宿州青年公社

一層、二層為商鋪，三層以上為公寓。設計理念1、以“觀念超前、整體協調、定位恰當、結合市場”為總設計思想2、綜合運用生態學和城市設計理念，以人的生活模式作為整個設計的切入點，貫穿由內到外的設計理念3、嘗試設計新方法和新思路，強調人性化設計，體現“以人為本”的設計思想總體規劃1、設計意圖在於合理的、清晰的安排整個空間功能要求，創造流暢的室內外空間2、充分結合用地現狀，設計為一棟回字形綜合樓，圍繞主樓形成環形消防車道及生態停車場，建築首層東西面各設置了公寓大堂形象入口3建築自身圍和形成的內天井，使空間充滿張力，給場所帶來充足的光線與通風，使每個住戶都能享有良好的生活資源4、層層退台，減輕了體量對周邊環境的壓迫感，主次分明，使建築與城市空間融為一體，形成宜人的空間氛圍功能設計1、動靜交替，參差有致2、商務公寓採用超前衛趨勢的設計思路，兩層高的複式公寓採用前後相互錯位的疊加方式景觀設計1、生態景觀，外借內造2、回形的建築布局最大限度的利用了城市景觀，內花園與城市景觀形成內外雙重綠色視線通廊立面設計理念1、本項目以寧靜、自然、清新、健康、現代為主題，追求地域性的文化內涵和人文精神及簡潔明快、具有清新氣息的現代格調2、簡潔豐富的外立面賦予建築個性化色彩，同時又能將建築很好的融入周邊環境之中3、為了反映出具有時代感的地方特色，細部設計力求精緻，統一於造型設計之中，大範圍的整體感與精緻的細部設計，使人在不同距離上產生不同的視覺效果。

參考價格：3580 元/㎡ (均價)

所在區域：埇橋區

物業類別：商住

樓盤地址：埇橋區澮水路與拂曉大道交匯處

主力戶型：33平米LOFT戶型

開盤日期：2010-05-01

交房日期：2013-03-10

裝修狀況：毛坯、統裝

建築類別：多層

房屋屬性：辦公，商鋪

容 積 率：3.5

綠 化 率：33

物業公司：

開 發 商：宿州市大澤林木實業有限公司

售樓地址：宿州市拂曉大道與澮水西路交口（青年公社3#106 南廣場中心區）

商業：光彩城大市場、尚都

綜合商場：光彩城大市場、尚都

郵　局：郵政儲蓄

銀　行：郵政儲蓄

其　它：宿州快客站休息亭、花園

公交路線：1路、9路、10路、12路