蘭苑

景點簡介：為國內重要的蘭花培育基地和賞蘭勝地，享譽國內外。苑內共有蘭花250餘種5000多盆，其中有如春蘭極品“赤殼荷素”和春蘭皇后“綠雲”等十分名貴罕見。黨和國家領導人朱德、葉劍英等曾先後到此視察，並與園藝工人交流養蘭經驗。朱德委員長還題有“同賞清芬”和“國香室”等匾額。苑內根據蘭花的生態習性，借山林之蔭翳創造半陰的環境和適宜的空氣濕度，利用穿谷微風傳播蘭之幽香。自西而東的水流自稱“蘭溪”，並於池中開闊處設“蘭渚”（島嶼），創造適合蘭花生長的山形水勢。同時，藉助石刻題詠、匾聯唱和，體現中國傳統蘭花文化。

蘭苑 位於內蒙古自治區西北，政治、經濟、科技、文化、交通和信息中心東勝區，據守東勝北首，集居住，辦公、酒店、商業、教育、公園於一體，以華麗經典的歐式建築群對話國際，80—200平米形態豐富的住宅產品，確保社區內各年齡段人群比例平衡，形成自成生活體系的複合城邦。一、項目概況：蘭苑項目位於內蒙古自治區鄂爾多斯市東勝區西北營盤壕村，伊煤路以西片區，臨近城市西北出口，對外交通聯繫十分便利；周邊結合水系規劃有公園和郊野公園，自然環境優越。地塊周邊市政道路多已建成，區內有園中路等城市主幹道，有公共汽車線路及站點，交通便捷。城市配套市政管網已覆蓋規劃區，供水、供電、供熱、天然氣、電訊、排污等均可接入，具備成熟的開發條件。項目共分a、b兩個地塊，可建設用地面積約為196304.20平方米，其中a地塊約為93954.47平方米，b地塊約為102349.73平方米。二、設計理念：　1、新人文理念　本項目定位為鄂爾多斯市中檔居住區，定位人群為鄂爾多斯地區中端客戶。開發建設內容為居住、配套商業等功能體系。本案的建成將成為城市向西發展的重要生活居住服務承接帶。同時也將形成城市文化的匯聚點，提升城市的品牌，樹立城市形象。本案總體規劃以提高環境質量，強調以人為本，處理好人與建築、人與交通、人與綠化、人與空間及人與人之間的關係，從整體上統籌考慮建築、道路、綠化空間之間的和諧。切實探求更好的規劃模式，體現新型綠色生態社區的特色。設計中尋求動態的空間對稱和相互滲透，相互流通的建築形態，期待創造一種面向二十一世紀開放的新人文空間。　(1)堅持居住區建設的社會效益、環境效益、經濟效益統一的原則，合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項設施。將居住區建設成為設施齊全、環境優美的示範居住社區。　(2)滿足商品化開發與社會化管理的建設要求，合理布置住宅組團，形成外為帶型商業、內為圍合小區的居住氛圍。創造良好的戶外空間環境，提供多層次、多樣性的居住環境，滿足多種家庭形式的需要，滿足社會需求，創造最佳經濟效益。　(3)總體規劃應符合城市規劃、消防、環境保護等規範、規程要求。　2、均好性理念　採用非集中式綠化。住區通過採用帶狀綠化和點狀綠化相結合的形式形成其綠化景觀系統，使得每家每戶都能享有一定的綠化景觀，從而保證其綠化景觀的均好性。三、規劃結構：本案住區的整體結構強調軸線，以中國傳統皇家中心對稱的布局方式，輔以歐洲宮廷的構築規律展開貫穿場地南北的線性禮儀性主軸，住宅延主軸依次布置；弧形景觀軸線由南向北以飽滿有力的弧線延展到場地北側，串聯場地，形成大氣嚴謹的整體空間形態。商業等共建延北側和東側外圍主幹道位置依次而布。住宅以點式和板式的形態對應布置，在保證了良好朝向的同時也能取得更好的景觀面，外“點”內“板”的布局也與產品的檔次分佈一致。各居住區都有不少於兩個出入口連接到市政路網上。分區內設置快速通行的小區路和盡端式戶門前路，引用人車分流系統，建立貫通的步行系統，使每戶都能方便的步行到達小區的公共花園、會所和商業中心。