棠德花園

棠德花園

棠德花徠園位於天河區中山大道棠德南路。為普通住宅區,小區約有住戶9000家,可共40000多人居住。小區視野開闊,綠化率高達36%,首層電梯大堂及各部電梯均設有閉路電視系統,二十四小時嚴密監察情況;每個住宅單元均設有可視對講系統,住客可與訪客面對面通話;每戶安裝高級不鏽鋼信箱1個,物業管理完善,是個適宜居住的綜合性社區。

樓盤規劃


棠德花園位於天河區中山大道棠德南路。小區由A、B、C、D、E、F、G、H8個小分區組成,規模較大。住家9000戶小區約有,共40000多人居住。雖然小區人口較多,但環境卻非常的優美,旺中帶靜,小區的綠化口碑很好。幾乎每個人行過道都有綠化帶,而且視野非常開闊,給人感覺很舒適。房屋樓齡在8~10年之間。
小區的環境:旺中帶凈,視野開闊,小區的綠化率高達36%,首層電梯大堂及各部電梯均設有閉路電視系統,二十四小時嚴密監察情況;每個住宅單元均設有可視對講系統,住客可與訪客面對面通話;每戶安裝高級不鏽鋼信箱1個,適宜居住的綜合性社區,物業管理完善

周邊配套


幼兒園:棠東幼兒園、棠德藝術幼兒園、棠德BB樂幼兒園
中小學:棠德南小學、泰安小學、棠下小學
大學:廣東技術師範學院、廣東省郵電學校、暨南大學、華南師範大學
綜合商場:好又多、禮加誠龍盛購物中心、惠萬家超市
醫院:天河棠德社區醫療門診部、廣州家家樂醫院
郵局:中國郵政天朗明居儲蓄所
銀行:廣州市農商銀行、中國工商銀行、中國郵政

交通配套


公交線路:B8,B21,304,562,547,518,503,813..
地鐵:科韻路站(5號線)、車陂南站(4號線,5號線)

裝修情況


基本裝修
建材裝修描述:內牆:雙層砂漿批盪后油塗料兩度。
大堂:入口大堂鋪設玻化石,並設吊頂天花,裝自動報警系統,通風排煙系統;住宅每層電梯大堂鋪設優質耐磨磚。
電梯:每幢均裝設三台日立電梯。
棠德花園外觀
棠德花園外觀
門窗:大門、安全防火門、卧室門為雙面夾板門,特大外飄式窗檯。
徠廚房:地面鋪防滑地磚,牆身鋪砌精美瓷片到頂,預留通風管道和排氣孔。
衛生間:地面鋪防滑地磚,廁所安裝蹲廁,主人房安裝坐廁、牆身鋪砌精美瓷片到頂,預留通風管道和排氣孔。
供電:每戶安裝獨立電錶,室內電線、電話線、電視線路暗裝。
物業管理費:洋房0.6 元/平方/月

租售情況


租:房源較多,價格同比去年變化不大。均價:1496元/套(2010.11)
售:房源很多,今年同比去年價格增幅很大。
均價:9062元/平米(2010.11),5722元/平米(2009.11)