅蠅第五集-米店買屎
小嘴蠅蠅第六集-中國好聲音
小嘴蠅蠅第七集-天堂之旅
小嘴蠅蠅第八集-美麗的情書
小嘴蠅蠅第九集-條紋衫
小嘴蠅蠅第十集-心中的滑輪