建築安裝工程承包合同

簽訂建築安裝工程承包合同必須具備以下基本條件：

1、承包工程的初步設計和總概算已經批准。

2、承包工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃。

3、當事人雙方均有履行合同的能力。

1、建築安裝工程承包合同的主體資格

建築安裝工程承包合同的主體資格包括：建築單位、安裝單位、國家機關、企業事業單位、社會團體、農村集體經濟組織以及個體工商戶和農村個體經營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建築安裝工程承包合同。

2、建築安裝工程承包合同的主要條款

建築安裝工程承包合同應包括以下主要條款：

工程名稱和地點：工程範圍和內容；主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程批准文號等；開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；工程質量保修期及保修條件；工程造價；工程價款的支付、結算及交工驗收辦法；設計文件及概、預算和技術資料提供日期；材料和設備的供應及進場期限；雙方相互協作事項；違約責任；獎勵條件。

3、建築安裝工程承包合同的形式

建築安裝工程承包合同必須採用書面形式。雙方協商同意的有關修改承包合同的設計變更文件、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。

建築安裝工程承包合同依法簽訂后，應將合同副本報雙方業務主管部門、工商行政管理機關和經辦銀行備案。