概算指標

概算指標

概算指標是基本建設工程概算指標的簡稱。是完成一定單位建築安裝工程的工料消耗量或工程造價的定額指標。例如,建築工程中的每百平方米建築面積造價指標和工料消耗量指標;每平方米住宅建築面積造價指標等。概算指標由國家或其授權機構規定,是編製設計概算、控制概算造價、選擇設計方案的依據,也是編製施工企業勞動計劃和物資供應計劃的依據。概算指標須用科學方法進行測定,不能偏低或偏高。

定義


(1)概算指標是基本建設管理部門編製投資估算和編製基本建設計劃,估算主要材料用量計劃的依據。
(2)概算指標是設計單位編製初步設計概算、選擇設計方案的依據。
(3)概算指標是考核基本建設投資效果的依據。

原則


(1)按平均水平確定概算指標的原則。
(2)概算指標的內容和表現形式,要貫徹簡明適用的原則。
(3)概算指標的編製依據,必須具有代表性。

內容


概算指標比概算定額更加綜合擴大,其主要內容包括五部分。
(1)總說明:說明概算指標的編製依據、適用範圍、使用方法等
(2)示意圖:說明工程的結構形式。工業項目中還應表示出吊車規格等技術參數。
(3)結構特徵:詳細說明主要工程的結構形式、層高、層數和建築面積等。
(4)經濟指標:說明該項目每l00㎡或每座構築物的造價指標,以及其中土建、水暖、電器照明等單位工程的相應造價。
(5)分部分項工程構造內容及工程量指標:說明該工程項目各分部分項工程的構造內容,相應計量單位的工程量指標,以及人工、材料消耗指標。