祥景花園

廣州市白雲區的小區

祥景花園座落於廣州市白雲區黃石東路。該小區經實力雄厚的發展商—廣州市白雲城市建設開發有限公司多年的開發建設,現已成為一個規劃合理、綠樹成蔭、配套齊全的大型成熟生活小區。

概況


祥景花園毗鄰白雲山,空氣清新,環境優美,價格適中。已投入使用的祥景體育公園,佔地3萬平方米,將綠色、運動、休閑集為一體,為祥景花園的綠色健康生活提供了有力保障。
祥景花園有著優質的物業管理,制定了嚴格的綠化管理制度和清潔衛生管理制度。因其舒適怡人的綠化、衛生環境,好評如潮,更喜獲“示範小區”的光榮稱號。
小區配套有體育公園、肉菜市場、小學、幼兒園、銀行、超市等,有多路公交車直達小區。

優缺點

優點小區內有佔地面積約3萬平方米體育公園,集運動,娛樂,休閑為一體,提供豐富的活動空間;小區樓座布局齊整,東西列,採光通風較好;黃石東路三大成熟小區之一,配套完備,交通便利,家門口就有多路公交車通往市區各地。
缺點小區有一定年月,外立面顯舊,戶型稍過時;周邊人流有點混雜。

交通狀況

公車:祥景花園站,
途經線路:265、810、36、244、21、127、268、886、291、126、803、832路等;
地鐵:二號線江夏站

樓盤參數


所屬區域:白雲區
樓盤名稱:祥景花園
開 發 商:廣州市白雲區城市建設開發公司
樓盤地址:白雲區黃石東路255號(黃石立交東側)
物業類別:普通住宅
建築類型:小高層洋房
佔地面積:130000平方米 總建築面積:260000平方米
容積率:1.8
綠化率:43%
裝修情況:基本裝修
地上停車位租價:150元/月,2元/小時
地下停車位租價:400元/月
停車位備註:200多個
物業管理費備註:0.7元/㎡/月,1.3元/戶/月
開盤時間:2002年底
入住時間:2003年底

周邊配套


小區:體育公園(佔地3萬㎡)、小學、幼兒園、市場、銀行
學校:黃邊幼兒園、黃石第一幼兒園、信孚黃石幼兒園、信孚黃石中學、廣州外語外貿大學、信孚黃石小學
商場:好又多超市、黃石家私大廣場、黃石購物廣場
醫院:廣鋼二院二甲醫院北郊分院、白雲區第一人民醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、白雲區黃石醫院江下門診部
銀行:工商銀行廣州黃石路支行、廣州市商業銀行ATM、交行黃石花園支行、建設銀行廣州黃石路支行
飲食:瀟湘會、喜相逢大酒樓、黃邊美食街、中意潮菜館、麥當勞黃石店
其它:祥景肉菜市場、樂得花園市場

相關企業


開發商 廣州市白雲城市建設開發有限公司
物業管理公司 廣州白雲信誠物業服務公司
代理商 廣州市白雲區城市建設開發公司

項目優缺點


項目優點:
【戶型】有40、50平一房、58、67、78、83平兩房、83、96、113、120平三房,其中老一點的樓梯樓,90萬可以拿下
【地鐵】附近有二號線江夏和蕭崗地鐵站,距離均在3公里左右,有接駁車直達,時間約20分鐘。此外,項目門口就是黃石路公交站,線路多,通達全城
【配套】大型社區,有花園,門口有好又多、華潤萬家,肉菜市場、銀行、食肆、家私城、藥店、醫院等配套,成熟便利
【健身】社區內有祥景體育公園,裡面有10個網球場、2個籃球場、3個室內三人籃球場、一個乒乓球館,一個標準足球場、一個標準泳池和一個健身房,在市區內少見
【學位】項目內有黃石幼兒園、黃石小學、黃石中學,雖然不是省一級,但覆蓋全齡教育,附近還有廣東外語外貿大學
項目缺點:
【保養】項目有些年月,難免有些破舊,保養、設計、園林都已過時
【噪音】項目南面為黃石東路,同時小區也被規劃路一分為二,有噪音和尾氣影響
【氛圍】小區管理不錯,曾經的示範小區,但租客也日益增多,人流雜
【車位】整個小區只有200多個車位,供不應求
【品質】整個片區都缺乏大型、高端配套,也沒有省一級名校