中南世紀城

中南世紀城東起規劃公園，南至唐山路，西臨重慶路，北靠十梅庵路。總建面約180萬平米，小區內住宅戶型以板樓為主，高層和小高層高低結合。住宅內緊外松圍合形成每個組團內部集中的大花園。中南世紀城根據相關規定配建地下車庫、中學、小學、幼兒園、風情商業街及各種公建設施。

中南世紀城累計投資將達到200億元，舊城改造將涉及到李滄東部西部的諸多村莊，累計受益居民將達到8000餘戶。中南世紀城建築立面設計採用西班牙風格，象徵太陽的淺黃色外牆立面，褐色坡屋尖頂。

中南世紀城社區外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號線，十梅庵路，三號線北段。十號線東段沿線為路滑隔離帶，配以灌木及高大喬木，綠籬等，屏蔽掉西部的鐵路帶來的噪音以及化工廠的影響。1.5米的高差及綠化隔離帶將整個社區與周邊的工業區隔離開來。

參考價格：4400元/㎡。

所在區域：鮁魚圈。

物業類別：住宅。

樓盤地址：鮁魚圈遼東灣大街南近熊岳河。

主力戶型：全部戶型。

開盤日期：2011-05-30。

裝修狀況：毛坯。

建築類別：高層小高層。

總戶數：20000戶，一期500戶。

佔地面積：660000㎡。

建築面積：1818500㎡。

戶型面積：60-140㎡。

容積率：2%。

綠化率：45%。

物業公司：營口中南物業有限公司。

開發商：中南集團-營口中南世紀城房地產開發有限公司。

售樓地址：市區售樓處：遼東灣大街與蝴蝶泉路交匯處往南100米、現場：遼東灣大街與熊岳河路交匯處（山海廣場東南側）。

小區內住宅戶型以板樓為主，住宅類型多樣。

建築立面設計採用西班牙風格，以融合青島整個城市文化的發展，象徵太陽的淺黃色外牆立面，褐色坡屋尖頂，色調明快鮮亮，這種與大自然親近的顏色，便是讓人們感受到舒適與寧靜的最大魅力。

拱門與半拱門，馬蹄狀的門窗加上通廊的聯通，在走動觀賞中，出現延伸般的透視感。豐富的雕塑作品，手工鐵藝陶藝裝飾，獨特的台地景觀、植物景觀和建築景觀，以及對細節精益求精的追求是西班牙風格的與眾不同之處。

李滄第八人民醫院。

中南世紀城總的公建布局：根據控制性詳細規劃，小區內設30班中學一所；48班小學兩所。並配建共57班幼兒園三所。商業包括社區市場，超市，金融郵電，便民店和酒店，派出所等公共服務設施。

中南世紀城規劃商業包括社區市場，超市，金融郵電，便民店和酒店。其中中南城購物中心（包括150米雙塔主樓及12萬方商業）已於2011年正式營業。中央公園廣場（包括150米高寫字樓及3.6萬方奢侈品百貨）正在進行地上結構施工，預計明年開業。中南新世界廣場（包括6棟120米－160米超高公寓樓及10萬方休閑娛樂商業區）正在進行樁基施工。

中南世紀城商業街樞紐地段設計了下沉式會所，以下沉式廣場的形式統領兩條商業街，成為社區的公共客廳。商業街還配備百貨超市、電器數碼超市等大型賣場。

中南世紀城核心商業街位於社區的核心位置，穿過入口門樓將直進入該商業區域，純步行商業街的概念是其一大亮點。

鄰城市南北快速大道重慶路和黑龍江路，距流亭空港、擬新建的青島鐵路北站、長途汽車北站、環膠州灣高速、青銀高速均不超過5公里，交通便利環境優美。沿社區外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號線，梅庵路，三號線北段，十號線東段。606，605，373，374，105，213等多條公交線路可以直達。

中南控股集團起步於1988年，已發展成為總資產近300億元，各類員工30000餘人，綜合產值近190億元的大型集團化上市企業，目前中南集團擁有“房地產業”、“建設產業”、“土木工程產業”、“工業集團”等產業板塊，下轄江蘇中南建設集團股份有限公司（證券代碼：000961）、南通建築工程總承包有限公司、南通市中南建工設備安裝有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、金豐環球裝飾工程（天津）有限公司等20多個子公司。中南控股集團是江蘇省最具知名度的民營企業之一，旗下建築產業江蘇省民營建築行業前列，南通建築工程總承包有限公司具有房屋建築工程施工總承包特級資質；“中南世紀城”品牌是江蘇省最具知名度的房地產品牌之一；北京城建中南土木工程集團有限公司是全國最早從事地鐵工程研發與施工的專業公司。