土地勘測定界

《土地勘測定界規程》中的術語

土地勘測定界是專業術語,拼音為tǔ dì kān cè dìng jiè,簡稱勘測定界,是根據土地徵收、徵用、劃撥、出讓、農用地轉用土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作需要,實地界定土地使用範圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀,計算用地面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。在各級國土資源行政主管部門組織下,由有資格的勘測單位承擔。

意義


保障用地審查,使用地審批工作更加科學化、制度化、規範化,健全了用地的准入制度;使項目用地依法、科學、集約和規範,嚴格控制非農業建設佔用耕地,保障耕地保護制度的實施。是項目用地從立項到審批過程中的重要環節,是用地審批的重要依據。

技術依據


《土地勘測定界規程》、《城鎮地籍調查規程》、《土地利用現狀調查 技術規程》、《全球定位系統城市測量技術規程》、《集體土地所有權調查技術規定》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》、《全國土地分類》(試行)、《土地利用現狀分類》等。

特點


綜合性、特殊性、精確性、及時性、法律性。

原則


1、符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則;
2、符合實事求是的原則;
3、符合地籍信息管理的原則;
4、符合充分應用地籍資料的原則;
5、符合有效檢核的原則。

工作程序


準備工作階段、外業工作階段、內業工作階段、成果檢查驗收及歸檔階段。

軟體


目前有專門的勘測定界軟體newmap和cass(勘測定界版),而mapgis也可以實現其部分功能,其中cass(勘測定界版)操作步驟緊湊、計算準確、自動化處理程度高、成果報告圖標自動生成、集征地與土地整理功能於一體。